본문영역 바로가기
-
"내 점수 안 되겠지" 10억 로또 아파트 그림의 떡?…'이것' 노려라
'10억 로또'로 불리는 '메이플자이(신반포4지구 재건축)'가 분양에 돌입한 가운데, 저가점자·1주택자도 당첨될 수 있는 추첨제 물량에 관심이 쏠린다. 일반공급 물량의 60%가 추첨제로 공급되며 주택형 별로 배정 물량이 달라 전략적인 접근이 필요하다. 29일 분양업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 60-3번지 일대에 들어서는 '메이플자이'의 분양가는 3.3㎡ 당 6705만원으로 책정됐다. 일반 아파트 기준 역대 최고 분양가다. 그럼에도 불구하고 분양가상한제가 적용돼 주변 시세와 비교하면 수억원대 차익이 예상된다. 전용 59㎡ 분양가...
이소은 기자  |  2024.01.30 15:25눈에 보이는 경제
-
꽁꽁 얼었다더니 "날씨 왜 이래"…'-80% 폭락' 당황한 개미들
[원자재로 살아남기]천연가스 가격 대폭락…레버리지 투자자 -80% 손실 봤다2022년 원자재 가격 급상승으로 전세계 증시가 충격을 먹었습니다. 갈 곳 잃은 투자자들이 넘쳐 났지만 한편에선 원자재 수퍼사이클을 기회삼아 투자에 나서는 이들도 늘어나고 있습니다. 머니투데이가 원자재 시장의 흐름을 꼼꼼히 분석해 '원린이'들의 길라잡이가 돼 드리겠습니다.천연가스 가격이 하락한다. 한파가 불어닥쳤으나 예상보다 기온이 빨리 올라갈 것이란 예상이 나오면서부터다. 가격 변동성이 큰 만큼 천연가스 레버리지 상품에 베팅한 투자자들은 큰 손실을 보고 있...
홍순빈 기자  |  2024.01.27 13:30눈에 보이는 경제
-
증시 힘 못 쓸 때 역시 믿을 건…"1년 13% 수익" 개미 '우르르'
새해 증시가 연일 약세를 보이는 가운데 대표적인 안전자산인 금값이 뛰면서 금 현물 가격을 따르는 ETF(상장지수펀드)에 개인 자금이 몰린다.25일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 올해 들어 개인투자자는 'ACE KRX금현물' ETF를 57억원 순매수했다.기간을 넓혀서 봐도 해당 상품에 대한 개인 순매수세는 지속되는 중이다. 최근 한 달, 6개월, 1년 동안의 개인 순매수 규모는 각각 63억원, 211억원, 341억원이다. 최근 1년 순매수 규모로는 국내 증시에 상장된 모든 원자재 ETF 중 최대치다.금 현물가가 역대 최고치 가격을...
이사민 기자  |  2024.01.25 18:01눈에 보이는 경제
-
8주째 떨어지는 서울 집값…방배동 국민평형 4억 싸게 팔렸다
한국부동산원 1월 4주째 주간 아파트가격 동향 거래한파 속에 서울 집값이 8주째 내리막이다. 매수 문의가 뚝 끊긴 상황에서 일부 대단지 위주로 가격을 낮춘 하락거래가 나타나는 등 부동산 시장 하락세가 지속되는 모습이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 대내외 시장 불확실성이 커지면서 매매심리가 점차 쪼그라든 것으로 풀이된다.25일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 이달 22일 기준 서울 아파트 매매가격은 0.03% 하락했다. 낙폭은 전주(-0.04%)보다 소폭 줄었다. 서울 집값은 지난달 중순부터 8주 연속 하...
이민하 기자  |  2024.01.25 16:48눈에 보이는 경제
-
"치솟았던 집값 다 토해내"…일산 집주인들 '악' 소리[부릿지]
올해 안에 금리가 인하될 가능성이 크다. 늦어도 하반기에는 소폭 하락할 것이란 전망이다. 금리가 떨어진다고 해도 '제로금리' 수준으로 돌아갈 수는 없다. 주택 시장의 반응도 비슷하다. 상승기 수준으로의 회귀를 기대하지 않기에, 관망세가 짙어지고 있다. 정부의 1.10 대책에도, 1기 신도시 특별법 통과에도 집값 하락은 계속되고 있다. 재건축 기대감이 컸던 경기도 고양, 일산 신도시 지역은 상승기 동안 높이 치솟았던 상승분을 최근 반납하다 못해 더 토해내고 있다. 서울 지역의 집값 방어선이 무너졌다면, 경기도 주요 지역의 주택 시장은...
조성준 기자, 오세린 PD, 김아연 PD, 신선용 디자이너  |  2024.01.24 15:18눈에 보이는 경제
-
"집값 오른 동네 하나도 없네"…강남이 강북보다 더 떨어졌다
서울 아파트값이 10주 연속 하락한 가운데, 이례적으로 강남권 낙폭이 강북권보다 컸던 것으로 나타났다. 관악구, 도봉구, 강서구 등 한강 이남지역이 0.1%대 하락률을 보여서다. 21일 KB부동산이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 지난 15일 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.04% 하락했다. 지난주(-0.05%)보다 하락률은 소폭 줄었지만 작년 11월 13일 이후 10주 연속 하락이다. 그간 상승세를 유지해오던 중구(-0.01%) 하락 전환하면서 25개 자치구 모두 보합·하락을 기록했다. 전주 대비 아파트값이 상승한 자치구는 ...
이소은 기자  |  2024.01.21 15:19눈에 보이는 경제
-
"분양가 16.7억? 그래도 8억 벌어"…강남3구서 '로또청약' 쏟아진다[부릿지]
'평당 6700만원' 서울 서초구 잠원동 '메이플자이'를 시작으로 지난해 분양이 미뤄진 강남3구(강남·서초·송파) 재건축 단지가 올해 시장에 나온다. 메이플자이 분양가는 직전 최고가인 서초구 반포동 래미안 원베일리(5272만원)보다 1000만원 넘게 오른 가격이지만 인근 시세와 비교하면 수억원의 차익을 얻을 수 있어 로또 청약이라는 얘기가 나온다. 이외에도 분양가상한제가 적용되는 강남3구에서만 올해 16곳, 1만8000여 가구가 풀린다. 여기에 지난해 흥행에 성공한 알짜 부지 뉴:홈 공공분양 사전청약 일정까지 기다리고 있는데, ☞머...
김효정 기자, 김아연 PD, 김윤하 PD, 신선용 디자이너  |  2024.01.19 14:31눈에 보이는 경제
-
"집값 1억 깎였네" 급매만 빠지고…"더 떨어지겠지?" 관망세
서울 일부 대단지 위주로 하락거래가 나타나는 등 매수 관망세가 짙어지며 부동산 시장 하락세가 지속되고 있다.━서울 아파트값, 7주 연속 하락…거래량도 '반토막'━18일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 지난 15일 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.04% 하락했다. 서울은 지난해 12월4일 하락전환(-0.01%)한 뒤 7주 연속 하락을 기록했다.강북 14개구에서는 성동구(-0.05%), 마포구(-0.04%), 서대문구(-0.04%) 등 대단지 위주로, 강남 11개구는 송파구(-0.13%), 금천구(-0.04%),...
방윤영 기자  |  2024.01.18 18:47눈에 보이는 경제
-
"전세 5.8억 너무해" 내집 마련 위해 '탈서울'…어디로 가나 봤더니
#. 40대 직장인 A씨는 지난해 11월 경기도 고양시 일산으로 집을 옮겼다. 서울에서 전세로만 8년을 살았는데, 2년마다 전세계약 주기가 돌아올 때 이사를 고민해야 했다. 전셋값은 요동쳐서 자금마련도 걱정해야 했다. A씨는 생각을 바꿔 고양, 성남, 하남 등 경기도 몇몇 지역에서 매수할만한 집을 알아봤다. 서울 전셋값 정도에 매매할 수 있는 선택지가 여럿 눈에 들었다. A씨는 고민끝에 일산을 택해 이사를 결정했다.서울 거주자들의 '탈서울' 현상이 나타나고 있다. 특히 교통 인프라가 발달해 서울로 출퇴근이 가능한 경기도 지역의 선호...
김평화 기자  |  2024.01.18 15:39눈에 보이는 경제
-
"1월 효과 없다?" 레버리지로 '우르르'... 증시 반등 노리는 불개미
새해 들어 국내 증시 급락과 원/달러 환율 급등세가 이어지자 개미들은 레버리지, 곱버스(인버스 2배) ETF(상장지수펀드)를 사들이며 대응에 나섰다. 증시 변동성이 커진 점을 활용해 수익률을 극대화하려는 전략이다.━'셀코리아' 충격에 레버리지 ETF 베팅… 개미 9000억원 샀다━18일 한국거래소에 따르면 연초(1월 2~17일) 들어 개인투자자는 코스피200지수의 하루 수익률을 2배로 추종하는 'KODEX 레버리지'를 8717억원 순매수했다.ETF 기준으로는 2위와 10배 이상 차이 나는 압도적인 1위, 전체 종목 중에선 2위에 해...
이사민 기자  |  2024.01.18 15:34눈에 보이는 경제