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• 한달에 5억씩 오른 '국평'…60억에 팔린 아파트, 어디? 연일 신고가를 경신하며 '상급지 중 상급지'로 자리매김하는 반포에서 '국민평형' 아파트가 역대 최고가 자리를 갈아치웠다. 국평 50억원 시대가 도래한 지 불과 두 달 만에 '국평 60억원 시대'가 열렸다.10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 2일 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 60억원(9층)에 거래됐다. 래미안 원베일리 전용 84㎡는 지난 7월18일 국평 역대 최고가인 55억원(23층)에 거래됐는데 한 달도 채 안 지나 5억원이 오르면서 최고가를 새로 썼다.반포동에서는 앞서 지난 6월 '아크로리버파크' 전용 8... 김효정 기자  |  2024.09.10 14:31눈에 보이는 경제
• "여보, 우리도 막차 타자" 영끌 수요 몰리자…서울 집값 다 올랐다 9월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화와 은행권의 대출 억제책 시행을 앞두고 서울 모든 자치구의 아파트 가격이 전주보다 올랐다. 대출 규제로 한도가 확 줄어들기 전 '막판 영끌(영혼까지 끌어모아 대출) 수요'가 몰린 영향으로 풀이된다. 다만 본격적으로 규제가 적용되면 가격이 상대적으로 낮은 곳을 중심으로 서울 집값 상승세가 주춤해질 수 있다는 분석이 나온다. 8일 KB부동산 주간KB아파트시장동향에 따르면 이달 2일 기준 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.22% 상승했다. 지난달 26일 기준 금천구(-0.01%)의 아... 이용안 기자  |  2024.09.08 14:44눈에 보이는 경제
• [TheTax]1주택자 전원농가 소유 OK!…배우자 소유면 稅혜택 안 된다? [종합부동산세]세금과 관련된 개념적 정의부터 특수한 사례에서의 세금 문제 등 국세청과 세금 이슈에 대한 이야기들을 알려드립니다.#A씨는 주택 한 채를 소유하고 있다. A씨의 배우자는 은퇴 후 전원생활을 하기 위해 강원도 원주시 소재 농가주택을 2억원에 샀다. A씨는 지방 소재 저가주택은 계속 1세대 1주택자로 종합부동산세를 낼 수 있다고 들었다. A씨는 농가를 산 후에도 1세대 1주택자 적용 특례를 신청했지만 1세대 1주택 종부세 특례를 적용받지 못했다. 수도권 이외의 지방 저가 주택인데도 세금 혜택을 받지 못한 이유는 뭘까.A씨... 세종=오세중 기자  |  2024.09.07 13:49고수의 휴리스틱스
• "막차타자" 돌아온 영끌족…주담대 금리 올려도 수도권 집값 '활활' 금융당국의 압박에 은행들이 8월에만 주택담보대출(주담대) 금리를 1%포인트(p) 가량 높였지만 수도권 집값 상승세를 꺾지 못한 것으로 나타났다. 특히 9월부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화와 은행들의 자체 대출 축소가 시작돼 '막차'를 타기 위한 수요가 몰린 것으로 분석된다. 31일 KB부동산 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 8월 넷째 주 기준 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.25% 상승했다. 자치구별로는 금천구(-0.01%)를 제외한 모든 곳에서 아파트 매매가격이 올랐다. 경기도의 아파트 매매가격도 전주보... 이용안 기자  |  2024.08.31 08:44눈에 보이는 경제
• 회사 가기 좋은데 한강도 가깝다…서울 '8억대' 역세권 아파트 어디?[부릿지] 서울 시내에 지하철역까지 도보 3분, 한강까지 도보 5분이면 가는 8억원대 아파트가 있다. 여의도(YBD), 광화문(CBD), 강남(GBD) 등 서울 주요 업무지구도 모두 가까워 맞벌이 신혼부부의 관심을 한 몸에 받는 아파트다. 서울 도심에 1000세대가 넘는 아파트인데도 언덕이 하나도 없는 평지에 조성돼 있다. ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 '부릿지'가 직접 유모차를 끌고 이 아파트를 다녀와 봤다.안녕하세요, 부릿지 김효정입니다. 제가 나와 있는 곳은 선유도역인데요. 오늘은 제가 주택이와 함께 유모차 원정을 떠나보려고 합니다. ... 김효정 기자, 김아연 PD, 이상봉 PD  |  2024.08.30 13:28눈에 보이는 경제
• "15OO호 21.5억에 팔렸대"…대출 막아도 신고가 뚫는 '이 동네' 금융당국이 수도권 주택담보대출을 옥죄고 대규모 주택 공급 대책을 마련하고 있지만 서울 집값 상승세는 쉽게 잡히지 않는다. 서울 마포·용산 등 일부 선호단지에서 신고가가 갱신되는 등 아파트값이 치솟는다. 다만 전체적으로 살펴봤을 때 거래량이 소폭 줄어들면서 상승 폭은 다소 줄었다. 29일 한국부동산원이 발표한 '2024년 8월 4주(26일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향' 조사 결과에 따르면 전국 기준 아파트 매매가격은 0.08% 상승했다. 수도권 아파트는 0.17%로 지난주와 상승 폭이 같았다. 서울 아파트값은 전주대비 0.26... 정혜윤 기자  |  2024.08.29 15:01눈에 보이는 경제
• "분당보다 더 뛰었다" 집값 3.95% '껑충'…전국 최대폭 찍은 이 동네 경기 성남시 수정구 주택의 8월 월간 상승폭이 전국에서 가장 높았던 것으로 나타났다. 한달 새 3.95%가 올라 1%대 상승률을 기록한 서울 주요 지역들보다도 상승폭이 훨씬 컸다.26일 KB부동산 월간KB주택시장 동향 통계에 따르면 최근 한 달 간 (8월12일 기준)전국 주택 매매가격은 0.11% 오른 것으로 나타났다. 서울 주택이 0.52% 오르는 동안, 전국 시가총액 상위 50개를 묶은 '선도50' 아파트는 2.46% 올랐다.이 기간 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.11% 올랐고, 전세가격은 0.19% 올랐다. 서울 아파트 ... 김평화 기자  |  2024.08.26 14:55눈에 보이는 경제
• '로또 청약' 당첨만되면 끝인줄 알았다…"20억 어디서 구하죠?" 청약 과열 현상에 이른 바 '묻지마 청약'이 부활했다. 고물가, 원자잿값 인상 등으로 인해 공사비가 급등하면서 분양가가 연일 치솟고 아파트 매매가 상승세까지 거세지면서다.이달 16일 청약 당첨자를 발표한 강동구 성내동 '그란츠리버파크'는 평균 경쟁률 13.33대 1을 기록했다. 가장 높은 경쟁률은 전용 44㎡B 타입으로 74.25대 1을 기록했다. 분양 전 이 아파트의 청약은 흥행 전망은 밝지 않았다. 후분양하는 분양가상한제 미적용 단지로 높은 분양가가 책정됐기 때문이다.이 아파트 전용 59㎡의 분양가는 14억9900만원, 전용 8... 조성준 기자  |  2024.08.25 14:08눈에 보이는 경제
• 미분양 1만채 쌓인 경기도…"우리는 달라" 완판 행렬 동네들, 왜? 경기도 미분양 가구가 1만건에 육박한 가운데 도 내 미분양 양극화 현상이 심해지고 있다. 서울과의 접근성 정도에 따라 미분양이 심한 곳과 그렇지 않은 곳으로 나뉘고 있다. 23일 국토교통부에 따르면 지난 6월 기준 경기의 미분양 가구 수는 9956가구였다. 전월보다 12.2%(1080가구) 증가한 수치다. 서울과 지리적으로 멀수록 미분양 가구가 늘어나고 있다. 수도권 외곽으로 분류되는 평택, 이천, 안성 세 곳의 미분양 가구가 경기 전체의 약 60%(5968가구)를 차지했다. 반면 서울과 가까운 광명, 과천, 구리, 의왕은 미분양 ... 이용안 기자  |  2024.08.25 14:07눈에 보이는 경제
• 디지털 금은 비트코인…아직 저평가 된 디지털 석유는? [부꾸미] 홍성욱 NH투자증권 연구원가상자산 시장에서 비트코인 만큼 주목받는 자산이 이더리움이다. 최근 미국 증권거래위원회(SEC)에서 이더리움 현물 ETF(상장지수펀드) 승인 이후 기대감이 커지고 있지만 아직 이렇다 할 상승세를 보여주지 못하고 있다.NH투자증권에서 디지털 자산을 연구하고 있는 홍성욱 연구원은 머니투데이 증권 전문 유튜브 채널 '부꾸미-부자를 꿈꾸는 개미'와의 인터뷰에서 "이더리움도 충분히 시장의 주목을 받을 수 있는 시기가 올 수 있다"고 밝혔다.홍 연구원은 "비트코인이 디지털 금(金)에 비유된다... 김사무엘 기자, 김윤하 PD  |  2024.08.24 08:57눈에 보이는 경제