투자디렉터

• 이상과열 꼬리 밟힌 광명, 거래·문의 '뚝' 지난 22일 오후 6시. 정부의 부동산 불법행위 단속을 피하기 위해 느지막이 문을 연 경기 광명시 철산동의 한 공인중개사는 “정부가 ‘6·19 부동산대책’을 내놓고 현장점검을 벌이면서 거래도, 문의도 뚝 끊겼다”고 토로했다. 그는 “지난해 철산동 재건축이 활발하면서 값이 많이 뛰긴 했는데 이제는 집값이 거의 ‘꼭지’(최고점)라 당분간 거래는 잠잠할 것같다”고도 말했다.　열기가 뜨겁던 광명시 재건축시장이 숨고르기에 들어갔다. 지난해 강남발 재건축 열풍에 힘입어 광명시 재건축도 탄력을 받았지만 정부의 6·19대책으로 직격탄을 맞은 것이 광명(경기)=김사무엘 기자  |  2017.06.25 15:18투자디렉터 일반
• 도봉·금천 등 서울외곽, 재평가 관심 '쑥' “전용 49.94㎡가 지난해 2억원에 거래될 정도로 저렴했는데, 최근 2억5800만원에 팔렸습니다. 실수요자와 투자자들이 함께 몰려 매물이 금방 동이 납니다. 매수 희망자는 대기해야 합니다.”(서울 도봉구 창동 소재 주공17단지 주변 공인중개소) 　“아파트 전용 84㎡ 분양권에 1억3000만~1억4000만원 정도 프리... 김지훈 기자  |  2017.06.25 15:17투자디렉터 일반
• "보유세 인상·임대업등록 의무화, 장기·단계적 추진해야 효과" 정부와 국회가 주택 보유세 강화와 임대사업자 등록 의무화 등을 추진할 움직임을 보이고 있다. 이들 제도는 다주택자들의 세금부담을 늘려 주택시장 전반에 영향을 미칠 수 있다. 다만 급격한 시장 위축을 막고 정책의 효과를 높이려면 ‘단계적’이고 ‘장기적’인 접근이 필요하다는 지적이 나온다.  　25일 청... 신희은 기자  |  2017.06.25 15:16투자디렉터 일반
• 포스코發 경기회복 시그널에…"포항주택시장도 기지개" “포항 집값은 포스코 경기가 좌우하죠. 2015년에 정점을 찍고 주춤한 상태인데 경기가 조금씩 살아나면 주택시장도 자연히 좋아지지 않겠어요?”(포항 A부동산중개소 관계자) 　지난 23일 낮 경북 포항은 바닷바람이 불볕더위를 식혀줘 서늘함마저 느끼게 했다. 해안에 자욱하게 낀 안개는 포항 지역경제의 중추... 포항(경북)=신희은 기자  |  2017.06.25 15:09투자디렉터 일반
• 매각 앞둔 대우건설, 오버행에 발목…일시적 부담 분석도 대우건설이 주가 약세로 고민에 빠졌다. 올해 하반기에 매각 작업이 본격적으로 진행될 예정인데, 낮은 주가가 발목을 잡을 수 있어서다. 그러나 오버행(잠재적 물량부담) 이슈는 일시적이며, 궁극적으론 실적개선에 따라 주가도 상승하리란 분석이다. 유가증권시장에 따르면 23일 대우건설 주가는 모처럼 전일 대비 2.2% ... 홍정표 기자  |  2017.06.23 18:44투자디렉터 일반
• [르포] 6·19대책 무색…땡볕에서 서울 모델하우스 '긴 줄' 23일 6·19 부동산대책 발표 이후 첫 분양단지인 서울 은평구 ‘DMC 롯데캐슬 더퍼스트’ 모델하우스 오픈 첫날. 평일 낮인데도 모델하우스 방문을 위한 대기줄이 길게 늘어서 있었다. 　이날 서울 낮 최고기온은 32도. 뙤약볕이 내리쬐었지만 대기줄은 좀처럼 줄어들지 않았다. 대기시간이 1시간 이상 소요된... 배규민 기자  |  2017.06.23 17:30투자디렉터 일반
• 영남권 하반기 7.8만가구 분양…청약흥행 이어갈까 삳반기 분양시장을 뜨겁게 달궜던 영남권이 하반기에도 기세를 이어갈 수 있을까?22일 부동산업계에 따르면 전국에서 청약 열기가 가장 뜨거운 곳으로 꼽히는 부산과 6.19 대책에 따른 반사이익이 기대되는 대구, 울산 등 영남권에서는 올 하반기 7만8000여 가구 규모의 분양이 이뤄진다.상반기 청약 경쟁률 결과를 보면 상... 엄성원 기자  |  2017.06.22 17:12투자디렉터 일반
• '6·19' 타넘는 분양시장…서울, 경쟁률 다소 낮아지겠지만 ‘6·19 부동산대책’ 발표 이후 분양 시장 흥행 여부에 관심이 쏠린다. 건설업체들은 마케팅 강화에 나서는 등 발 바쁘게 움직이는 모습이다. 서울은 분양권 거래가 입주 전까지 금지돼 청약경쟁률은 종전보다 다소 낮아질 것으로 전망됐다. 다만 입지가 좋고 가격경쟁력이 있는 단지들은 ‘완판’(완전판매)에는... 배규민 기자  |  2017.06.22 17:09투자디렉터 일반
• "값 올려 계약서 다시 씁시다"…미소 머금는 비강남 재개발 “뉴타운 호재로 20㎡ 빌라(대지지분) 시세가 올들어 2억원 뛴 6억원이 됐습니다. 집주인들은 가격이 더 오를 것이란 자신감에 매수 희망자와 만난 자리에서 ‘계약서를 다시 쓰자’고 요구합니다.”(서울 한남동 뉴타운 소재 공인중개사무소)　“33㎡ 공동주택 시세가 지난해 말보다 5000만원 오른 7억5000만원에 달했습니... 김지훈 기자  |  2017.06.22 16:55투자디렉터 일반
• '6·19 풍선효과'…오피스텔로 돈 몰린다 “오피스텔 투룸은 웃돈 1000만~1500만원 정도예요. 전매제한이 없고 ‘6·19 부동산대책’의 규제도 받지 않아 값은 더 오를 겁니다.”　21일 경기 김포시 걸포동 ‘한강메트로자이’ 모델하우스 근처에서 불법영업을 하던 한 ‘떴다방’(이동식 불법 공인중개업소) 관계자는 한강메트로자이 오피스텔에 대해 이같이 말했다. 이날 오후에는 모델하우스에서 한강메트로자이 오피스텔 당첨자 발표가 있었다. 떴다방들은 근처에 자리잡고 있다가 모델하우스에서 나오는 당첨자나 매수희망자에게 명함을 건네며 오피스텔 전매를 알선했다. 이들은 “지금 바로 거래 김사무엘 기자  |  2017.06.21 18:14투자디렉터 일반