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• "집값 11억 뛰었다"…신고가 속출하는 4곳 '압여목성' 공통점 서울 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동. '압여목성'으로 묶여 불리는 이 네 지역의 공통점은 두가지다. 하나는 본격적인 대규모 재건축·재개발을 앞두고 부동산 시장이 달아오르고 있다는 점, 하나는 수년째 토지거래허가구역으로 묶여 거래가 제한받고 있다는 점이다.폭등을 막기 위한 토지거래허가구역 지정이 오히려 가격상승을 부추기는 역설이다. 서울 핵심지 재건축·재개발 예정지에 수요가 집중되며 쏠림현상이 심해지자 '압여목성' 지역에선 연일 신고가가 속출한다. 서울시의 토지거래허가구역 지정 정책이 기대한 방향과... 김평화 기자  |  2023.09.22 13:31눈에 보이는 경제
• 싸게 내놓느니 비워둔다?…'텅텅' 가로수길, 임대료 안 내리는 이유[부릿지] 최근 한국을 찾는 외국인 관광객이 급증하고 있다. 명동, 홍대 등 주요 상권은 다양한 외국어로 가득하다. 50%가 넘어갔던 명동의 공실률은 최근 급감하며, 오프라인 상권의 회복 신호는 뚜렷해졌다. 그러나 이런 분위기와 상반된 곳이 있다. 가로수길은 오히려 지난해보다 공실률이 늘어났다. 거리를 찾은 관광객은 당황한 기색을 감추지 못하기도 했다. 이 공실의 근본 원인은 그간 높아진 임대료와 타협하지 않는 건물주 때문이라고 하는데, ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 '부릿지'가 강남 가로수길의 공실 실태와 상권의 현주소를 알아봤다.안녕하세... 조성준 기자, 공하은 PD, 김아연 PD, 신선용 디자이너  |  2023.09.22 13:25눈에 보이는 경제
• "매물 있나요?" 과천도 20억 훌쩍…공급대책 예고에도 뛰는 집값 한국부동산원 주간 아파트가격 동향, 수도권 0.15→0.17% 상승세정부, 다음주 '주택공급 대책' 발표…"오름세 당분간 이어질 듯"분양가 상승세에 '지금이 제일 싸다'는 분위기가 더해지면서 서울 집값이 무섭게 오르고 있다. 서울 등 수도권 매수 문의가 증가하면서 20억원 거래도 속출한다. 정부가 이런 시장 분위기를 잠재우기 위해 추석 전 서둘러 주택공급 대책을 발표할 예정이어서 이후 시장 변화가 주목된다. 21일 한국부동산원이 발표한 지난 18일 기준 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격 상승률은 0.1%로 지난주(... 방윤영 기자  |  2023.09.21 15:18눈에 보이는 경제
• 한방에 압구정 17억·성수 15억 '쑥'…서울 아파트 줄줄이 '신고가' 지난달 서울 아파트 거래 중 100건 중 10건이 신고가를 기록했다. 반면 신저가 거래 비중은 23개월 만에 1% 이하로 떨어졌다. 20일 직방이 지난달 국토교통부 실거래가를 조사한 결과 서울의 신고가 거래 비중이 10%로 2022년 10월 14.31% 이후 10개월 만에 10% 이상을 기록했다. 신저가 거래 비중은 2021년 9월 0.97% 이후 23개월 만에 처음으로 1% 이하인 0.89%를 보였다. 신고가 상승액 1위는 서울 강남구 압구정동 한양3 전용 161.90㎡으로 53억원에 거래되면서 이전 최고가 36억원에 비해 1... 배규민 기자  |  2023.09.20 15:24눈에 보이는 경제
• 어느덧 또 800원대로 내린 엔화…이번주 분수령 약 한 달 반만에 800원대로 내려온 원/엔(100엔 기준) 재정환율이 장중 연저점을 갈아 치웠다. 주요국 중 마지막까지 대규모 금융완화 정책을 고수해온 일본은행(BOJ)이 "마이너스 금리를 끝낼 수도 있다"고 운을 뗐지만 엔화는 약세를 면치 못하고 있다. 외환시장은 오는 21~22일 열리는 일본은행의 금융정책결정회의를 주목하는 모양새다.19일 원/엔 재정환율은 서울 외환시장이 문을 닫는 오후 3시 30분 기준 898.58원을 기록했다. 전 거래일(897.26원)보다 1.32원 오른 수준이다.이날 원/엔 환율은 장... 박광범 기자  |  2023.09.19 17:02눈에 보이는 경제
• "광명이 12억?" 했던 아파트 내일이면 완판…단 1가구 남았다 전용 84㎡가 12억원대에 분양해 고분양가 논란을 빚었던 '광명센트럴아이파크'가 완판을 목전에 두고 있다. 19일 분양업계에 따르면 경기 광명시 광명4구역을 재개발 하는 '광명센트럴아이파크'에 대한 마지막 무순위 추첨이 오는 20일 진행될 예정이다. '광명센트럴아이파크'는 지난 15일 1차 무순위 청약 물량 27가구에 대한 계약을 진행한 후 단 1가구가 미계약분으로 남았다. 111동 101호(1층) 전용 84㎡B 물량이다. 분양가격은 11억8100만원이다. 지난 4일 진행된 1차 무순위 청약에서 27가구 공급에 3450명이 몰려든 ... 이소은 기자  |  2023.09.19 15:03눈에 보이는 경제
• 원희룡 "'빚내서 집사라'식, 세금 깎아주는 공급대책 없다" "다주택자 세금 깎아 집 사도록 하는 대책 안돼…부동산 PF 총량은 확대할 것" 원희룡 국토교통부 장관이 추석 전 발표를 앞둔 주택공급 활성화 대책과 관련해 "세금이나 이자를 깎아 '빚내서 집 사라'는 식의 대책은 없을 것"이라고 말했다. 대신 시장의 흐름을 건드리지 않는 선에서 건설사업 전반의 금융과 공급 등 막힌 부분을 뚫어 순환이 되도록 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 총량 확대, 사업성을 높이기 위한 오피스텔·도시형생활주택 규제 완화 등을 검토하겠다고 밝혔다.━다주택자 세금 깎아주는 대책 없다…부동산 PF... 방윤영 기자  |  2023.09.18 17:35눈에 보이는 경제
• "국평 20억 육박" 마포도 들썩…8개월새 3억 뛰었다 #. 서울시 마포구 염리동 마포프레스티지자이 전용면적 84㎡는 이달 초 19억2000만원에 거래됐다. 이 단지 같은 면적은 지난 1월 15억9000만원에 거래된 바 있다. 8개월만에 3억3000만원 오르며 전고점인 20억원에 근접했다. 지난 3월 12억원 후반대에 거래됐던 이 단지 전용면적 59㎡도 지난달 15억3000만원에 실거래됐다.15일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 마포구 아현동 마포래미안푸르지오, 마포구 용강동 e편한세상마포리버파크, 마포구 대흥동 마포그랑자이 등 마포구 일대 '국평(전용 84㎡)이 최근 18억원대에... 김평화 기자  |  2023.09.17 15:03눈에 보이는 경제
• 투자 리스크 관리법? "사면 안될 주식은 사지 마세요" [김재현의 투자대가 읽기] 버핏 워너비를 위한 워런 버핏 이야기(22) 이건규 르네상스자산운용 대표가 본 버핏 ②대가들의 투자를 통해 올바른 투자방법을 탐색해 봅니다. 이번에는 버핏 워너비를 위해, 버핏의 투자와 삶의 지혜를 살펴보고자 합니다.이건규 르네상스자산운용 대표가 보는 가치투자의 핵심이 무엇인지 계속 얘기나눠 보겠습니다. (①에서 계속) 이 대표는 리스크 관리는 상당히 중요한 부분이며 가장 먼저 "자산배분을 해야 한다"고 강조했습니다. "사람마다 위험선호 정도가 다르고 위험자산을 담는 비중이 달라야 하기" 때문입니... 김재현 전문위원  |  2023.09.17 09:42고수의 휴리스틱스
• 유한양행 '3조 가치 신약' 임상 발표 임박…바이오 붐 다시 올까 [부꾸미]권해순 유진투자증권 연구원②"내년부터는 바이오가 한 단계 레벨업 할 수 있을 겁니다."제약·바이오 산업 분석을 담당하는 권해순 유진투자증권 연구원은 오랜기간 침체를 겪고 있는 제약·바이오 산업이 재평가를 받을 수 있을까란 질문에 이같이 답했다. 유한양행의 레이저티닙을 비롯해 국내 제약사들의 신약 연구가 올해 하반기나 내년부터 본격적으로 결실을 맺으면서 주가도 한 단계 도약할 수 있다는 분석이다.권 연구원은 머니투데이 증권 전문 유튜브 채널 '부꾸미-부자를 꿈꾸는 개미'에 출연해 "그동안 제약사들이... 김사무엘 기자, 김윤희 PD  |  2023.09.16 11:37눈에 보이는 경제