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• "지금 못 팔면 깡통 찬다"…마지막 매도 기회, 데이터는 알고 있다[부릿지] 있는 돈 없는 돈을 끌어 모으는 통에 영혼까지 끌어 모아 집을 샀다는 뜻으로 '영끌족'이라고 불리는 매수자들이 있다. 지난해 중순부터 시작된 부동산 침체는 이들에게 직격타였다. 집값 상승을 이끌던 이들은 경기 침체를 견디지 못해 '급매·급급매'로 집을 내놨고 이들의 거래로 집값은 더 가파르게 내려갔다. 최근 일부 지역의 반등 실거래, 호가 상승은 급매물 소진과 금리 동결에 따른 집값 상승 기대감 때문인 것으로 풀이된다. 김기원 리치고(데이터노우즈) 대표는 이 반등은 일시적일뿐이라고 단언한다. 그는 "진짜로 집값이 오른다면,... 조성준 기자, 공하은 PD, 이상봉 PD, 김아연 PD, 신선용 디자이너  |  2023.05.31 15:25눈에 보이는 경제
• 강남 아파트 사야하는 이유?…'톱 50위 단지' 시총 먼저 올랐다 국내 아파트 전국 시가총액 톱 50위 대장주 아파트 매매가격이 11개월 만에 상승 반전에 성공했다. 이 아파트들은 대부분 잠실·압구정·반포 등 '강남권'에 속한 고가 아파트다.30일 KB부동산의 5월 주택시장동향 자료에 따르면 'KB 선도아파트 50지수'는 이달 0.1%(전월 대비) 상승했다. 지난해 6월(0.06%) 이후 11개월 만에 상승 전환한 것이다. 선도아파트 50지수는 전국 주요 아파트 가운데 시가총액(세대수와 가격을 곱한 것) 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액의 지수와 변동률을 나타낸 것이다.5월 기준 시가총액이... 김평화 기자  |  2023.05.30 15:30눈에 보이는 경제
• "자금 이탈 막자"…저축銀 금리 3.98% '쑥'…새마을·신협도 4~5%대 주춤했던 저축은행의 예금금리가 다시 오르고 있다. 전체 저축은행의 평균 예금금리는 2달 새 0.2%p(포인트) 높아졌다. 새마을금고·신협 등 상호금융도 4~5%대 고금리를 내걸고 예금을 판매 중이다. 자금 이탈을 막기 위해 울며 겨자 먹기로 금리를 올리는 것으로 보인다.29일 저축은행중앙회에 따르면 지난 26일 기준 저축은행의 12개월 만기 정기예금 평균금리는 지난 1일보다 0.11%p 오른 3.98%로 집계됐다.저축은행의 정기예금 평균금리는 올해 1월초 5.37%까지 치솟은 뒤 △2월초 4.62% △3월초 3.79% △4월초 3.... 황예림 기자  |  2023.05.29 15:40눈에 보이는 경제
• 5만원 로또 vs 5억 무순위 줍줍…청약 당첨이 더 쉽다 이달 중순 경기 과천 지식정보타운에서 실시된 무순위청약('줍줍')이 최대 4746대 1 경쟁률을 기록하며 흥행한 가운데, 서울에서도 3년 전 분양 당시 가격을 그대로 적용한 '로또 줍줍'이 나온다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 동대문구 용두동 용두6구역을 재개발한 '래미안 엘리니티' 전용면적 74㎡ 2가구에 대한 무순위 청약이 오는 30일 진행된다. 이 단지는 지하 2층~지상 21층, 16개 동, 총 1048가구 규모로 지난해 말 입주를 시작했다. 이번에 나온 계약취소주택은 특별공급 2가구(기관 추천 1가구, 신혼부부 ... 김평화 기자  |  2023.05.27 13:28눈에 보이는 경제
• 3000만원을 8억으로 만든 투자고수 "2차전지에 아직 기회 있다" [부꾸미]샌드타이거샤크 박민수 작가 인터뷰①최근 국내 증시를 주도하는 업종은 단연 2차전지다. 고성장 매력이 부각되며 일부 종목 위주로 주가가 급등했지만 고평가 논란도 끊이질 않는다. 현 시점 기준 PER(주가순이익비율) 100배가 넘는 종목을 지금이라도 매수해야 할 지 고민하는 투자자도 많다.'샌드타이거샤크'라는 필명으로 활동하는 박민수 작가는 "실적개선주에 주목하라"고 강조하면서 장기적인 관점으로는 국내 2차전지 업체들에 여전히 기회가 있다고 봤다. 증권 유관 기관에서 근무 중인 박 작가는 실적개선주 투자와 E... 김사무엘 기자, 김윤희 PD  |  2023.05.27 13:24눈에 보이는 경제
• "지금 집 사면 쪽박" 데이터는 더 센 하락장 온다는데…[부릿지] 지난달 지표에 따르면 강남, 송파 잠실, 노원 일대 집값이 소폭 반등해 시장이 들썩였다. 매도자들은 호가를 올렸고 매수자들은 추격 매수를 하느냐를 놓고 갈팡질팡한다. 시장 분석에서도 변곡점이냐, 추가 하락 전 단기 반등이냐로 갈리고 있는데, 김기원 리치고(데이터노우즈) 대표는 "대세 하락장에서 단기 반등 후 큰 폭으로 하락할 가능성이 높으니 조심해야 한다"고 경고했다. 데이터로 볼 때 일시적 반등일 뿐 변곡점은 아니라는 설명인데, ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 '부릿지'가 부동산 시장의 복잡한 실정을 김기원 대표... 조성준 기자, 이상봉 PD, 김아연 PD, 신선용 디자이너  |  2023.05.26 10:52눈에 보이는 경제
• '스카이캐슬' 대치동도 12.8억 '뚝'…휘청이는 강남불패 부동산 침체가 시작된 지 약 1년 가까운 시간이 흘렀다. 전국 대부분의 집값은 20%에서 많게는 30%대까지 하락해 급등하기 직전인 2019년 시세로 돌아갔다. 침체 분위기는 강남 3구도 피하지 못했다. 강남구 테헤란로 이남 지역 도곡동, 대치동, 개포동의 집값은 최고점 대비 25% 수준까지 떨어졌다. 최근 금리 동결, 일부 지역 호가 상승과 반등 거래 등으로 부동산 시장에 변곡점이 도래했다는 이야기가 다시 나오고 있다. 한편에선 이는 2차 하락 전 소폭 반등에 불과하며 추가 하락을 대비해야 한다는 목소리도 나온다. 강남구 현장에서... 조성준 기자, 김아연 PD, 신선용 디자이너  |  2023.05.24 15:56눈에 보이는 경제
• "버핏도 찜했다"…'일학개미'가 쓸어 담은 日주식 TOP10은? '투자의 귀재' 워렌 버핏 버크셔해서웨이 회장이 찜한 일본 증시가 고공행진하고 있다. 시장에선 일본이 잃어버린 30년으로 불리는 장기 불황의 늪에서 벗어나고 있다고 진단한다. 일학개미들(일본 주식에 투자하는 국내 투자자)도 버핏 회장을 따라 일본 주식을 쓸어담고 있다.22일 일본 닛케이225 지수는 전 거래일보다 278.47포인트(0.9%) 오른 3만1086.82로 장을 마감했다. 닛케이225지수는 1990년 이후 약 33년 만에 3만1000선을 돌파했다. 도쿄증시 1부 종목을 모두 반영한 토픽스(TOPIX) 지수 역시 같은 기간 ... 홍순빈 기자  |  2023.05.22 16:54고수의 휴리스틱스
• 서울도 대구도 역전세 속출…"수억원씩 뚝뚝, 5년 전 가격" 최근 전세시장의 역전세 우려가 현실화하는 것으로 나타났다. 특히 집값 하락폭이 컸던 세종과 대구의 전세 가격 하락폭이 큰 것으로 집계됐다.22일 직방에 따르면 지난 4월 기준 전국 아파트 전세가격지수는 2년 전(2021년 4월) 대비 11.8% 하락한 것으로 나타났다. 지역별로 전세가격 하락세가 가장 컸던 곳은 28.5% 하락한 세종과 26.5% 하락한 대구였다. 그 뒤로 울산(-18.9%), 인천(-17.1%), 부산(-16.9%), 대전(-15.1%) 순으로 하락했다.수도권 3개 시도의 전세가격 흐름은 2020년 이전까지 비슷... 김평화 기자  |  2023.05.22 15:36눈에 보이는 경제
• [르포]청약 시장 살아나나...용인·광명에 이어 인덕원도 북적북적 "몇 개월 만에 분위기가 많이 바뀐 거 같아요."지난 20일 오후 경기도 안양시 '인덕원 퍼스비엘' 견본주택에는 사람들로 북적였다. 입장을 위한 대기줄이 길게 서 있고 견본주택 안에도 내 집 마련을 위해 꼼꼼하게 내부를 살피고 상담받는 예비 청약자들로 붐볐다. 방문객은 30~40대가 주를 이뤘지만 아이를 안고 부모님을 모시고 3대가 같이 관람하는 모습도 적지 않게 목격됐다. 전용 49㎡ 주택을 보던 한 관람객은 "엄마가 지금 사는 곳보다 훨씬 크게 평형이 빠졌다"면서 만족감을 드러냈다. 60대로 ... 배규민 기자  |  2023.05.21 23:22눈에 보이는 경제