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"5000만원 적금 타고 60억 벌었다"…6년 만에 조기 은퇴한 비결
싱글파이어는 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다."제가 처음 부동산 투자를 시작한 2014년으로 돌아갈 수 있다면 다가구 건물에 집중할 겁니다."적금 5000만원으로 투자를 시작해 6년 만에 60억원을 벌어 자발적으로 조기 은퇴한 김영록(47)씨의 말이다. 김씨는 부동산 경매를 통해 자산을 빠르게 불렸다. 그는 다가구가 현금 흐름을 만드는 데 좋다며, "처음부터 다가구로 시작했다면 지금보다 더 빨리 경제적 자유를 이뤘을 것"이라고 말했다. (주택...
정한결 기자, 방진주 PD  |  2024.03.22 13:56
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되살아난 분양형 실버타운 누가 살까…"부실 운영·입지제한 해결해야"
9년 만에 재도입 분양형 실버타운…인구소멸 지역 80곳 '입지제한'분양형 실버타운(노인복지주택)이 9년 만에 다시 도입된다. 노인 인구 1000만명 시대를 앞두고 수요에 맞춰 주거·의료·여가 등을 모두 갖춘 다양한 노인주택 공급이 늘어날 수 있다는 평가다. 반면 관련 업계에서는 입지제한이나 운영사 확보 문제가 같이 해결돼야 실효성을 거둘 것이라는 관측도 제기된다.정부는 21일 윤석열 대통령의 주재로 열린 22차 민생토론회에서 '건강하고 행복한 노후 대책' 방안으로 서민·중산층을 대상으로 한 시니어 레지던스를 확대한다고 밝혔다. 20...
이민하 기자, 김평화 기자, 김효정 기자  |  2024.03.21 15:34
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"집값 한달 새 1억↑" 서울 아파트값 들썩…이 동네는 아직 '울상'
서울 아파트값 16주만에 보합 전환서울 아파트값이 16주 만에 보합으로 전환하며 하락세가 끝났다. 강남 동작구·송파구 등의 가격이 오른 반면 강북 도봉구 쪽은 냉기가 이어졌다. 서울 아파트 전세가격은 44주 연속 상승 곡선을 그렸다. 21일 한국부동산원이 발표한 '3월 3주 주간 아파트가격 동향'에 따르면 지난 18일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.02% 상승한 것으로 조사됐다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭이 축소됐다. 하지만 17주 연속 하락한 것으로 집계됐다. 서울...
정혜윤 기자  |  2024.03.21 15:33
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"평생 모은 3억 날렸다"…비트코인 급락에 선물 투자자들 '패닉'
[코인 인사이트]6만3000달러 붕괴…롱 포지션 하루 만에 7797억 강제청산비트코인 등 가상자산(암호화폐) 시세가 고점 부근에서 곤두박질치자 가상자산 파생상품인 선물(futures)시장에선 단 하루만에 7800억원에 달하는 롱(상승) 포지션이 강제청산됐다. 강제청산된 숏(하락) 포지션의 3배가 넘는 규모다. 가상자산이 랠리를 펼칠 때 숏포지션이 롱포지션보다 2.5배 더 청산됐던 것에서 반전된 흐름이다. 포모(Fear Of Missing Out·상승장에서 나 홀로 소외되는 것에 대한 불안감)' 심리에 휘둘린 투자자들이 너도나도 롱...
김지훈 기자  |  2024.03.20 15:06
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"곧! 부동산 변곡점 온다"…부동산·금융 전문기자의 '촉'[부릿지]
지난 집값 상승기 많은 이들은 주택 공급 부족을 '폭등'의 이유로 짚기도 했다. 하지만 0.5%의 금리가 순식간에 3.5%까지 상승하며 전국 부동산 시장은 급격하게 얼어붙었다. 이제는 '금리'가 집값을 좌우한다는데 이견이 없다.높기만 할 것 같던 금리가 드디어 하락할 것이란 이야기가 미국에서부터 시작해 시장에 퍼져나가고 있다. 부동산 시장에도 변곡점이 도래할 수 있다며, 금리 인하 시점이 언제냐를 두고 촉각이 곤두세워지고 있는데, 부동산과 금융을 주름잡는 머니투데이 권화순 금융부 기자는 금리 인하 시점 중에서도 진짜 주목해야하는 때...
조성준 기자, 권화순 기자, 오세린 PD, 이상봉 PD, 신선용 디자이너  |  2024.03.20 15:05
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투자 22개월 만에 월 수익 2000만원…'신의 직장' 퇴사한 파이어족
"투자할 때 (자산을) 0에서 10으로 만드는 일이 제일 힘들었습니다. 10에서 100이 되는 건 금방이더라고요."적금 5000만원으로 시작해 5년 만에 월 수익 5000만원을 만든 김영록(47)씨의 말이다. 김씨는 직장생활 14년, 본격 투자에 나선 지 6년 만에 60억원 가까이 벌어 자발적으로 조기 퇴사한 '파이어족'이다. 부동산 경매를 통해 자산을 일구자 '신의 직장'이라 불리는 공기업에 사표를 냈다. 퇴사 5년 차를 맞은 그는 "내 삶을 내가 선택할 수 있어 행복하다"고 말했다.그런 김씨도...
정한결 기자, 김서아 PD  |  2024.03.20 06:00
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"강북인데 한달새 2억 올라"…저평가 이 아파트, 어디길래
'강북대장(강북의 대장주 아파트)'으로 불리는 등 한강 이북 지역에서 가장 비싼 시세를 형성중인 서울시 종로구 '경희궁자이' 아파트 전용면적 84㎡가 한 달 여만에 2억원 가까이 오른 가격에 거래됐다. 2021년과 2022년 부동산 경기가 최고 호황이던 시절 기록한 22억원 초반대 가격에 근접한 수준이다. 서울 송파구 대장주인 '헬리오시티'보다도 높은 가격이다.18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 종로구 홍파동 '경희궁자이 2단지' 전용 84㎡가 지난달 21억4000만원에 거래됐다. 앞서 지난 1월 같은 면적이 19억500...
김평화 기자  |  2024.03.19 14:51
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한남2 조합원 분양가 20억대...강남 일반 분양가 더 치솟나
강남·용산구 정비사업장의 국민 평형 조합원 분양가만 20억원에 다다른 것으로 나타났다. 정비사업장들의 설계변경으로 조합원 분양가가 더 오를 예정인 가운데 일반분양가는 최소 20억원대 중반 수준으로 높아질 전망이다. 17일 정비업계에 따르면 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합은 지난 15일 조합원들에게 개별 감정평가액(권리가액)을 통지했다. 조합은 오는 18일부터 오는 5월 16일까지 조합원들로부터 분양 신청을 받을 예정이다. 사업시행계획에 따라 1299세대가 가구가 분양될 예정인 가운데 '국민평형'인 전용 84㎡의 조합원 분...
이용안 기자  |  2024.03.18 15:22
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강북·도봉 아파트 '뚝뚝' 떨어질 때…이 동네는 "20억 신고가"
서울 내 아파트 매매 시장 온도 차가 갈수록 벌어지고 있다. 양극화를 넘은 '이원화' 현상으로 불릴만하다. 전체적으로 냉랭한 분위기가 이어지는 가운데, 주요 입지 신축 아파트에선 신고가 거래 등 '이상고온' 현상까지 나타난다.KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 지난 11일 기준 전국 아파트 매매 가격은 전주 대비 -0.04%로 하락했고, 전세는 0.05% 상승했다. 서울 아파트 매매는 -0.04%로 하락, 전세는 0.11%로 상승을 유지했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.03%로 하락, 전세는 0.07% 상승했...
김평화 기자  |  2024.03.17 15:00
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서울 아파트 '곧' 반등하나? 동작·광진도 상승 전환…전국 16주째↓
서울 인기 지역의 아파트값이 상승세로 돌아서면서 서울 집값 하락폭이 줄었다. 송파는 상승세를 이어가는 가운데, 일부 지역이 상승으로 전환되며, 반등 기대감도 커지고 있다. 전국 아파트값은 16주째 하락했으며, 전세가격은 11개월 연속 상승했다.14일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주(11일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 0.05% 하락해 전주와 같은 낙폭을 기록했다. 서울(-0.02%→-0.01%)은 하락폭이 축소됐고, 수도권(-0.04%→-0.05%)은 확대, 지방(-0.06%→-0.06%)은 유지됐...
조성준 기자  |  2024.03.14 15:01