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"웃돈 1000만원, 나도 새 집 갈래"…'미분양 무덤' 대구서 무슨 일[르포]
대구는 지난 2022년 말 전국 집값이 하락할 때 더 빠르고 큰 폭으로 하락했다. 이에 더해 신축 아파트가 대량으로 쏟아지며 곳곳에 빈집까지 속출해 '미분양의 무덤'이란 오명까지 떠안았다.하지만 예외는 있다. 1만채에 가까운 미분양 속에서도 높은 입주율을 기록하며 프리미엄까지 붙은 '한양수자인 더 팰리시티'가 대표 사례다. '한양수자인 더 팰리시티'가 침체한 대구 부동산을 살릴 마중물이 될 수 있을지 주목된다.대구광역시 달서구 송현동에 위치한 이 아파트는 지난 3월 29일 첫 입주가 시작된 이후 한달 만에 입주율이 70%를 ...
조성준 기자  |  2024.05.08 14:47눈에 보이는 경제
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"아아 1잔 마실 바에 부동산 사자"…4300억 싸들고 달려간 이곳
국내 부동산 리츠·인프라 ETF(상장지수펀드)에 투자자들의 뭉칫돈이 몰린다. 높은 배당 수익과 주가 반등으로 인한 시세차익이라는 두 마리 토끼를 잡기 위해서다.8일 한국거래소에 따르면 TIGER 리츠부동산인프라의 순자산액은 지난 7일 기준 4310억원으로 1년 전(2400억원)보다 약 80% 증가했다. TIGER 리츠부동산인프라의 주당 가격은 4400원 선이다.TIGER 리츠부동산인프라는 국내 리츠·인프라 ETF 중 순자산액 규모가 가장 크다. FnGuide(에프앤가이드) 부동산인프라고배당 지수를 기초로 해 국내 리츠·인프라 관련 ...
홍순빈 기자  |  2024.05.08 14:30눈에 보이는 경제
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강북도 드디어 "집값 2억 뛰어"…서울 부동산 '신고가' 속출
지난해 급격히 위축됐던 거래 시장이 올해 1분기 소폭 회복하면서 서울 곳곳에서 4월 최고가 경신 소식이 이어졌다. 한동안 약세를 보인 강북지역에서도 4월 최고가 경신 단지가 나오며 눈길을 끈다.7일 직방이 국토교통부 실거래가 공개자료를 기준으로 서울 아파트 매매가격을 분석한 결과 4월 매매 중 최고가 경신 거래가 3월과 비교해 가장 크게 증가한 지역은 성북구로 나타났다. 다음 중랑구, 영등포구 순으로 3월과 비교해 최고가 거래가 늘었다. 신생아특례대출 등 저리대출을 활용한 거래 영향으로 한동안 거래가 주춤했던 단지에서 거래소식과 함...
김평화 기자  |  2024.05.07 14:53눈에 보이는 경제
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장윤정도 3년 만 70억 차익…'그사세' 초고가 아파트는 불황 없다
부동산 침체 속에서 50억원 이상 초고가 공동주택의 거래가 활발히 이뤄졌다. 특히 트로트 가수 장윤정 부부가 지난달 서울 용산구 한남동 고급 주택을 매각해 3년만에 70억원의 시세차익을 얻은 것으로 알려져 초고가 아파트의 상승세가 주목받고 있다.6일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 1~4월 전국 50억원 이상 아파트 거래 건수는 총 61건으로 작년 동기(34건) 대비 79.4% 증가했다.직전 4개월인 지난해 9~12월(51건)과 비교해도 19.6% 늘었다. 특히 1~4월 간 90억원 이상에 거래된 건수는 총 11건에 달하...
조성준 기자  |  2024.05.07 14:48눈에 보이는 경제
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하락장서 50% 수익낸 가치투자 대가…밸류업 찐수혜주 선별법 [부꾸미]
이채원 라이프자산운용 이사회 의장우리나라 가치투자 1세대로 꼽히는 이채원 라이프자산운용 이사회 의장은 '가치투자로 큰 수익을 내기 어렵다'는 편견을 깨고 하락장에서도 높은 수익을 내 시장의 주목을 받고 있다.회사의 대표 펀드인 '라이프한국기업ESG향상'은 2021년7월 설정 이후 현재까지 약 50%의 누적 수익률을 올렸다. 이 기간 코스피 지수가 약 15% 하락한 것은 감안하면 상당한 성과다.이채원 의장은 최근 머니투데이 증권 전문 유튜브 채널 '부꾸미-부자를 꿈꾸는 개미'와의 인터뷰에서 "확장된 형태의 가치투자가 주효했다...
김사무엘 기자, 김윤하 PD  |  2024.05.04 07:04눈에 보이는 경제
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'이자 못 버틴 영끌족' 경매 3배 늘었는데…"금리 안 내려" 야속한 파월[부릿지]
파월 미국 연방준비제도 의장이 금리 동결을 선언했다. 항간에 퍼진 인상 가능성은 일축했지만, 여전히 시장은 불안한 반응이다. 불과 한 달 전까지 금리가 인하할 것이란 기대감이 있었던 분위기는 완전히 뒤바뀌었다. 부동산 시장에도 여파가 올 것으로 보인다. 그간 강남 3구를 중심으로 금리 인하 기대감에 집값이 올랐다면, 미국 발 금리 추가 인상 가능성까지 제기되면서 추가 하락 우려도 나오는 듯 하다. 경매 물건은 높아진 금리에 계속해서 증가세를 이어갔다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "금리 인하 기대감이 사그라들며 아파트를 위주...
조성준 기자, 김아연 PD, 신선용 디자이너  |  2024.05.03 09:02눈에 보이는 경제
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서울 아파트값 6주 연속 상승... 성동·마포 쭉쭉 오르는데 노·도·강은 아직
서울 아파트 매매 가격이 6주 연속 상승한 것으로 나타났다. 시장 불확실성 속에서도 성동·마포구 등은 매도 희망가가 오르면서 상승세를 이어갔다. 반면 노·도·강(노원·도봉·강북)은 하락세를 이어갔다. 서울 아파트 전세가격도 계속 오르고 있다. 서울 전세가격은 역세권·소형 규모 위주로 전세가가 올라 50주 연속 상승세를 그렸다. 2일 한국부동산원이 발표한 '4월 5주 주간 아파트가격 동향'에 따르면 4월 5주(29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 전국 아파트 매매가격은 0.02% 하락했다. 수도권은 지난주 0%에서 -0...
정혜윤 기자  |  2024.05.02 15:45눈에 보이는 경제
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고현정 소속사가 산 '박근혜 내곡동 주택'…38억에 매물로 나왔다
박근혜 전 대통령 자택으로 유명한 서울 서초구 내곡동 단독 주택이 또 매물로 나왔다. 이 주택은 2021년 경매를 통해 연예기획사 아이오케이컴퍼니로 소유권이 넘어갔다. 2일 부동산 업계에 따르면 연예기획사 아이오케이컴퍼니는 지난해 말 내곡동 단독 주택을 38억원에 내놨다. 이 건물은 지상 1층, 지하 2층으로, 대지면적 406㎡(약 123평)에 연면적 570㎡(172평)다. 매수 희망자가 나왔지만, 가격에 대한 이견을 좁히지 못해 거래까지 이어지진 않았다. 매수 희망자 측은 37억원에 사겠다고 한 것으로 전해졌다. 내곡동 사저는 ...
전형주 기자  |  2024.05.02 15:44눈에 보이는 경제
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장윤정♥도경완, 3년 만 70억 차익…'나인원한남' 120억에 팔아
[스타★부동산]가수 장윤정(44)과 아나운서 출신 방송인 도경완(42) 부부가 서울 용산구 한남동의 고급 주택을 매각해 3년 만에 70억원을 벌어들인 것으로 전해졌다.2일 조선비즈에 따르면 장윤정·도경완 부부는 서울 용산구 한남동 나인원한남 4층 전용면적 244㎡(73.81평)를 지난달 11일 120억원에 매각했다. 이 단지 같은 면적에서 최고가 거래다.장윤정·도경완 부부는 이 집을 2021년 3월 50억원에 공동명의로 분양받았다. 이후 3년 2개월 만에 이 집을 매각하면서 70억원의 시세 차익을 올렸다.이 타입의 직전 거래는 20...
이은 기자  |  2024.05.02 15:44눈에 보이는 경제
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월세 1000만원 따박따박…컨테이너 살던 노숙자→건물주 된 비결
'싱글파이어'는 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 유튜브 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다."지방에서는 시세 차익형보다는 임대 수익형 건물이 승산이 있습니다"부산에서 하던 사업을 접고 충남 보령에서 건물주로 은퇴한 한준희(52)씨의 말이다. 지금은 원룸·상가 임대수익 등으로 매월 1000만원이 넘는 현금이 한씨 통장에 들어오지만, 그는 한 때 피트니스 센터 사업 실패로 6억원의 빚을 져 속리산에서 1년간 컨테이너 노숙 생활을 했다. 지인의 도움으로 피트니스 사업에서 어렵게 재기해 빚을 겨우 갚았...
정한결 기자  |  2024.05.02 14:10눈에 보이는 경제