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• 주상복합 비주거시설 축소 실효성 논란 주택공급을 위해 주상복합에서 비주거시설 비중을 낮추는 정책의 실효성을 둘러싸고 논란이 일고 있다. 대표적 주상복합 사업지인 서울 여의도에선 주거시설 규모는 유지하고 공실 위험이 있는 상업시설을 덜어내는 논의가 본격화했기 때문.　임대를 비롯한 주택공급 유인책이 주상복합 재건축 계획에서 상가만 줄어드는 엉뚱한 결과를 초래할 수 있는 것이다. 　20일 건설부동산업계에 따르면 한국자산신탁(이하 한자신)은 여의도 수정아파트 주상복합 재건축 계획에서 지하 상업시설 1개 층을 줄이는 방안을 검토하고 있다.　서울시가 조례 개정을 거쳐 상업지 주상 김지훈 기자  |  2018.11.20 19:30투자디렉터 일반
• '30년 안된' 성수동 한강변 아파트들 재개발 나선 이유 서울 성수동 한강변 아파트들이 지은 지 20년 만에 초고층 신축 논의에 나서 배경이 주목된다. 해당 지역 아파트들은 재건축연한 30년도 채우지 못한 곳이고 규제강화로 재건축이 막힌 상황에서 앞다퉈 재개발조합 설립에 나섰다.　19일 건설부동산업계에 따르면 ‘청구강변’(1994년 준공)이 있는 성수전략정비구역 3지구에서 최근 재개발조합 설립을 위한 주민동의서 징구가 완료됐다.　‘성수동양’(2001년 준공)이 포함된 성수전략정비구역 1지구에선 지난해 조합이 설립돼 초고층 재개발을 구상 중이다. ‘강변임광’(2000년 준공)이 속한 4지구 김지훈 기자  |  2018.11.19 19:30투자디렉터 일반
• "보증금·월세...현찰로달라" 집주인 임대소득 탈세 극성 #서울 강남구 대치동에서 월세아파트를 알아보던 A씨는 중개업소에서 솔깃한 제안을 받았다. 1년치 월세를 현금으로 선납하면 계약서에 적힌 금액보다 덜 받겠다는 것.1000만원 넘는 현금을 어떻게 가져오냐고 난처해하자 중개업소 관계자는 “5만원짜리로 가져오면 작은 가방으로도 충분하고 보증금 1억원을 현금으로 가져온 사람도 있다”고 말했다. 바깥에선 볼 수 없는 중개업소 내부 쪽방엔 지폐를 세는 현금계수기도 있었다.　18일 부동산업계에 따르면 가을 이사철을 맞아 월세 또는 전세보증금 일부를 현금으로 요구하는 집주인들의 탈세행위 시도가 기 유엄식 기자  |  2018.11.18 19:30투자디렉터 일반
• [단독]곱창집을 호텔로…진념 전 부총리의 땅테크 진 념 전 부총리(현 한국개발연구원 국제정책대학원대학교 초빙교수) 일가가 서울 강남 한복판 노른자 자리에 들어선 호텔의 오너가 됐다. 유네스코 세계문화유산인 선정릉을 내려다보는 위치에 4성급 호텔을 오픈하며 호텔업계에 진출한 것.　주식 간접투자로 고위공직자 중 재산증가 2위를 기록한 진 전부총리지만 자산을 불려준 효자는 부인이 점찍은 삼성동 땅이다. 2002년 초 재산공개 내역에 따르면 26억5775만원이던 자산은 현재 수백억 원 가치의 4성급 호텔로 불어났다.　8일 부동산투자업계에 따르면 진 념 전부총리와 가족 소유의 서울 강남구 김희정 기자  |  2018.11.08 18:30투자디렉터 일반
• “작전세력 낙인 찍나” 부동산 스타 강사들의 반론 부동산 스타 강사들이 특정 지역 아파트값을 폭등시켰다는 내용의 시사프로그램이 방송된 이후 업계 안팎에서 ‘갑론을박’이 한창이다. 투기 수요를 부채질했다는 지적과 정부의 정책 실패를 덮으려는 마녀사냥이라는 반론이 팽팽히 맞선다. MBC PD수첩은 최근 유명 부동산 강사들이 특정 지역 부동산 중개업소와 결탁해 아파트 시세를 교란했다고 보도했다. ‘미친 아파트값의 비밀’이라는 제목의 방송은 부동산 스타 강사들이 투자 유망지역을 찍어주고 묻지마 투자를 부추겼다고 지적했다. 그 예로 최근 아파트값이 급등한 광주 봉선동과 대전 둔산동 유엄식 기자  |  2018.10.28 06:35투자디렉터 일반
• '낮은 브랜드 인지도' SM그룹 건설사, 미분양·자금부담 속앓이 연이은 중견건설사 인수로 주목받던 SM그룹이 아파트 미분양 등으로 골머리를 앓고 있다. ‘똘똘한 한 채’ 선호현상, 낮은 브랜드 인지도 등으로 소비자에게 외면받기 때문이다.　15일 금융결제원에 따르면 SM그룹 계열 건설사 우방산업, 동아건설산업 등의 분양사업장에서 청약미달이 속출했다.　지난달 우방산업이 분양한 인천 서구 ‘검단오류역 우방아이유쉘’은 특별 및 일반공급 청약에서 420가구 모집에 102명만 지원해 318가구가 미달됐다. 지난 5월에는 동아건설산업이 공급한 ‘태백 장성 동아 라이크텐’ 202가구 모집에 3명만 지원해 미달 박치현 기자  |  2018.10.15 19:30투자디렉터 일반
• 장위14구역, 2400가구 규모 '재개발 기사회생?' '장위14구역'(서울시 성북구) 재개발사업 재개 여부가 이달 판가름난다. 재개발사업에 따른 임대사업 타격을 우려하는 주민도 있으나, 최근 실시된 재개발 사업 찬반 투표 참여율이 높아 '재개발 재개설'이 돌고 있다.재개발 반대자는 굳이 의사 표명을 하지 않아도 무방한 구조로 해제 절차가 설계돼 투표자들은 재개발 찬성자일 가능성이 높다. 서울에선 '정비사업 찬성자가 전체 소유자의 50% 미만'인 경우 뉴타운을 비롯한 정비구역이 해제돼 정비사업이 불가능하다. 11일 서울시 성북구는 장위14구역의 재개발사업 찬반 여부를 확인하는 주민 투 김지훈 기자  |  2018.10.10 15:45투자디렉터 일반
• 허위정보? 지각신고?…‘평당 1억’ 아파트 진실공방 #지난 8월 중순경 서초구 반포동 소재 신축 아파트 ‘아크로리버파크’ 시세가 3.3㎡당 1억원을 넘었다는 소식이 들려왔다. 전용 59㎡(이하 전용면적) 매물이 24억5000만원에 매매됐다는 내용이 부동산 업계발로 전해진 것. 그렇지 않아도 고공행진 중이던 서울 아파트값 상승세를 부채질한 원동력이 됐다. 허위 정보를 의심한 정부는 곧바로 진위 파악에 나섰다. 최근 이 아파트 거래가격이 부동산 업계 ‘뜨거운 감자’로 떠올랐다. 의도적으로 집값을 띄우려는 허위 매물이란 지적과 법정 실거래가 의무신고 기간(60일)까지 기다려봐야 유엄식 기자  |  2018.10.10 14:37투자디렉터 일반
• 100억 공사 85억에 수주하는데, 6억 더 깎자는 경기도 - 경기도 "싼값에 공사해라" vs 건설업계 "지금도 적자"- 표준시장단가, 표준품셈보다 적용가격 18%나 떨어져- 현행 낙찰 하한률(85~87%대) 감안하면 적자 불가피- 해당 일감 대부분 중소업체 '몫'… 지방업체 붕괴 위험- 일자리 1.2만개 감소 불가피… 연관산업 2.8만명 달해경기도가 ‘예산 절감’을 명분으로 자체 발주하는 100억원 미만 공공공사에 대해 현행 정부 규정을 무시한 채 ‘표준시장단가’를 확대 적용하는 등 무조건 ‘싼값’의 입찰을 강행해 논란이 크다.주로 대형공사에만 적용하는 ‘표준시장단가’의 경우 문성일 선임기자  |  2018.10.04 13:31투자디렉터 일반
• "2020년 가스쇼크 온다…韓 직도입 규제 풀어야" 세계 3대 오일메이저인 미국 엑손모빌(ExxonMobil). 올해 초 가스 부문 대표이사(President)에 취임한 피터 클라크(Peter Clarke) 사장이 지난 17일 바르셀로나 '가스텍(GASTECH) 2018' 글로벌 리더스 패널 토론에 심중한 모습으로 나섰다. 클라크 사장은 "2020년 초중반부터 세계에선 본격적으로 천연가스 수급전쟁이 발발할 것"이라며 "급증하는 천연가스 수요를 공급이 따라잡지 못해 2030년을 전후해 상당기간 생산국들에 유리한 계약이 이루어지는 공급자시장(Seller’s Market)이 펼쳐진다"고 바르셀로나=박준식 기자  |  2018.10.01 10:00글로벌워치