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• [단독]'잠실주공5단지' 재건축설계 공모 당선자 조성룡 재건축에 나선 '잠실주공5단지'(서울 송파구 잠실동)가 국내 건축업계 거장에 의해 한강변 초고층 랜드마크 주거지로 탈바꿈될 전망이다. 19일 정비업계 등에 따르면 최근 발표된 '잠실주공5단지 국제설계 공모'에서 조성룡 건축가(74·조성룡 도시건축 대표) 작품이 최종 당선작으로 선정됐다. 당선자는 잠실주공5단지 재건축 설계에 대한 우선 협상 대상자 지위를 갖는다. 조 대표는 1944년 5월 12일 일본 도쿄 출생으로 현재 성균관대학교 건축학과 석좌교수로 재직하고 있다. 1983년 '서울아시아경기대회 선수촌 및 공원' 국제설계경기에 당 김지훈 기자  |  2018.04.19 20:00투자디렉터 일반
• 견조한 4월 청약시장…서울·대구·김포·부산 '쾌청' 다주택자 양도소득세 중과로 주택시장이 거래절벽에 빠진 가운데 청약시장은 견조한 흐름을 이어가 대조를 이룬다. 입지가 좋은 재건축단지들이 저렴한 분양가에 공급되는 데다 대출규제로 집값을 나눠낼 수 있는 청약의 장점이 부각된 데 따른 영향이다.18일 분양업계에 따르면 이달 들어 대형건설사가 분양한 전국 주요 단지 8곳 중 7곳이 분양가구 이상 청약접수를 기록하며 흥행을 이어갔다.　GS건설이 대구 북구 복현주공2단지를 재건축하는 ‘복현자이’는 지난 3일 251가구 모집에 4만3025개 청약통장이 몰리면서 평균 171.4대1의 높은 경쟁률 신희은 기자  |  2018.04.18 20:00투자디렉터 일반
• '신사쇼핑센터 소유주 48명' 재건축조합원 1명 된 까닭 재건축을 추진하는 신반포12차아파트(서울 서초구 잠원동 소재) 조합과 인근 상가 소유주들이 갈등을 빚고 있다. 아파트와 같은 필지에 위치해 있지만 상가 소유주들이 조합원 지위를 인정받지 못해 소송을 제기했다. 17일 정비업계에 따르면 법무법인 센트로는 신반포12차 단지 내 상가 신사쇼핑센터 소유주 31명을 대리해 서초구청을 상대로 조합설립인가처분취소 행정소송을 진행하고 있다. 신사쇼핑센터는 연면적 5025.54㎡의 건물 지분을 48명이 나눠 가진 '공유건물'로 등기돼 있다. 도시 및 주거환경정비법 시행령에 따르면 공 박치현 기자  |  2018.04.17 20:00투자디렉터 일반
• '조용히 뜬 을지로' 청년 상인 몰려 '북적' 낡은 골목에 2~4층 저층 건물이 그대로 남아 있는 서울 중구 을지로 일대가 달라지고 있다. 저렴한 임대료를 찾아 온 청년 상인들이 카페와 베이커리, 레코드가게 등을 열면서 골목에 활기를 불어넣고 있는 덕분이다. 16일 부동산시장에 따르면 서울 주요 상권인 가로수길, 경리단길, 홍대, 연남동 등지의 상가 임대료가 치솟으면서 청년 상인들이 저렴한 임대료를 찾아 낙후된 구도심 을지로2·3가로 몰리고 있다. 이 일대는 벽지, 장판, 도기 등을 판매하는 방산시장을 비롯해 각종 공구상, 조명가게, 인쇄소들이 골목마다 미로처럼 들어서 있다. 신희은 기자  |  2018.04.16 20:00투자디렉터 일반
• [단독]신반포12차 재건축 복병... 지하실 '숨은 땅주인' 수백명 등장 서울 서초구 잠원동 신반포12차아파트가 재건축 추진 과정에서 ‘복병’을 만났다. 재건축조합도 파악하지 못한 ‘숨은 땅주인’ 수백 명이 나타난 것. 이들은 대부분 비조합원으로 단지 내 소규모 지하 지분을 보유 중인데 재건축조합은 원활한 사업 추진을 위해 지난달 지분반환소송을 제기했다. 보상금액을 놓고 분쟁이 장기화할 가능성도 제기된다.　12일 정비업계에 따르면 A법무법인은 우선 신반포12차 재건축조합을 대리해 해당부지 소유자 73명을 대상으로 지분반환청구소송을 진행 중이다.　소송 당사자들이 보유한 토지면적은 126㎡, 소송가액은 5억 유엄식 기자, 박치현 기자  |  2018.04.12 20:00투자디렉터 일반
• 미뤄뒀던 보유세 논의 본격화…퇴로 막힌 다주택자 '촉각' 보유세 인상 논의가 본격화하면서 퇴로가 막힌 다주택자들이 촉각을 곤두세우고 있다. 보유세 인상은 빠르면 내년에야 시행 가능하지만 시장은 재건축 초과이익환수제, 다주택자 양도소득세 중과를 뛰어넘는 파급력이 있을 것으로 보고 긴장하고 있다. 9일 청와대와 기획재정부에 따르면 대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회가 이날 오후 첫 회의를 열고 보유세 개편 관련 본격적인 논의에 돌입한다. 참여연대 조세재정개혁센터 소장인 강병구 인하대 교수가 재정개혁특위 위원장을 맡았다. 특위에는 조규홍 기재부 재정관리관과 김병규 기재부 세제실장 신희은 기자  |  2018.04.09 19:16투자디렉터 일반
• 장하성·홍준표 '20년 사랑' 원조부촌 '아시아선수촌'...시세상승 고고 서울 송파구 잠실동 ‘아시아선수촌아파트’(사진)는 청와대 핵심 참모와 거물 야당 정치인도 20여년 전부터 보유해온 ‘원조부촌’이다. 주택형 크기에 따라 차이가 있지만 최근 1년간 재건축 추진 기대감에 힘입어 최고 5억원가량 급등했다. 안전진단 규제 강화로 당분간 재건축이 어렵게 됐지만 치솟은 집값은 떨어질 기... 김지훈 기자  |  2018.04.08 20:00투자디렉터 일반
• 재건축 힘들고 신축 비싸고 '청약 풍선효과' 서울 강남 ‘디에이치자이 개포’발 훈풍이 비강남권으로 번지며 청약시장의 풍선효과가 뚜렷하다. 재건축은 각종 규제로 막히고 서울 신축아파트는 천정부지로 값이 오르다 보니 상대적으로 저렴한 신규청약에 수요가 몰리는 것.　지난달 29일 1순위 청약접수를 진행한 ‘당산 센트럴아이파크’는 총 108가구 모집에 8600여명 몰려 평균 79.9대1의 경쟁률로 전체 주택형이 마감됐다. 46㎡(이하 전용면적)는 2가구 공급에 1839명 몰려 919.5대1의 경쟁률을 기록했다. 공급물량의 절반을 추첨으로 뽑는 114.98㎡도 227.6대1의 경쟁률을 김희정 기자  |  2018.04.02 20:00투자디렉터 일반
• 도시재생뉴딜 '서울 딜레마'…집값자극 vs 수요분산 정부가 5년간 50조원을 투입하는 도시재생 뉴딜사업에 서울 지역을 포함할지를 놓고 고민이 깊다. 서울 구도심 재생이 필요하지만 주택시장을 자극할 우려가 있기 때문이다.국토교통부 관계자는 3일 “지난달 발표한 도시재생 뉴딜 로드맵에 이어 이달 중 올해 도시재생 뉴딜사업지 선정계획을 발표할 예정인데, 서울 포함 여부를 고심하고 있다”며 “부동산 시장 상황을 감안해 신중하게 결정할 것”이라고 밝혔다.현재 서울은 도시재생 뉴딜 사업지 공모 대상에서 제외돼 있다. 주택시장 과열을 부추길 수 있다는 우려 때문이다.국토부는 도시재생 뉴딜사업의 신희은 기자  |  2018.04.02 13:00투자디렉터 일반
• "보행자 중심 설비·문화로...교통사고 사망 절반 줄일것" 올해 정부의 최우선 정책과제는 ‘국민 안전’이다. 정부는 지난 1월 발표한 ‘국민생명 지키기 3대 프로젝트’를 통해 앞으로 5년간 △자살 △교통사고 △산재사고 사망자 수를 현재보다 30~50% 줄일 것이라고 선언했다. 지난해 국내 교통사고 사망자 수는 약 4200명. 정부는 2022년까지 이를 2000명대로 낮출 방침이다. 이에 한국교통안전공단(이하 공단)의 역할이 막중해졌다. 공단은 국내 유일의 종합 교통안전 전문기관으로 ‘바퀴’가 달린 모든 이동수단의 안전을 책임지는 곳이다.도로부터 철도, 항공에 이르기까지 교통안전 정책을 현장 대담=홍정표 건설부동산부장, 정리=김사무엘 기자, 사진=김창현 기자   |  2018.03.25 20:00투자디렉터 일반