T.O.M

• "집값 안정화됐다고 슬그머니 조정..공급대책 후퇴하면 안돼" [부릿지] 윤석열 정부의 첫 주택 공급대책이 다음주 초에 발표된다. 대통령 임기 동안 주택을 어떤 방식으로, 어떻게 공급할 지에 관한 청사진을 제시하는 셈이다. 대선 공약 사항인 "청년 원가 주택"과 "역세권 첫집"의 세부 공급 방안과 더불어 쟁건축·재개발과 같은 정비사업 규제 완화와 내용도 담길 것으로 관측된다. 이 가운데 한문도 연세대학교 정경대학원 금융부동산학과 교수는 이전 정부에서 추진한 공급 확대 정책이 연속성있게 추진돼야 집값이 안정화될 것이라고 주장했다. ☞머니투데이 유튜브 채널 "부릿지"가 한 교수와 부동산 시장을 진단 및 ... 조한송 기자, 이상봉 PD, 양채은 인턴PD, 신선용 디자이너  |  2022.08.07 09:50눈에 보이는 경제
• 개미 피눈물 흘릴 때…"찐부자들은 주식 대신 OO 샀다" 임주혁 한화투자증권 HFC강남1 센터장 인터뷰"수백억원대 고액자산가들이 오히려 위험 회피 성향이 강합니다. 부동산과 같은 레버리지 높은 자산 비중은 줄이고 채권을 사들이고 있습니다."서울 강남권역에서만 21년째 PB(프라이빗뱅커)로 활동 중인 임주혁 한화투자증권 HFC강남1 센터장은 지난 2일 진행된 인터뷰에서 "지금같은 상황에는 주식보다 채권에 먼저 기회가 있을 수 있다"며 이같이 말했다.인플레이션 압력이 여전히 높은 상황 속 시장은 미국 연방준비제도(연준·Fed)가 적어도 연말까지는 금리인상에... 김지성 기자  |  2022.08.04 15:50눈에 보이는 경제
• 강남도 '마이너스'…아파트 가격은 빠지고 거래는 끊겼다 서울 아파트값의 하락세가 이어지고 있다. 꿋꿋이 버티던 강남도 마이너스를 나타냈다. 금리 인상과 집값 하락에 대한 우려로 거래도 끊어졌다. ━서울 2주 연속 하락…강남도 -0.01% 하락전환 ━KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 지난 25일 기준 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.03% 빠졌다. 전주 보다 0.01%포인트 더 내려갔다. 자치구별로 보면 부동산 시장 침체에도 0.15%, 0.06% 줄곧 상승세를 이어오던 강남구가 -0.01% 하락 전환했다. 이 외에 강서구(-0.13%), 노원구(-0.12%), ... 배규민 기자  |  2022.07.31 14:35눈에 보이는 경제
• "규제 풀린 날 대구행 KTX 만차…그래도 집값은 안 올라요"[부릿지] 지난달 30일 새 정부 출범 이후 처음 열린 주거정책심의위원회에서 부동산 규제지역 161곳 중 대구, 대전 등 17곳이 해제됐다. 금리 인상, 경기 침체 우려 등으로 집값이 대체로 안정세를 보이자 정부가 일부 지역을 규제지역에서 제외한 것. 하지만 지난 5일 규제지역 해제 효력이 발생한 지 한 달 가까이 됐지만 시장 반응은 미온적이다. 지난 상승장에서 규제지역 선정 여부에 따라 집값이 들썩였던 것과는 대조적인 상황. 김기원 리치고(데이터노우즈)대표는 이미 주택 시장이 안정화된 만큼 부동산 규제 완화가 미치는 영향이 이전과는 다를 것... 조한송 기자, 이상봉 PD  |  2022.07.29 12:46눈에 보이는 경제
• "서초 불패? 하반기 전셋값 떨어지며 본격 하락 시작"[부릿지] 기준금리 인상으로 매수 수요가 감소하면서 서울 전체 집값 하락 폭이 확대된 가운데 서초구의 독주가 지속되고 있다. 침체된 분위기 속에서도 신축 대장주를 중심으로 신고가 거래가 나왔다. 서초구에서 나홀로 집값이 오르는 이유는 뭘까? 앞으로도 이러한 현상이 계속될까. 김기원 리치고(데이터노우즈) 대표는 일부 단지 중심으로 신고가가 체결되면서 상승 중이나 앞으로는 그렇지 않을 거로 봤다. 현재 서초구에서 매물이 늘어난 반면 거래량은 극히 적기 때문이라는 것. ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 "부릿지"가 김 대표와 함께 최근 시장 상황을... 조한송 기자, 이상봉 PD  |  2022.07.27 15:32눈에 보이는 경제
• "강남은 집값 안 떨어져" 그들의 착각?…"통계가 잘못됐다"[부릿지] 부동산 시장의 거래절벽이 계속된다. 올해 5월까지의 전국 아파트 매매건수는 15만5987건으로 2006년 통계 작성 이후 최저치를 기록했다. 거래량이 줄고 하락 거래가 이어지면서 전국 기준 집값도 낙폭을 키워가고 있다. 다만 강남, 서초 등 일부 지역에서는 상승세를 이어가고 있다. 이 가운데 김경민 서울대학교 환경대학원 교수는 자체 조사한 데이터에 의거해서 강남은 이미 하락세에 접어들었으며 전세시장도 임대차법 영향 없이 안정화될 거로봤다. 그 이유는 뭘까.☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 "부릿지"가 김 교수와 주택시장의 움직임을 분... 조한송 기자, 신선용 디자이너, 이상봉 PD  |  2022.07.24 15:31눈에 보이는 경제
• [부꾸미]BTS 활동 중단, 오히려 좋아? "하이브 지금이 매수 기회" "이보다 더 좋을 순 없다."최근 엔터테인먼트 업종에 대한 증권가의 평가다. K팝의 전세계적인 확산으로 앨범 판매량은 매년 40% 이상씩 고성장하는 중이고 공연은 코로나19 이전 수준을 거의 회복했다. 경기침체 시기 주목할 만한 "진짜 성장주"라는 분석이다.머니투데이 증권 전문 유튜브 채널 "부꾸미-부자를 꿈꾸는 개미"와 인터뷰 한 김현용 현대차증권 연구원은 "지금 엔터 업종은 완전 대목"이라며 "앨범 판매는 이보다 더 좋을 수 없을 정도로 잘 팔리고 있다"고 말했다.김 연구원은... 김사무엘 기자, 방진주 PD  |  2022.07.22 12:34눈에 보이는 경제
• "1억 또 올랐어요, 절반이 신고가"…지금 서초구에선 무슨일이 기준금리 인상으로 매수 수요가 감소하면서 서울 전체 집값 하락폭이 확대된 가운데 서초구의 독주가 지속되고 있다. 침체된 분위기 속에서도 신축 대장주를 중심으로 신고가 거래가 나왔다. 매물도 한 달 새 300건 이상 급감했다. ━기준금리 인상으로 서울 집값 하락폭 확대━ 21일 한국부동산원에 따르면 지난 18일 기준 서울 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.05% 하락해 전주 대비 하락폭이 확대됐다. 앞서 13일 한국은행 금융통화위원회가 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)을 단행한 데 따른 영향이다. 부동산원 관계자는 "... 이소은 기자  |  2022.07.21 16:00눈에 보이는 경제
• 1000만원 넣으면 月 2.25만원?…'파킹통장' 금리 가장 높은 곳은 한국은행의 사상 첫 빅스텝(Big Step·기준금리를 한 번에 0.5%P 인상하는 것) 단행으로 금융회사들이 잇달아 예·적금 금리를 올리고 있는 가운데 하루만 맡겨도 이자를 받을 수 있는 "파킹통장" 금리도 상승하고 있다.18일 금융권에 따르면 현재 가장 높은 수준의 파킹통장 금리를 주는 곳은 OK저축은행이다. OK저축은행은 지난 8일부터 "OK읏통장" 금리를 0.2%P(포인트) 인상해 연 최고 3.2% 금리를 제공 중이다.예치금 1000만원까지 기본 연 3% 금리를 주고, 시중은행이나 증권사 앱(애플리케이션) 오픈뱅킹에 이 통장을... 박광범 기자  |  2022.07.19 16:06눈에 보이는 경제
• 식겁한 영끌족…1년내 되파는 '초단타 매매' 집주인 늘었다 아파트, 다세대 등 집합건물을 구입한 이후 1년 이내 되파는 "초단타 매매" 비중이 상승한 것으로 나타났다. 거래량 침체 국면에서 금리인상과 매수심리 위축으로 적기에 매도가 어려운 상황이 반영됐다는 분석이다.18일 부동산 빅데이터 직방이 법원 등기정보광장 통계를 분석한 결과 올해 2분기 전국 집합건물 거래량 24만8633건 중 보유기간 1년 이내 매도한 비율은 9.92%로 지난해 2분기(10.27%) 이후 최고치를 기록했다. 거래된 집합건물 10채 중 1채는 초단타 매매였던 셈이다.보유기간 1~2년 이하 비중은 7.08%로 2021... 유엄식 기자  |  2022.07.18 16:07눈에 보이는 경제