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눈에 보이는 경제

• 집값 뚝, 주식도 망했는데…"주담대 금리 8% 간다" 영끌 청년들 위기[이슈속으로] 미국 중앙은행이 세 번 연속 "자이언트 스텝"(한 번에 기준금리 0.75%포인트 인상)을 밟으면서 국내 대출금리도 더 오르게 됐다. 이미 7%에 가까운 은행 주택담보대출 금리 상단이 연말 8%에 근접할 수 있다는 전망이 나온다. 차주(대출받은 사람)의 이자 부담이 늘어난 가운데 특히 청년과 고령층의 부실 우려가 커지고 있다.24일 금융권에 따르면 전날 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 주담대 고정금리는 4.38~6.829%, 변동금리는 4.2~6.608%로 나타났다. 미국 기준금리 상단이 한국 기준금리보다 ... 김상준 기자  |  2022.09.24 09:27
• '연 300억弗 해외투자' 국민연금, 통화스와프로 '킹달러' 질주 막을까 외환당국이 달러화 고공행진을 막기 위해 국민연금을 붙잡았다. 연간 최소 300억달러 규모로 해외투자를 진행하는 국민연금이 시장에서 달러를 매수하면 수급이 불안해진다고 판단한 것이다. 해외투자 규모를 매년 확대하고 있는 국민연금은 환율방어가 필요한 외환당국의 요구를 들어주면서 해외투자를 보다 수월히 할 수 있게 됐다.23일 국민연금 기금운용위원회에 따르면 국민연금과 한국은행이 10월중 100억달러 규모 통화스와프(맞교환)를 체결한다. 원/달러 환율이 1400원을 넘기는 등 "킹달러" 현상이 이어지자 외환당국이 적극적인 개입에 나선 것... 김평화 기자  |  2022.09.24 09:26
• "10년만의 최대 폭락"…잠실에선 7억 떨어진 아파트도 나와 수도권 아파트값이 10년1개월여만에 가장 크게 떨어졌다. 추가적인 금리인상 전망에 따른 이자부담 우려가 커지면서 매수 수요가 실종됐다. 불과 1년 전 신고가를 쏟아냈던 잠실 등 서울 주요 대단지는 가격 조정이 급격하게 진행되면서 일부는 7억원 넘게 빠지기도 했다.22일 한국부동산원에 따르면 이달 19일 기준 수도권 주간 아파트 매매가격 변동률은 -0.23%로 전주(-0.20%) 대비 하락폭이 더 커졌다. 이는 2012년 8월6일(-0.24%) 이후 10년1개월여만에 가장 큰 낙폭이다.서울 아파트 매매가격은 17주 연속 하락세를 이어... 이민하 기자  |  2022.09.22 16:12
• 백날 공부해 봐야 얻는 것 없다…'자산 25억' 25살 부동산고수의 비결 '싱글파이어'는 2030 밀레니얼 세대 + 1인가구의 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 유튜브 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다."부동산 투자 잘하는 팁이요? 일단 밖에 나가서 물건들을 보고 실제 투자를 해 봐야 합니다. 백날 앉아서 공부만 해봐야 얻어지는 건 아무 것도 없어요."25세의 나이에 총자산 25억원대 부동산 부자가 된 최동석씨(25)의 말이다. 2018년 처음 부동산 투자를 시작한 그는 현재 부동산 4채를 보유하고 있다. 빚을 제외한 순자산은 10억원 안팎이다. 2030 세대의 경제... 한정수 기자, 김서아 PD  |  2022.09.22 16:10
• 수도권·세종 빼고 전국 규제지역 다 풀었다 세종시를 제외한 지방의 모든 규제지역이 해제됐다. 세종시도 투기과열지구에서 조정대상지역으로 조정됐다. 수도권에선 인천이 투기과열지구에서 조정대상지역으로, 안성 평택 동두천 양주 파주가 조정대상지역에서 풀렸다. 이번 규제지역 조정은 26일 0시부터 적용된다.정부는 21일 "주거정책심의위원회"와 "부동산가격안정심의위원회"를 열어 이같은 규제지역 조정안을 의결했다. 심의 결과 지방권(세종 제외) 및 일부 수도권 외곽지역의 조정대상지역을 해제하고 서울·경기를 제외한 인천·세종 지역은 투기과열지구를 해제하기로 했다. 정부가 지난 6월 대구 ... 김희정 기자, 이소은 기자  |  2022.09.21 15:55
• 공급 부족으로 집값 오른다? "전망 틀린 거 인정합니다" [부릿지] "공급이 부족해서 집값이 오른다" "임대차법 여파로 전셋값이 상승해서 집값이 오른다"올해도 집값이 상승할 것이라고 예측한 부동산 전문가들의 주장이다. 일부는 올해 하반기 전세난을 우려했지만 시장은 전셋값 거품이 걷히며 안정화하고 있다. 이들의 주장과는 달리 매수 심리는 꽁꽁 얼어붙고 거래는 "실종"됐다. 간간히 거래되는 초급매물이 주택 가격 하락 폭을 키운다. 올해 집값 상승을 주장했던 전문가들 사이에서도 의견이 갈리기 시작했다. 내년까지 집값이 상승할 것으로 예상했던 부동산 빅데이터 전문가 삼토시는 최근 고점 전망을 수정, 이미 ... 조한송 기자  |  2022.09.16 13:58
• '빚 15억' 20대 부자 영끌족의 자신감 "집값 하락 문제없어" '싱글파이어'는 2030 밀레니얼 세대 + 1인가구의 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 유튜브 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다.넉넉하지 못한 가정 형편 탓에 중학교 3학년 때부터 아르바이트를 했던 소년이 정확히 10년 뒤 총자산 25억원대 부자가 됐다. 2018년부터 부동산 투자를 시작하면서다. 성인이 되고서는 종잣돈을 모으기 위해 무조건 매달 100만원 이상씩을 저축했다고 한다. 2030 세대의 경제적 자유를 위한 투자 정보를 제공하는 유튜브 채널 "싱글파이어"가 이 같은 사연의 주인공 최동석씨(25)를 만나... 한정수 기자, 김윤희 PD  |  2022.09.16 13:57
• 목동 재건축도 무너졌다 '2.6억 ↓'...서울 아파트값 최대폭 하락 서울 아파트 매매가격이 16주 연속 하락세를 잇고 있다. 이번주는 9년9개월 만에 최대 하락폭을 기록했다. 15일 한국부동산원 주간아파트가격동향에 따르면 지난 12일 기준 서울 아파트가격은 전주 대비 0.16% 하락했다. 이는 2012년 12월 10일(-0.17%) 이후 9년9개월 만에 최대 하락폭이다. 서울 아파트값은 지난 5월 30일(-0.01%) 조사 이후 16주 연속 내리막을 걷고 있다. 낙폭도 최근 6주 연속 확대됐다. 한국부동산원 관계자는 "추가 금리인상 우려 등으로 매수 심리가 크게 위축되고 있는 가운데 추석 ... 이소은 기자  |  2022.09.15 16:01
• "-5000만원"…배짱 분양 강남아파트의 최후[부릿지] 부동산이 끝도 없이 우상향하던 시절 당국은 연일 규제를 쏟아냈다. 이런 규제를 피할 수 있는 분양 매물은 여지없이 수백대 일의 경쟁률을 기록했다. 당첨만 되면 수억의 차익을 단기간에 누릴 수 있다는 기대감은 "로또 청약" 그리고 "배짱 분양"으로 이어졌다. 분양가 상한제를 피한 일부 단지는 주변 시세에 육박하는 분양가를 시장에 내놨다. 잇따른 고분양가 논란에도 역대급 청약 경쟁률을 보이며 지켜보는 이들을 경악케했다.강남 3구 중 하나인 송파구에서도 고분양가, 높은 경쟁률로 주목받은 분양 단지가 있다. 올해 초 이들 단지에도 수천명의... 조성준 기자, 이상봉 PD, 신선용 디자이너  |  2022.09.14 16:02
• 5년만에 20억 번 이 사람에 물었다 "집값 하락 어떡해요?" '싱글파이어'는 2030 밀레니얼 세대 + 1인가구의 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 유튜브 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다.주식이든 부동산이든 투자를 할 때 가장 중요한 것 중 하나가 멘탈 관리다. 조정이나 하락이 올 때 마음이 흔들리면 합리적이지 못한 선택을 해 손해가 커질 수 있어서다. 2030 세대의 경제적 자유를 위한 투자 정보를 제공하는 유튜브 채널 "싱글파이어"가 지방 아파트 소액 투자자 김용성씨(45)를 만나 하락장에서의 멘탈 관리법에 대해 들어봤다. 김씨는 최근 "건희아빠"라는 필명으로 "지방... 한정수 기자, 김서아 PD  |  2022.09.14 16:01