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• 래미안목동아델리체·고덕자이가 로또?…"싸지만 투자가치는" 지방선거 이후 서울 주요 단지가 분양을 재개하고 나섰지만 이전과 달라진 분위기가 감지된다. 시세보다 낮은 분양가에도 더이상 '로또분양'을 기대하기 어려워졌다. 기준금리와 보유세 인상으로 청약시장도 시세차익을 기대한 투자보다 5년 이상 실거주 수요로 재편될 것이라는 관측이 나온다. 19일 분양업계에 따르면 이번주 서울 분양 대장주로 꼽히는 '래미안목동아델리체'와 '고덕자이' 단지가 청약접수를 받는다. 이들 단지의 청약경쟁률과 당첨 가점이 하반기 청약시장을 가늠할 바로미터가 될 전망이다.지방선거 이후 주택시장에는 가격을 끌어내릴 수 있 신희은 기자  |  2018.06.19 00:30투자디렉터 일반
• 수도권 전철역에 어린이집·청년창업공간 만든다 수도권 주요 전철역에 직장인 자녀를 위한 어린이집과 저렴한 임대료의 청년창업공간이 조성된다. 어린이집은 밤 10시까지 운영해 수도권에서 서울로 출퇴근하는 부모들의 편의성이 높아질 전망이다.　18일 철도업계에 따르면 한국철도시설공단은 수도권 전철역 공간 일부를 어린이집과 청년창업공간으로 조성하는 사업을 추진한다. 그동안 매표와 열차탑승을 위한 공간으로만 사용하던 철도역사를 사회적 가치 실현과 일자리 창출을 위한 공간으로 활용하려는 차원이다. 　우선 올해 시범사업으로 서울로 출퇴근하는 인구가 많은 경기권 전철역 1곳에 일명 ‘KR어린이 김사무엘 기자  |  2018.06.18 20:30투자디렉터 일반
• 동·상가별 동의서 작업 지연...'방배삼호' 신탁 재건축 삐걱 '방배삼호아파트'(서울 서초구 방배동)가 추진하는 신탁방식 재건축이 차질을 빚고 있다. 주민들의 이해관계 대립으로 한국토지신탁(한토신)의 '사업시행자 지정고시'가 지연되고 있어서다. 이에 한토신은 사업 축소를 검토하고 있다. 신탁방식 재건축은 2016년 3월 '도시 및 주거환경 정비법'(도정법) 개정에 따라 신탁사가 재건축사업을 시행하는 것이다. 사업시행자 지정 고시는 관할 자치구가 신탁사를 사업시행자로 결정하는 절차로 △전체 토지등 소유자 75% 이상 동의 △동별 소유자 50% 이상 동의 △토지 면적 3분의 1 이상 신탁 등기 김지훈 기자  |  2018.06.18 20:00투자디렉터 일반
• 한국은행 통합별관 입찰논란 쟁점 3가지 반년 이상 끌어온 한국은행 통합별관 건축공사 입찰 분쟁이 최종 조정을 앞두고 건설업계의 비상한 관심이 쏠리고 있다. 이번 기회를 통해 공공시설공사 수주의 투명성을 높이고 조달청 출신 인사를 영입하는 관행도 뿌리 뽑아야 한다는 자성의 목소리가 나온다. 기재부 산하 국가계약분쟁조정위원회는 19일 한국은행 통합별관 건축공사 입찰 관련 삼성물산이 제기한 조정 신청에 대해 3차 소위원회를 연다. 당초 조정 신청(2017년 12월) 이후 규정상 80일 이내 조정을 종결해야 했지만 사안의 중대성과 복잡성을 감안해 3차 소위원회에서 전원합의를 통 김희정 기자  |  2018.06.18 14:30투자디렉터 일반
• '조합 설립 생략' 신탁 재건축 방식 진짜 빠를까 서울에서 재건축사업 시행자 지위를 얻은 부동산신탁사들이 극소수에 불과해 신탁방식 재건축의 실효성 논란이 일고 있다. 신탁방식 재건축을 진행하기 위한 ‘사업시행자 지정고시’ 요건이 까다롭기 때문이다.　신탁방식 재건축은 2016년 3월 ‘도시 및 주거환경정비법’(도정법) 개정에 따라 도입됐으며 신탁사가 재건축... 김지훈 기자  |  2018.06.13 21:30투자디렉터 일반
• '오피스텔 무덤' 마곡의 부활? 1년새 수천만원 올라 공급 초과로 '오피스텔 무덤'으로 불렸던 마곡이 재조명받고 있다. LG그룹 계열사 등 대기업의 입주가 마무리되지 않았는데도 역세권 오피스텔은 1년 새 수천만원 치솟았다. 매매가 대비 임대수익률은 3%대로 떨어졌으나, 서울시가 마곡지구 내 오피스텔 추가 공급을 봉쇄해 인근 지역 오피스텔까지 후광효과를 보고 있다.13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 초 마곡나루역 인근 오피스텔 '보타닉 푸르지오시티' 22.2㎡(13층, 이하 전용면적 기준)가 2억3000만원에 거래됐다. 지난해 5월 실거래가 1억5468만원에서 1년여 김희정 기자  |  2018.06.13 21:00투자디렉터 일반
• 올 상반기 정비사업 수주 1위 GS...대림·롯데 '맹추격' 올해 재개발, 재건축 등 정비사업 수주전에서 GS건설이 가장 앞서나가고 있다. 대림산업과 롯데건설 등이 추격하는 모양새다.　13일 건설업계에 따르면 올해 상반기 10대 건설사 중 정비사업 수주액이 가장 많은 곳은 9187억원을 기록한 GS건설이다.　GS건설은 3월 대구 대현2동 강변 재건축(2424억원)을 단독 수주했고 4월 대전 도마변동3구역 재개발사업(2692억원)을 포스코건설·현대건설과 컨소시엄(지분율 40%)으로 따냈다. 특히 5월 알짜 단지로 꼽힌 과천주공4단지 재건축(4071억원) 수주전에서 HDC현대산업개발을 제치고 단 유엄식 기자  |  2018.06.13 20:30투자디렉터 일반
• GS건설, 양주 백석신도시 개발사업 난항 GS건설이 경기 양주시 백석신도시의 사업파트너였던 건남개발에 해당 부지매각을 타진해 사업철수설이 나오고 있다. 불과 2개월 전만 해도 양주시에 적극적인 개발 의지를 표명했지만 사업추진 부담을 호소하고 나서 배경이 주목된다.　12일 건설업계에 따르면 GS건설은 최근 공정거래위원회 산하 한국공정거래조정원(이하 조정원)에서 분쟁조정을 위해 만난 건남개발에 보유 중인 백석신도시 부지매각 의사를 밝혔다. GS건설이 소유한 부지면적은 124만㎡며 매입가는 4136억원이다.　이번 조정기일은 건남개발이 공정위에 ‘GS건설의 불공정 거래행위에 대한 김지훈 기자  |  2018.06.12 21:00투자디렉터 일반
• '용적률 1100% 특혜' 미래에셋 오피스텔 건립 논란 경기 과천시 관문로 미래에셋 연수원 건물부지에 들어서는 초고층 오피스텔 건립계획과 관련, 주민들이 ‘용적률 특혜’ 의혹을 제기하며 강력반대하고 나섰다.　12일 과천시민모임 등에 따르면 과천시는 지난해 3월 지구단위계획을 바꿔 미래에셋 연수원 부지(9603㎡) 허용 용적률을 최고 1100%로 상향조정했다.　이에 건축주는 실제 용적률 932%를 적용해 최고층 25층, 772가구로 구성된 주거용 오피스텔 신축 허가를 신청했다. 지난해말 교통·교육 영향평가를 마쳤고 경관심의 등 후속 절차를 거치면 공사가 진행될 예정이다.　주민들은 이번 결 유엄식 기자  |  2018.06.12 20:30투자디렉터 일반
• 광장아파트, 국내 첫 신탁방식 분리 재건축 서울 영등포구 여의도 광장아파트가 신탁방식을 통해 국내 처음으로 단지 일부를 분리해 재건축한다.　31일 정비업계에 따르면 최근 광장아파트 3~11동 총 8개동(광장아파트는 ‘4동’이 없음)에서 실시된 동의서 징구 결과 한국자산신탁(이하 한자신)을 사업시행자로 지정하는 안건의 동의율이 75.13%를 기록했다. 3~11동 소유자 575명 가운데 432명이 동의했다.　현행법상 신탁사가 사업시행자로 인정되려면 소유자 75% 이상 동의하고 토지 3분의1은 신탁등기돼야 한다. 한자신은 다음주 신탁등기 절차도 마무리할 계획이다. 영등포구가 해당 김지훈 기자  |  2018.05.31 20:00투자디렉터 일반