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• 강남 '영끌족' 눈물의 손절?…수억 폭락 속출→평균 15억 깨졌다 올해 1월 들어 서울 강남권 평균 아파트 매매가격이 15억원 선이 무너지는 등 하락폭이 커진다. 최근 강남에 불고 있는 증여 목적 거래, 부채로 인한 지인 간 거래 등 특이 거래도 있지만, 강남 집값 하락도 막을 수 없는 흐름이라는 분석에 힘이 실린다.━서울 아파트값 25년 만에 최대 낙폭…수억씩 떨어진 하락거래 줄줄이━30일 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향에 따르면 지난 16일 기준 1월 서울 아파트 매매가격은 한 달 사이 2.09% 하락했다. 전달 -1.43% 보다 하락폭이 더 커졌다. 한달 동안 2% 넘는 내림폭을 보인... 방윤영 기자  |  2023.01.31 16:22눈에 보이는 경제
• "서울도 반값" 11억→5.5억 쇼크…남가좌동 아파트에 무슨 일 '남가좌현대' 고점 대비 반값에 팔려, 특수거래 가능성… 서대문구 전세·매매시세 '뚝뚝'서울에서도 기존 최고가 대비 50%가량 하락한 '반값' 아파트가 등장했다. 직거래가 아닌 중개거래로 과거 11억원 넘게 거래됐던 아파트가 5억5500만원에 거래된 것. 인천 송도 등 수도권에서 반값이 된 단지는 있어도 서울에서 반값에 거래된 단지는 남가좌현대가 처음이다. 29일 국토교통부의 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난 16일 서대문구 남가좌동 '남가좌현대' 전용면적 84㎡가 5억5500만원(10층)에 거래됐다. 기존 최고가는 2021년 ... 김희정 기자  |  2023.01.29 15:56눈에 보이는 경제
• '99세·3조 부자' 멍거의 5년 전 인터뷰 "세상이 바뀌면…" [김재현의 투자대가 읽기] 대가들의 투자를 통해 올바른 투자방법을 탐색해 봅니다.'투자의 귀재' 워런 버핏의 단짝이자 사업 파트너인 찰리 멍거(99) 버크셔 해서웨이 부회장은 중국에서 꽤 유명하다. 멍거의 연설을 묶은 '가난한 찰리의 연감' 번역본이 중국에서 출판된 후 베스트셀러가 됐기 때문이다. 2019년 데일리저널 주총에서 찰리 멍거는 '가난한 찰리의 연감' 해적판이 중국에서 엄청나게 유통됐으며 합법적으로 판매된 책만 34만부에 달한다고 밝힌 바 있다. 멍거의 인기를 반영하듯 2018년에는 중국 주식 주간지 '증권시장 홍주간'이 버크셔 해서웨이 주총이 열... 김재현 전문위원  |  2023.01.28 11:48고수의 휴리스틱스
• 21년 경력 전문가가 설명하는 美부동산으로 돈버는 법 '싱글파이어'는 2030 밀레니얼 세대 + 1인가구의 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 유튜브 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다."미국 부동산의 가장 큰 장점은 강력한 현금흐름입니다. 한국과 비교해서 훨씬 더 유리하죠. 또 대출이나 세금 혜택 등에서 유리한 면이 많습니다. 미국 부동산은 투자자 입장에서 큰 혜택을 보면서 자산을 증식할 수 있는 수단이라고 볼 수 있습니다."최근 미국 부동산 투자 노하우를 담은 책 '미국 부동산이 답이다'를 출간한 김효지 턴키 글로벌 리얼티 대표의 말이다. 그는 지... 한정수 기자, 김서아 PD  |  2023.01.28 09:07눈에 보이는 경제
• 호가 6~7억 낮춰야 겨우 팔린다…"반포·잠실주공 10억 폭락" 한국부동산원 1월4주차 주간아파트가격 동향서울 아파트값 하락폭이 4주째 둔화됐다. 매수, 매도간 희망가격 차이가 좁혀지지 않아 일부 급매만 체결되는 가운데 규제완화에 따른 시장 회복 기대심리가 생기면서 하락폭은 줄어든 모습이다.26일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격 동향에 따르면 1월 넷째주(23일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.42% 하락했다. 낙폭은 지난주(-0.49%)보다 줄었다. 하락폭은 12월 마지막주(-0.76%) 역대 최대 수준을 기록한 이후 4주 연속 줄었다. 서울(-0.35%→-0.31%)과 수도권... 이민하 기자  |  2023.01.26 16:04눈에 보이는 경제
• "300만원 넣으면 우선권"…강북 최대어도 눈물의 '선착순 분양' 부동산 시장 침체로 초대형 브랜드 아파트 단지에서도 미계약 물량이 대거 발생하면서 선착순 계약으로 넘어가는 사례가 늘었다. 건설사들은 청약과 달리 '신청자격에 아무런 제한이 없다'는 점을 강조하면서 물량 소진에 적극 나서고 있다. 26일 분양업계 등에 따르면 GS건설은 이날 성북구 장위동 '장위자이레디언트(1330가구)'에 대한 구매우선권(선착순) 공급을 시작했다. 장위4구역을 재개발해 짓는 이 단지는 일반분양 물량의 40%를 넘는 437가구가 미계약으로 남았다. 이달 두차례에 걸쳐 자체 홈페이지에서 진행한 무순위 청약에서도 '완판... 이소은 기자  |  2023.01.26 15:55눈에 보이는 경제
• "새집 들어가자마자 -5억원"…개포 입주권도 급매로 팔려 개포프레지던스자이, 래미안원베일리 등 강남권 대단지 입주권 시세 뚝뚝한 때 부르는 게 값일 정도로 귀했던 강남 신축 아파트 입주권도 금리인상 국면에 힘을 쓰지 못하고 있다. 입주 시점이 임박한 대단지에서 직전 신고가보다 5억원 이상 하락한 급매가 이뤄졌다.25일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 지난 6일 강남구 개포동 '개포프레지던스자이' 전용 84㎡(19층) 입주권이 24억5000만원에 매매됐다. 같은 평형 직전 신고가는 2021년 11월 등록된 18층 입주권으로 29억5000만원이었는데 이보다 5억원 하락한 금액이다.지... 유엄식 기자  |  2023.01.25 16:10눈에 보이는 경제
• 월세 수입 800만원·건물값도 껑충…신주쿠에 투자한 30대 건물주 '싱글파이어'는 2030 밀레니얼 세대 + 1인가구의 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 유튜브 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다."하고자 하는 마음만 있으면 됩니다. 한국에서 부동산 취득하는 것과 크게 다른 것이 없어요. 투자를 하고 싶으면 일본 가서 부동산 문 두드리면 됩니다. 저도 일본어 거의 못할 때 투자를 시작했거든요. 아니면 투자를 중개해주는 컨설턴트들이 있어요. 그런 분들을 찾아가도 됩니다."최근 '서울을 팔고 도쿄를 샀습니다'라는 책을 출간한 백승 작가(36)는 '일본 부동산 투자를... 한정수 기자, 공하은 PD  |  2023.01.25 08:47눈에 보이는 경제
• 꾼들 갭투자 판친 이 동네…"보증금 떼일라" 빌라값 '뚝' 서울 빌라 전세가격지수 18개월만에 100 밑으로… 인천은 오피스텔 전세 낙폭 전국 최대'빌라왕' 전세 사기 사건이 집중된 서울과 인천의 빌라 가격이 뚝뚝 떨어지고 있다. 보증금을 떼일 것을 우려한 세입자들이 전세를 꺼리면서 전세 시세도 급락세다. 서울은 18개월만에 빌라 전세가격지수가 100 밑으로 빠졌다. ━━23일 한국부동산원에 따르면 전국 연립·다세대 매매가격지수는 지난해 7월 102.7을 최고점으로 5개월 연속 하락해 12월 100.8을 기록했다. 하락폭도 매달 확대돼 8~9월 -0.1%p 뒤로 밀린 이후 10월엔 -0.... 김희정 기자  |  2023.01.23 08:39눈에 보이는 경제
• 50% 뛰었던 방산주, 올해는 -6.8%…호시절 갔다? 증권가 전망은 "방산 수출 성장 가능성 높아"지난해 최고 50% 이상 올랐던 방산주들이 올해도 상승세를 이어갈 수 있을지 주목된다. 해가 바뀐 후 방산주들이 미끄러지고 있지만, 증권가 전망은 여전히 밝다. 전문가들은 자주국방이 세계의 새로운 흐름이 된 만큼 중장기 성장성이 높고, 방산 수출에 따른 실적 증가도 계속될 것이라고 전망했다. 23일 한국거래소에 따르면 방산주들은 연초 이후 하락세를 보이고 있다. 지난 20일 종가 기준 LIG넥스원의 연초 이후 수익률은 -15.29%다. 대표적인 방산주로 꼽히는 한국항공우주, 현대로템, 현대두산인프라코어... 김근희 기자  |  2023.01.23 08:33TOM 칼럼