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• 여의도 통합재건축, 정작 주민들은 시큰둥 “오세훈 전 서울시장의 ‘한강 르네상스’ 사업에서도 종상향과 통합재건축이 추진됐지만 주민들의 반대가 심했습니다. 한강조망권을 둘러싸고 같은 단지 내에서도 의견차가 커 통합은 요원합니다.”(목화아파트 리모델링 추진위원회 관계자)　서울시가 여의도아파트지구를 ‘특별계획구역’으로 지정하고 구역별로 종상향·통합재건축 등을 추진키로 했지만 현재 추진 중인 정비사업이 지연될 가능성에 주민들은 반대의 목소리를 높이고 있다.　특별계획구역이란 주택 및 기반시설을 유기적으로 연계해 개발하기 위한 가이드라인이다. 기반시설을 어떻게 배치하느냐에 따라 2 박치현 기자  |  2018.08.15 20:00투자디렉터 일반
• 저가낙찰-부실시공 막는다던 '종합심사제', 3년만에 '도루묵' 정부가 ‘최저가낙찰제’에서 발생하는 저가낙찰과 이에 따른 잦은 계약변경, 부실시공, 저가하도급, 산업재해 증가 등의 문제를 해소한다며 2016년부터 본격 도입한 ‘종합심사낙찰제’가 별 효과없이 오히려 부작용만 양산되고 있다는 지적이다.평균 입찰참가업체수만 소폭 줄었을 뿐, 저가투찰을 유도하는 심사 기준에 따라 낮은 가격의 낙찰이 여전해 원도급사는 물론 하도급업체들까지 동반 부실화 우려마저 낳고 있다. 제도 도입 3년도 안돼 이전 제도와 별 차이 없는 ‘도루묵’이 된 것이다.7일 정부와 건설업계에 따르면 기획재정부는 2015년 12 문성일 선임기자  |  2018.08.07 10:45투자디렉터 일반
• 여의도 개발 vs 그린벨트 해제...국토부·서울시 힘겨루기? 국토교통부가 서울시의 강력한 보존 의지에도 불구하고 막후에서 ‘그린벨트’(개발제한구역) 해제를 종용하고 있어 배경이 주목된다.　그린벨트 해제는 김현미 국토교통부 장관의 역점 사업인 ‘신혼희망타운’ 공급방안이지만 서울시가 난색을 표명했다. 앞서 박원순 서울시장의 여의도·용산 개발계획 구상에 대해 김 장관이 경계감을 피력한 것과 반대 국면이다.　국토부는 서울에 1만5000~2만가구 규모 신혼희망타운 조성을 위해 서울시와 협의를 진행 중이라고 25일 밝혔다. 이 과정에서 국토부는 그린벨트 해제가 필요하다고 주장했지만 서울시는 사업지 선정 김지훈 기자  |  2018.07.25 20:30투자디렉터 일반
• '강북 한달살이' 박원순, 북한산도 규제푸나 박원순 서울시장이 강북구 삼양동으로 거처를 옮기면서 지역 일대 숙원인 고도제한 완화 민원이 쇄도하고 있다. 용산·여의도 대규모 개발 계획을 밝힌 박 시장이 북한산 일대 개발 억제책인 고도제한 규제도 손볼지 주목된다.23일 서울시에 따르면 박 시장은 이날 오전 강북구 주민들과 만나 북한산 최고고도지구 제한 완화를 요구하는 민원을 청취했다. 박 시장이 특별한 의견을 개진하진 않았지만, 서울시는 난감한 입장이다. 서울시 관계자는 "주민들로부터 의견을 들었을뿐 이와 관련해 어떠한 계획도 없다"고 밝혔다.하지만 용도지구 가운데 하나인 최고고 김지훈 기자  |  2018.07.23 22:00투자디렉터 일반
• '적자 공사'에 허덕이는데 일자리 못만들면 일 안준다는 정부 - 정부 SOC 투자, 2015년 정점으로 지속 감소- 주택시장 각종 규제에 분양승인 갈수록 줄어- 내년부터 건설 일자리 20~30만개 없어질 듯 정부가 추정가격 300억원 미만 공공공사에 도입하는 '일자리 창출기업 우선낙찰제'가 논란이다. 정부 발주공사 입찰에 참여하는 건설업체의 실적을 포함한 공사수행능력보다 일자리 만드는 업체를 우선적으로 선정해 공사를 맡기는 방식이다.일 잘하는 건설기업의 공사 참여가 배제될 수 있는 만큼, 정부 입찰제도의 본질 훼손은 물론 건설회사 등록증을 사들여 입찰에 나서는 소위 '페이퍼컴퍼니 문성일 선임기자  |  2018.07.11 09:00투자디렉터 일반
• 부천·인천 청약시장 '후끈'...입지 좋은 단지 위주로 열기 이어져 경기 부천과 인천 청약시장 열기가 뜨겁다. 기존 주택은 공급과잉과 거래절벽에 매매가격이 하락하는 추세지만 신규분양단지 청약경쟁률은 서울 못지않게 높은 수준을 유지한다.　9일 부동산시장에 따르면 부천, 인천 등 청약 비조정대상지역 신규분양에 실수요자가 몰리면서 청약경쟁률이 고공행진하고 있다. 청약요건이 대폭 강화된 조정대상지역보다 1순위 청약이 수월하고 교통과 생활인프라를 잘 갖춰 수요가 몰린 것으로 풀이된다.　비조정대상지역은 주택 보유수에 상관없이 청약통장 가입 후 1년 이상 예치금을 충족하면 1순위 청약이 가능하다. 분양권 전매기 신희은 기자  |  2018.07.09 20:30투자디렉터 일반
• SH공사 정규직 전환선언, 이견 조율은 '글쎄' 서울주택도시공사(SH공사)가 무기계약직 일부를 정규직화하는 과정에서 ‘불통’ 논란에 휩싸였다. 정규직 전환대상 과반수가 소속된 SH서울주택도시공사노동조합(제2노조)이 정작 정규직 전환협상에서 배제됐다고 불만을 제기했다.　8일 업계에 따르면 SH공사는 지난달 21일 서울주택도시공사통합노동조합(제3노조)과 협의를 거쳐 무기계약직인 임대주택 관리직원 384명을 정규직으로 전환하기로 했다. 이들은 별도 직군인 ‘주거복지직’으로 편입될 예정이다.　문제는 전환당사자 384명 중 231명이 소속된 제2노조가 합의사항에 동의하지 않는 것이다. 제 박치현 기자  |  2018.07.08 20:30투자디렉터 일반
• '채권자 1만명' 암초 만난 호반, 리솜리조트 인수 난항 호반그룹이 리솜리조트 인수에 암초를 만났다. 채권자가 1만명에 달하다 보니 M&A(인수·합병) 전제조건인 회생계획에 동의를 얻는 데 애를 먹는 것.　채권자 66.7%의 동의율을 얻지 못하면 회생계획안은 물론 호반그룹의 리솜리조트 인수예정자 지위도 사라져 M&A 자체가 무효가 된다. 　27일 업계에 따르면 리솜리조트 인수 예정자인 호반건설주택은 오는 8월31일로 예정된 리솜리조트 회생사건 관계인집회에 촉각을 곤두세우고 있다.　호반건설주택은 지난 2월 단독 입찰 참가로 리솜리조트 인수예정자로 선정돼 법원의 회생계획인가를 기다리고 있다. 김희정 기자  |  2018.06.27 19:30투자디렉터 일반
• 잠실 대장주 ‘잠실 엘스’...시세 상승률은 은행 이자 수준 서울 송파구 소재 잠실엘스는 '잠실주공1단지'를 재건축한 아파트다. 2·3단지였던 '리센트', '트리지움'과 더불어 '엘리트'라는 별칭을 갖고 있다. 최고 34층, 72개동, 59~119㎡, 5678가구 규모다. 서울 송파구 잠실동 잠실엘스(사진)는 5000가구가 넘는 대단지로 준공 이후 줄곧 지역 '랜드마크'로 군림해왔다. 서울 지하철 2호선 잠실새내역 5·6번 출구가 단지 바로 앞에 위치하고, 2·9호선 종합운동장역도 인근에 자리한다. 올림픽대로, 동부간선도로가 가까워 주요 도심이동이 수월하다.커뮤니티 시설은 없지만 길건너 잠실 박치현 기자  |  2018.06.23 15:00투자디렉터 일반
• 강남 뺨치는 마·용·성, 전셋값 여전히 '고고(高高)' 정부의 재건축 규제와 일부 지역의 공급과잉 우려로 서울 강남권 아파트 전셋값이 하락세로 돌아섰지만 강북권 마용성(마포·용산·성동) 아파트단지들은 가격 오름세를 유지한다.　서울 강남의 송파구 일부 단지는 올해 초보다 전셋값이 2억원가량 떨어져 ‘마포래미안푸르지오’ 등 강북권 신축 대장주 아파트에 밀리는 역전현상도 나타났다.　21일 국토교통부 실거래가 통계를 보면 올해 1월 9억~10억원이던 송파구 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡ 전셋값은 5월 7억6000만원으로 떨어졌다. 인근 ‘리센츠’ 전용 84㎡도 같은 기간 전셋값이 9억5000만원에서 유엄식 기자  |  2018.06.21 20:30투자디렉터 일반