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• 집 사려는 사람이 없다…'매물 6만개' 쌓인 서울 아파트 서울 아파트 매수심리가 3년 6개월 만에 최저치를 기록했다. 매수세 위축으로 거래량도 역대급으로 줄었다. 시장에는 매물만 쌓이고 있다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난달 31일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 72.9로 전주(75.4) 대비 2.5p 하락했다. 2019년 4월 넷째주 72.4 이후 3년 반만에 최저 기록이다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난 5월 첫주 91.1을 기록한 이후 6개월반 째 떨어지고 있다. 매매수급지수는 기준선인 "100"보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 지... 이소은 기자  |  2022.11.04 14:00눈에 보이는 경제
• 목동 6억·송파 7억 '뚝'…"서울 집값 23주째 빠져" 부동산도 '조용' 서울 아파트값이 23주째 하락했다. 지난주에 이어 이번 주에도 10년 4개월 만에 최대 낙폭을 기록했다. 전국 아파트값도 통계 집계 이후 최대 낙폭을 3주째 지속하고 있다.3일 한국부동산원 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 지난달 31일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.32% 하락하면서 지난주(-0.28%)보다 낙폭을 확대했다. 이는 2012년 5월 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 이후 가장 큰 하락폭이다.서울 아파트값도 23주 연속 하락세를 보였다. 낙폭도 지난주(-0.27%)보다 커진 -0.34%를 나타냈다. 2012년 ... 이민하 기자  |  2022.11.03 14:50눈에 보이는 경제
• "내년 집값 2.5% 빠진다… 전세는 0.5% 반등", 역전세 끝나나 건설산업연구원 전망, 내년 건설 수주도 7.5% 감소… 4년 증가세 마감내년 전국 집값이 평균 2.5% 하락하는 반면 전세가격은 0.5% 상승한다는 전망이 나왔다. 매수 수요가 줄고 임대차 수요는 늘어 임대인들이 월세가격을 올리면 그간 외면받았던 전세도 하락세가 끝날 것이란 분석이다.PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 우려로 건설 경기가 급속히 냉각되고 있는 가운데 내년 국내 건설수주는 7.5% 급감할 것으로 내다봤다. 비주택 부문을 중심으로 민간수주 감소폭이 9%에 이를 것이란 예측이다. 한국건설산업연구원(원장 이충재)은 2일 강남 논... 김희정 기자  |  2022.11.02 18:13눈에 보이는 경제
• "둔촌주공 12억 넘어도 완판된다" 전문가들 입 모은 이유 내년 1월 분양을 위해 관련 절차를 밟고 있는 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽포레 파크온)의 분양 성패에 관심이 모아진다. 고금리에 전국적으로 미분양이 발생하는 분위기라 둔촌주공의 분양 성공도 장담하기 어려울 수 있다는 우려다. 하지만 전문가들은 둔촌주공 "완판"(완전 판매)에 문제가 없을 것으로 본다. 서울 시내라는 입지와 대규모 단지의 장점이 있고 분양가가 전용면적 84㎡ 기준 12억원을 넘더라도 상한제를 적용받아 여전히 시세보다 저렴하기 때문이다.━분양 완판 예상 이유는…"시세보다 저렴하고 청약 대기층 자금 탄탄&q... 방윤영 기자  |  2022.11.02 16:41고수의 휴리스틱스
• '완판' 부르던 우량채도 굴욕…'돈맥경화' 기업들 결국 은행 찾는다 레고랜드발(發) 돈맥경화가 회사채 시장을 뒤덮었다. 지난달 회사채 순발행액이 역대 최저치로 떨어졌다. 이전 같았으면 "완판" 행진을 이어가던 우량채들도 미매각되는 사례가 나왔다.회사채 시장이 차갑게 얼어붙으면서 기업들은 앞다퉈 은행 창구로 달려가 대출을 받는 모습까지 나온다. 정부가 시장 안정화 정책 등을 내놓고 있지만 전문가들은 당분간 신용경색은 풀리지 않을 것이라고 내다본다.1일 금융투자협회에 따르면 10월 회사채 순발행액은 -4조8379억원으로 집계됐다. 순발행액은 회사채 발행액에서 상환액을 뺀 수치를 의미한다. 금융투자협회가... 홍순빈 기자  |  2022.11.01 16:02눈에 보이는 경제
• 11월 아파트 6만채 '밀어내기'...서울도 미분양 안심 못한다 금리인상 여파로 청약 시장 수요도 급속히 위축된 가운데 올해 11월 전국에서 새 아파트 약 6만 가구가 분양할 예정이다.정부 부동산 규제 완화 정책을 고려해 분양 일정을 늦췄던 건설사들도 내년이 올해보다 더 시장이 침체할 것이란 전망이 확산하자 서둘러 물량 밀어내기에 나선 모습이다. 하지만 대규모 미분양이 우려되는 지방 사업장은 시기를 더 늦출 가능성도 거론된다.━서울 올해 최대 4842가구 분양...성북·중랑 "전용 84㎡ 10억" 단지 청약 결과 주목━31일 부동산R114에 따르면 올해 11월 전국 89개 단지 6만1312가구(... 유엄식 기자  |  2022.10.31 16:10눈에 보이는 경제
• 원금 보장에 최대 8.4%…투자처 잃은 개미 몰렸다 "시장 변동성이 커지고 시중금리가 가파르게 오르면서 ELB(주가연계파생결합사채) 상품에 돈이 몰리고 있다. 업계에서 "포트폴리오에 담을 게 없다"는 말이 많은 가운데 ELB가 투자 대안이 되고 있다."30일 증권업계에 따르면 지난해부터 이어진 기준금리 인상에 4~5%를 웃도는 쿠폰(표면이자)으로 발행된 ELB 발행량이 가파르게 증가하고 있다.ELB는 ELS(주가연계증권)처럼 주가, 지수 등을 기초자산으로 삼아 일정 조건을 만족하면 약속한 수익률을 보장하는 상품이다. ELS는 기준선 아래로 떨어지면 원금 손실이 발생... 김지성 기자  |  2022.10.31 15:35눈에 보이는 경제
• 월 170만원 교사, 5년만에 20억 자산가로…"하락장엔 OO하라" '싱글파이어'는 2030 밀레니얼 세대 + 1인가구의 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 유튜브 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다."투자를 할 때는 항상 리스크를 생각해야 합니다. 최악의 상황이 올 수 있다는 생각을 항상 하고 계획을 짜야 해요. 분산 투자를 통해 리스크를 줄인다면 침체기, 하락기가 와도 걱정이 없습니다."부동산, 주식 투자로 순자산 20억원을 달성하고 퇴사한 권은진씨(38)의 말이다. 지난해 교사 일을 그만둔 그는 5년 만에 1억원을 20억원으로 불렸다. 최근에는 유튜브 채널 "... 한정수 기자, 김윤희 PD  |  2022.10.29 07:30눈에 보이는 경제
• "집값 폭락 IMF때 수준…내집 마련 기회 더 빨리 온다"[부릿지] 거래 절벽이 이어지면서 집값 경착륙을 우려하는 목소리가 높아진다. 주무부처인 국토교통부 장관까지 나서 "아직 집값 폭락을 단정하긴 이르다"며 진화에 나설 정도. 정부가 27일 대출 규제 완화를 골자로 하는 부동산 규제 정상화 방안을 내놨으나 거래를 정상화하기엔 역부족일 것이란 시각이 중론이다. 김기원 리치고(데이터노우즈) 대표는 최근 실거래가를 분석, 이미 2008년 금융위기 당시보다 더 큰 폭의 집값 하락이 나타나고 있다고 진단했다. ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 "부릿지"가 김 대표와 함께 최근 시장 상황을 ... 조한송 기자, 이상봉 PD, 신선용 디자이너  |  2022.10.28 14:20눈에 보이는 경제
• "집 살래요" 파주로 우르르…'무더기 미달' 울산·광주와 뭐가 달랐나 규제지역에서 해제된 파주 청약 시장이 뜨겁게 달아올랐다. 최근 분양한 2개 단지에 수천명이 몰리면서 청약 경쟁률이 두자릿수를 기록했다. 울산 광주 대전 천안 등 다른 규제지역에서 무더기 미달사태가 난 것과 대조적이다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 25일 1순위 청약을 받은 "파주운정 경남아너스빌 디원"과 "파주운정 경남아너스빌 리버"가 모두 두자릿수 경쟁률을 기록하면서 전 주택형 마감됐다. 두 단지는 각각 파주 운정신도시 A18블록과 A48블록에 들어서는 아파트다. "파주운정 경남아너스빌 디원"은 260가구 공급에 43... 이소은 기자  |  2022.10.28 14:16눈에 보이는 경제