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• "국장 투자 후회한다"…미국 배당주 담는 40대의 '은퇴 설계' "버는 것보다 잃지 않는 것이 중요해요." 산림기술사로 일하면서 16억원대 순자산을 보유한 블로거 트리플G(41)씨의 말이다. 그가 본격적인 주식 투자를 시작했을 때 투입한 돈은 2억원이었지만, 코로나19 당시 증권시장이 폭락한 이후 37%의 수익률을 올렸다. 지금은 주식에만 7억원을 운용 중인데 연평균 수익률이 약 14%다. 주식 외에도 부동산, 예금, CMA(자산관리계좌) 등 다양한 형태의 자산을 굴린다. 트리플G씨의 높은 수익률의 비결은 단기투자 방법인 '오치기 투자'다. 매매한 주식이 5% 수익이 나면 ... 정한결 기자, 김이진 PD  |  2024.11.06 06:18눈에 보이는 경제
• '그린벨트 해제' 알았나…이 동네 아파트 올해 최고가 썼다 정부가 발표한 그린벨트 해제 지역 인근 아파트 가격이 올해 들어 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 이번 공급지 중 유일한 서울 지역인 서초구 우면동, 내곡동 등이다. 5일 국토교통부는 '8.8 주택공급 활성화 방안' 후속조치로 서울과 수도권 4곳, 총 5만호 규모 신규택지 후보지를 발표했다. 당초 유력 후보지로 꼽혔던 강남구 세곡동, 자곡동 등이 제외되고 서초구 서리풀지구가 유일한 서울 대상지에 포함됐다. 서리풀지구는 서초구 원지동, 신원동, 염곡동, 내곡동, 우면동 일원이다. 신분당선 청계산입구역, 양재역 등과 가깝고 경부고속... 김효정 기자  |  2024.11.05 17:03눈에 보이는 경제
• 'GB해제' 예상지, '강남권' 다 빠졌다…세곡·자곡·감일 제외 이유는? 서울 강남구 세곡동과 자곡동, 경기 하남 감일동 등 '그린벨트(GB) 해제 유력지역'으로 꼽혔던 곳들이 모두 해제 대상에서 빠졌다. GB해제 지역 발표를 앞두고 해당 지역 가격이 치솟았고, 이 지역 땅주인들이 집중분석 대상이 되면서 사적이익 추구 논란이 나올 가능성이 커지자 정부도 부담감을 느낀 것으로 분석된다. 5일 국토교통부는 '8.8 주택공급 활성화 방안' 후속조치로 서울과 수도권 4곳, 총 5만호 규모 신규택지 후보지를 발표했다. 서울에서는 서초구 서리풀지구(2만호)가 유일하다. 세곡동과 자곡동, 감일동 등은 평지인데... 김평화 기자, 이용안 기자  |  2024.11.05 17:02눈에 보이는 경제
• 둔촌주공 입주 한달도 안 남았는데…"내년에 이사할게요" 미루는 이유 단군 이래 최대 재건축으로 불리는 둔촌주공(올림픽파크포레온·이하 포레온) 입주가 한 달도 남지 않은 상황이지만 은행권이 잔금(집단)대출 경쟁을 꺼리고 있다. 본래라면 낮은 금리를 제시하며 대출을 유치해야 하지만 오히려 대출쏠림을 우려 중이다. 상대적으로 높은 금리로 대출을 받아야 하고 조건부 전세대출도 어려워 입주 시기를 내년으로 늦추는 입주예정자도 있다. 31일 금융권에 따르면 포레온의 잔금대출을 두고 협력은행의 금리확정이 늦어지고 있다. 보통 신축 분양아파트의 잔금대출 금리가 입주시점 한 달 전에 정해지는 것과 비교하면... 김남이 기자  |  2024.11.01 13:31눈에 보이는 경제
• 강남·용산마저 꺾여…14.5억 아파트 4억 '뚝', 찬바람 거세졌다 서울 매매가 상승폭이 둔화됐다. 대출 규제 여파로 인해 시장 위축이 이어지는 상황이다. 서울 전세값도 상승세는 여전하지만, 상승폭은 줄어들고 있다. 31일 한국부동산원의 10월 4주(10월 28일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.08% 상승하며 32주째 상승세를 이어갔다. 그러나 상승폭은 전주(0.9%)와 비교해 소폭 둔화했다. 강남구(0.18%), 성동구(0.16%), 서초구(0.14%), 용산구(0.13%) 등에서 평균을 웃도는 상승치를 보였지만, 앞선 시점에 비해선 상승폭이 확연히 줄... 조성준 기자  |  2024.10.31 15:58눈에 보이는 경제
• 첫 월급 146만원→16억 자산가…악착같이 돈 불린 직장인, 비결은 "월급의 80%를 투자했어요. 커피도 마시지 않습니다." 30대 초반에 16억원의 자산을 만든 직장인 김동면(34)씨의 말이다. 그는 직장에 들어간 지 6년 만에 부동산 3채, 금융자산 2억5000만원을 일궜다. 빚과 전세금을 뺀 순자산은 7억7000만원이다. 김씨는 억대 연봉을 받는 고액연봉자가 아니다. 김씨의 통장에 찍힌 첫 월급은 146만원에 불과했다. 이후 200만원대로 올랐지만 이래서는 평생 집을 살 수 없겠다는 생각에 악착같이 돈을 모으고 투자했다. 그가 수년간 월 생활비로 쓴 돈은 약 40만원. 김씨... 정한결 기자, 김이진 PD  |  2024.10.30 13:31눈에 보이는 경제
• [TheTax] 임대주택 합법적으로 넘겼는데…3년치 종부세·이자 '날벼락', 왜? #A씨는 2020년 9월, 울산에 있는 임대주택(다세대, 4호)을 샀다. 1년 뒤인 2021년 9월, 지방자치단체와 세무서에 사업자 등록을 한 후 임대주택 합산배제를 신고했다. A씨는 지인으로부터 해당 임대주택을 포괄양도할 수 있다는 얘기를 듣고 다른 사람에게 팔았다. 그러자 A씨에게 2021년∼2023년도 귀속분 종합부동산세액와 이자상당가산액이 한꺼번에 부과됐다. A씨는 임대주택 관련 권리를 다 팔았는데 왜 3년치 종합부동산세와 이자상당가산액을 내야만 했을까. 임대주택 종부세 합산배제를 적용받기 위해선 임대사업자가 임대... 세종=오세중 기자  |  2024.10.26 11:30고수의 휴리스틱스
• 스타필드 오픈빨 끝나도 집값은…'닭장' 오명 이곳, 13.9억 신고가[부릿지] 안녕하세요, 부릿지 김효정입니다. 오늘 걸어볼 곳은 경기도 수원시 장안구 일대입니다. 이곳에는 올해 3월 문을 연 스타필드 수원이 있습니다. 스타필드가 개점하면서 슬리퍼 신고 대형 쇼핑몰을 갈 수 있는 인근 '슬세권' 아파트, '몰세권' 아파트들이 덩달아 화제가 됐는데요. 오늘은 이 슬세권 단지들을 한 번 걸어보려고 합니다. 함께 가실까요? 지하철 1호선 화서역에서 출발해서 걷고 있는데 사실 화서역은 장안구가 아닌 팔달구입니다. 장안구와 팔달구가 붙어있고 화서역이 그 경계에 있습니다. 지하철 역명에는 '화서역'과 '스타필드 ... 김효정 기자, 이상봉 PD, 백정하 PD, 신선용 디자이너  |  2024.10.25 07:40눈에 보이는 경제
• "32평은 죄다 10억 이상"…이제 국평은 24평? 소형 아파트 인기몰이 청약 시장에서 국민평형으로 불리는 전용 84㎡보다 작은 전용 59㎡의 인기가 높아지고 있다. 분양가가 고공행진하는 상황에서 전용 59㎡ 평형이 과거보다 공간이 넓게 지어지자 수요자들이 상대적으로 싼 아파트로 눈을 돌린 것으로 풀이된다. 이런 추세가 이어지면 국민평형이라는 이름을 전용 59㎡가 차지할 수 있다는 가능성도 제기된다. 23일 부동산R114에 따르면 올해 9월까지 진행된 1순위 청약 가운데 전용 59㎡ 이하의 경쟁률이 33.1대 1로 집계됐다. 최고 경쟁률은 지난 2월 청약이 진행된 서울 서초구 '메이플자이' 전용 59... 이용안 기자  |  2024.10.24 14:51눈에 보이는 경제
• 천당 아래 '분당' 이라더니…줄줄이 강남3구 갈아타기 정부가 다주택자에 대한 규제를 강화하면서 이른바 '똘똘한 한 채'로 갈아타려는 수요가 높아지고 있는 가운데 경기도 성남시 분당 거주자들의 서울 매수세가 가장 활발한 것으로 나타났다. 이들이 매수한 지역은 주로 생활권을 크게 벗어나지 않는 서울 상급지에 집중됐다. 21일 직방이 대법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 경기, 인천지역 거주자 중 올해 서울 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택)을 매수한 사람들의 거주지는 성남시 분당구가 가장 많은 것으로 조사됐다. 올해 서울 소재 집합건물을 매수한 경인 지역 거주자 1만9343... 김효정 기자  |  2024.10.21 14:36눈에 보이는 경제