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• "보유세는 아직"…정책 주머니서 '임대주택 등록 의무화' 꺼낼까 문재인 대통령이 17일 취임 100일 기자회견에서 언급한 “더 강력한 부동산 대책”으로 임대주택 등록 의무화나 투기과열지구 확대, 금융규제 강화 등이 거론된다. 가능한 모든 수단을 동원해 임기 동안 집값 상승만은 철저히 막겠다는 것이다. 다만 강한 조세저항이 예상되는 보유세 인상에 대해서는 다소 유보적 입장을 ... 김사무엘 기자  |  2017.08.17 16:05투자디렉터 일반
• '심의 거부' 당한 49층 은마아파트 재건축 서울시 도시계획위원회(도계위)가 강남구 대치동 소재 은마아파트(사진)의 재건축 정비계획안 심의를 거부했다. 계획안이 서울시 주거지역 기준 최고 층수를 35층으로 한 방침에 배치됐기 때문이다. 다만 5년간 계획안을 회부할 수 없는 ‘부결’ 대신 ‘미심의’ 처리한 것은 은마재건축위원회를 배려한 조치로 풀이된다. ... 홍정표 기자, 김지훈 기자, 신희은 기자  |  2017.08.17 15:09투자디렉터 일반
• 도심재건 탄력…토지신탁사 실적 고공행진 부동산신탁사들의 경영실적이 고공행진을 하고 있다. 신성장동력인 도시정비사업(재개발·재건축)에서 높은 성과를 거뒀기 때문이다. 새 정부의 도시재생사업이 본격화하면 경영 성과는 더욱 개선될 것으로 보인다. 　16일 건설부동산업계에 따르면 국내 양대 토지신탁회사인 한국토지신탁과 한국자산신탁의 올 상... 홍정표 기자  |  2017.08.16 16:59투자디렉터 일반
• 공적임대·신혼희망타운…3단계는 '맞춤형 주거복지' ‘8·2 부동산대책’이 과도한 투기수요를 억제하는 데 초점을 맞췄다면 정부가 다음달 내놓을 ‘주거복지 로드맵’은 공공분양·임대주택 공급 등 제도를 연착륙시키기 위한 대책들이 담길 전망이다. 　문재인정부가 집은 ‘투자수단’이 아닌 ‘거주공간’이라고 지속적으로 강조한 만큼 앞으로의 정책도 부동산 경기부양... 김사무엘 기자  |  2017.08.16 16:59투자디렉터 일반
• 강남·강북 할 것 없이 쇼크… 강북은 동급규제에 불만 문재인정부는 출범 후 급등하는 집값을 잡기 위해 100일간 두 번의 부동산대책을 내놓았다. ‘6·19 부동산대책’은 시장이 잠시 움찔하는 데 그쳤다. 보름여 만에 집값이 다시 꿈틀거리자 투기세력을 정조준해 8·2대책이 나왔다. 　서울 전역을 투기과열지구로 묶고 강남4구(강남·서초·송파·강동구)뿐 아니라 강북의 마포·용산·성동·노원구 등까지 투기지역으로 지정하면서 시장은 찬물을 끼얹은 듯 조용해졌다.8·2대책은 타오르는 시장 열기를 잠재우는 데 성공했다는 평가를 받는다. 하지만 과도한 심리위축에 따른 ‘거래절벽’을 불러왔다. 강남4 신희은 기자  |  2017.08.16 16:58투자디렉터 일반
• "집은 거주 공간"…투기와의 전쟁 선포 “집을 거주공간이 아닌 투기수단으로 삼는 일은 용납하지 않겠습니다.”　김현미 국토교통부 장관은 ‘8·2 부동산대책’을 발표하면서 이같이 강조했다. 현 정부의 부동산정책 기조를 한 마디로 압축한 말이기도 하다. 　문재인정부는 출범 100일도 되지 않아 2차례 부동산시장 안정화 대책을 발표했다. 새 정부... 배규민 기자  |  2017.08.16 16:57투자디렉터 일반
• 8·2대책 반사이익 '원주기업도시'…교통호재 풍부 지난 11일 서울 강남에서 차로 약 한 시간 10분 가량을 달리니 강원도 원주기업도시에 도착했다. 원주기업도시는 강원도 원주시 지정면 일원에 약 529만㎡규모로 조성되는 자족형 도시다. 첨단산업단지와 주거, 상업, 공공시설 등이 들어선다.내년 말 완공을 목표로 조성 중인 원주기업도시는 이미 몇몇 기업들이 이미 입주해 있었다. 아파트 공사도 한창이다. 2015년 11월에 분양한 롯데캐슬 1차가 내년 6월 처음으로 입주를 시작한다. 약 1만2715가구 총 3만1788명이 거주하는 신도시로 탈바꿈하게 된다. 기업도시라는 탄탄한 배후수요 배규민 기자  |  2017.08.15 07:00투자디렉터 일반
• 8·2 대책에 힘빠진 상계주공 재건축 #서울 노원구 상계주공 8단지 아파트를 30여년째 보유한 조합원 A씨는 “규제 강도가 높아지면서 조합원들이 당혹스러워 한다”며 “일대 재건축 추진에도 악영향이 우려된다”고 한숨을 쉬었다. 상계주공을 비롯한 노원구 일대가 정부의 ‘8·2 부동산대책’에 따라 투기과열지구·투기지역으로 중복 지정되면서 조합원 지위 양도 금지, LTV(주택담보인정비율) DTI(총부채상환비율) 등 촘촘한 규제 그물망에 갇힌 데 따른 반응이다.서울 상계주공 대단지가 조만간 법정 재건축 연한(30년)을 줄줄이 맞이하지만 재건축 돌입이 쉽지만은 않을 김지훈 기자  |  2017.08.14 17:35투자디렉터 일반
• 웨딩·외식·북카페…디벨로퍼의 '겨울나기' 부동산 개발을 주 사업으로 하는 국내 디벨로퍼들이 웨딩 및 외식산업 등 신사업에 활발히 진출하고 있다. 부동산시장이 과열됐다는 우려가 나오고 정부 규제가 강화되면서 신성장동력을 찾기 위한 것이다. 　14일 건설부동산업계에 따르면 국내 대표 디벨로퍼인 엠디엠(MDM)그룹은 지난 4월 서울 마곡지구에 ... 홍정표 기자  |  2017.08.14 17:26투자디렉터 일반
• 다주택자 매물 소화 안돼… 무주택자 "급매물도 지금 사면 손해" #서울 강남구에 내집 마련을 계획 중인 A씨는 지난 5월 구축아파트(신축이 아닌 아파트)를 10억원 초반에 매입하려던 계획을 최근 보류하기로 했다.　정부의 ‘8·2 부동산대책’ 직전까지 두 달도 안돼 12억원 이상으로 치솟은 이 아파트의 매매가는 이달 들어 11억원 초반까지 떨어졌다. 이는 최근 실거래가 수준으로 대책 이전 호가보다 1억원가량 떨어진 금액이다. 　하지만 여전히 A씨가 당초 매입하려던 금액보다 1억원 가까이 비싸다. A씨는 “가격이 5월 이전 정도로 떨어진 것도 아니어서 ‘급매’라고는 하지만 매매를 결 신희은 기자  |  2017.08.13 15:06투자디렉터 일반