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'이자 못 버틴 영끌족' 경매 3배 늘었는데…"금리 안 내려" 야속한 파월[부릿지]
파월 미국 연방준비제도 의장이 금리 동결을 선언했다. 항간에 퍼진 인상 가능성은 일축했지만, 여전히 시장은 불안한 반응이다. 불과 한 달 전까지 금리가 인하할 것이란 기대감이 있었던 분위기는 완전히 뒤바뀌었다. 부동산 시장에도 여파가 올 것으로 보인다. 그간 강남 3구를 중심으로 금리 인하 기대감에 집값이 올랐다면, 미국 발 금리 추가 인상 가능성까지 제기되면서 추가 하락 우려도 나오는 듯 하다. 경매 물건은 높아진 금리에 계속해서 증가세를 이어갔다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "금리 인하 기대감이 사그라들며 아파트를 위주...
조성준 기자, 김아연 PD, 신선용 디자이너  |  2024.05.03 09:02눈에 보이는 경제
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서울 아파트값 6주 연속 상승... 성동·마포 쭉쭉 오르는데 노·도·강은 아직
서울 아파트 매매 가격이 6주 연속 상승한 것으로 나타났다. 시장 불확실성 속에서도 성동·마포구 등은 매도 희망가가 오르면서 상승세를 이어갔다. 반면 노·도·강(노원·도봉·강북)은 하락세를 이어갔다. 서울 아파트 전세가격도 계속 오르고 있다. 서울 전세가격은 역세권·소형 규모 위주로 전세가가 올라 50주 연속 상승세를 그렸다. 2일 한국부동산원이 발표한 '4월 5주 주간 아파트가격 동향'에 따르면 4월 5주(29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 전국 아파트 매매가격은 0.02% 하락했다. 수도권은 지난주 0%에서 -0...
정혜윤 기자  |  2024.05.02 15:45눈에 보이는 경제
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고현정 소속사가 산 '박근혜 내곡동 주택'…38억에 매물로 나왔다
박근혜 전 대통령 자택으로 유명한 서울 서초구 내곡동 단독 주택이 또 매물로 나왔다. 이 주택은 2021년 경매를 통해 연예기획사 아이오케이컴퍼니로 소유권이 넘어갔다. 2일 부동산 업계에 따르면 연예기획사 아이오케이컴퍼니는 지난해 말 내곡동 단독 주택을 38억원에 내놨다. 이 건물은 지상 1층, 지하 2층으로, 대지면적 406㎡(약 123평)에 연면적 570㎡(172평)다. 매수 희망자가 나왔지만, 가격에 대한 이견을 좁히지 못해 거래까지 이어지진 않았다. 매수 희망자 측은 37억원에 사겠다고 한 것으로 전해졌다. 내곡동 사저는 ...
전형주 기자  |  2024.05.02 15:44눈에 보이는 경제
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장윤정♥도경완, 3년 만 70억 차익…'나인원한남' 120억에 팔아
[스타★부동산]가수 장윤정(44)과 아나운서 출신 방송인 도경완(42) 부부가 서울 용산구 한남동의 고급 주택을 매각해 3년 만에 70억원을 벌어들인 것으로 전해졌다.2일 조선비즈에 따르면 장윤정·도경완 부부는 서울 용산구 한남동 나인원한남 4층 전용면적 244㎡(73.81평)를 지난달 11일 120억원에 매각했다. 이 단지 같은 면적에서 최고가 거래다.장윤정·도경완 부부는 이 집을 2021년 3월 50억원에 공동명의로 분양받았다. 이후 3년 2개월 만에 이 집을 매각하면서 70억원의 시세 차익을 올렸다.이 타입의 직전 거래는 20...
이은 기자  |  2024.05.02 15:44눈에 보이는 경제
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월세 1000만원 따박따박…컨테이너 살던 노숙자→건물주 된 비결
'싱글파이어'는 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 유튜브 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다."지방에서는 시세 차익형보다는 임대 수익형 건물이 승산이 있습니다"부산에서 하던 사업을 접고 충남 보령에서 건물주로 은퇴한 한준희(52)씨의 말이다. 지금은 원룸·상가 임대수익 등으로 매월 1000만원이 넘는 현금이 한씨 통장에 들어오지만, 그는 한 때 피트니스 센터 사업 실패로 6억원의 빚을 져 속리산에서 1년간 컨테이너 노숙 생활을 했다. 지인의 도움으로 피트니스 사업에서 어렵게 재기해 빚을 겨우 갚았...
정한결 기자  |  2024.05.02 14:10눈에 보이는 경제
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기안84가 산 낡은 건물, 62억 됐다…"5년간 16억 올라"
웹툰 작가 겸 방송인 기안84가 2019년 매입한 건물이 5년간 약 16억원 오른 것으로 전해졌다.2일 뉴스1에 따르면 기안84는 지난 2019년 11월 서울 송파구 석촌역 인근 한 건물을 토지 3.3㎡당 5204만원, 총 46억원에 계약했다.이 건물은 1988년 준공돼 지하 1층~지상 4층 규모로 지어졌다. 대지 면적 88.39평, 연면적 242.77평의 근린생활시설이다.석촌호수까지 도보 10분, 석촌역까지는 도보 5분 거리에 있다. 그러나 매입 당시에는 석촌동이 인기가 없어서 "거길 왜 사냐"라는 반응 일색이었...
김소연 기자  |  2024.05.02 14:06눈에 보이는 경제
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"요즘 경기에 누가 금 사겠어요"…매출 반토막, 방 빼는 금은방들[르포]
[현물의 시대①]예지동 곳곳 '최저 판매'에도 손님 뚝…금 사뒀던 투자자 '방끗', "더 오른다" 베팅족도물가상승률이 장기간 높게 유지되면서 현물의 전성시대가 열렸다. 금과 달러, 원자재, 사치품에 투자하는 '현물족'을 만나봤다."작년보다 매출이 50% 줄었어요."지난달 30일 서울 종로구 예지동 귀금속거리. 40년째 귀금속 상가를 운영하는 박모씨는 한숨을 내쉬며 말했다. 박씨는 "IMF(국제통화기금) 위기 이후에 이렇게 장사가 안되는 것은 처음"이라고 했다. 귀금속 상가 곳곳에는 집집마다 '최고...
김지은 기자  |  2024.05.01 14:28눈에 보이는 경제
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"골프장 찾아왔더니 집값 두배 ↑"…요즘 '골세권'이 뜨는 이유
'골세권'으로 불리는 수도권 골프장 인근 아파트가 지역 시세보다 평균 약 17% 비싸게 거래되고 있는 것으로 나타났다. 특히, 분양가에 비해서는 약 2.2배 급등한 것으로 나타났다. 녹지 조망은 물론 개발제한 및 공해로부터 자유로워 쾌적한 주거 인프라를 갖춘 덕이라는 분석이다.30일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 인천과 경기 일대에 위치한 5개 골프장과 일대 아파트의 1분기 실거래가 자료를 종합한 결과, 골프장 조망을 갖춘 단지의 평균 실거래가는 단지별로 지역 평균 시세보다 17.9% 더 높게 거래되는 것으로 나타났다.경기 화성시...
김평화 기자  |  2024.04.30 14:30눈에 보이는 경제
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"바닥 쳤다" 아파트 시장 반등?…'신고가 속출' 2021년 거래량 회복
3월 거래량 4000건 돌파, 2월 2500여건 대비 1500건 넘게 급증잠잠하던 서울 아파트 시장이 기지개를 켜기 시작했다. 3월 월간 거래량이 4000건을 돌파하며 부동산 시장이 정점을 찍은 2021년 8월 수준을 회복했다.특히 서울 송파구와 강서구, 성동구, 마포구 등 시세가 오른 지역들 중심으로 거래량이 늘었다. 주택담보대출 금리가 최저 3%대로 내리면서 실수요자 중심의 갈아타기가 보다 수월해졌고, 시세가 바닥을 쳤다는 인식으로 내집 마련에 나선 수요도 있다는 분석이다.29일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 28일 기준 서울...
김평화 기자  |  2024.04.30 13:10눈에 보이는 경제
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"3억 로또 아무나 안돼요"…동탄아파트 '줍줍' 자격 보니
3억원 안팎의 시세 차익이 예상되는 '줍줍(무순위 청약)' 아파트 2채가 청약을 받는다. 이번에는 경기도 동탄2신도시다.29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 화성 '화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어' 2가구에 대한 무순위 청약 접수가 오는 5월 7일 진행된다.이 아파트는 동탄2신도시 A60 블록에 지하 4층~지상 20층, 4개 동, 총 308가구 규모로, 전 세대가 전용면적 101㎡로 구성된 단지다.이 단지에는 분양가 상한제가 적용됐다. 분양가 5억원대로 2021년 본 청약 당시에도 경쟁이 치열했다. 2021년 12월 270가구 ...
김평화 기자  |  2024.04.29 15:43눈에 보이는 경제