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"곧! 부동산 변곡점 온다"…부동산·금융 전문기자의 '촉'[부릿지]
지난 집값 상승기 많은 이들은 주택 공급 부족을 '폭등'의 이유로 짚기도 했다. 하지만 0.5%의 금리가 순식간에 3.5%까지 상승하며 전국 부동산 시장은 급격하게 얼어붙었다. 이제는 '금리'가 집값을 좌우한다는데 이견이 없다.높기만 할 것 같던 금리가 드디어 하락할 것이란 이야기가 미국에서부터 시작해 시장에 퍼져나가고 있다. 부동산 시장에도 변곡점이 도래할 수 있다며, 금리 인하 시점이 언제냐를 두고 촉각이 곤두세워지고 있는데, 부동산과 금융을 주름잡는 머니투데이 권화순 금융부 기자는 금리 인하 시점 중에서도 진짜 주목해야하는 때...
조성준 기자, 권화순 기자, 오세린 PD, 이상봉 PD, 신선용 디자이너  |  2024.03.20 15:05
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투자 22개월 만에 월 수익 2000만원…'신의 직장' 퇴사한 파이어족
"투자할 때 (자산을) 0에서 10으로 만드는 일이 제일 힘들었습니다. 10에서 100이 되는 건 금방이더라고요."적금 5000만원으로 시작해 5년 만에 월 수익 5000만원을 만든 김영록(47)씨의 말이다. 김씨는 직장생활 14년, 본격 투자에 나선 지 6년 만에 60억원 가까이 벌어 자발적으로 조기 퇴사한 '파이어족'이다. 부동산 경매를 통해 자산을 일구자 '신의 직장'이라 불리는 공기업에 사표를 냈다. 퇴사 5년 차를 맞은 그는 "내 삶을 내가 선택할 수 있어 행복하다"고 말했다.그런 김씨도...
정한결 기자, 김서아 PD  |  2024.03.20 06:00
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"강북인데 한달새 2억 올라"…저평가 이 아파트, 어디길래
'강북대장(강북의 대장주 아파트)'으로 불리는 등 한강 이북 지역에서 가장 비싼 시세를 형성중인 서울시 종로구 '경희궁자이' 아파트 전용면적 84㎡가 한 달 여만에 2억원 가까이 오른 가격에 거래됐다. 2021년과 2022년 부동산 경기가 최고 호황이던 시절 기록한 22억원 초반대 가격에 근접한 수준이다. 서울 송파구 대장주인 '헬리오시티'보다도 높은 가격이다.18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 종로구 홍파동 '경희궁자이 2단지' 전용 84㎡가 지난달 21억4000만원에 거래됐다. 앞서 지난 1월 같은 면적이 19억500...
김평화 기자  |  2024.03.19 14:51
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한남2 조합원 분양가 20억대...강남 일반 분양가 더 치솟나
강남·용산구 정비사업장의 국민 평형 조합원 분양가만 20억원에 다다른 것으로 나타났다. 정비사업장들의 설계변경으로 조합원 분양가가 더 오를 예정인 가운데 일반분양가는 최소 20억원대 중반 수준으로 높아질 전망이다. 17일 정비업계에 따르면 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합은 지난 15일 조합원들에게 개별 감정평가액(권리가액)을 통지했다. 조합은 오는 18일부터 오는 5월 16일까지 조합원들로부터 분양 신청을 받을 예정이다. 사업시행계획에 따라 1299세대가 가구가 분양될 예정인 가운데 '국민평형'인 전용 84㎡의 조합원 분...
이용안 기자  |  2024.03.18 15:22
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강북·도봉 아파트 '뚝뚝' 떨어질 때…이 동네는 "20억 신고가"
서울 내 아파트 매매 시장 온도 차가 갈수록 벌어지고 있다. 양극화를 넘은 '이원화' 현상으로 불릴만하다. 전체적으로 냉랭한 분위기가 이어지는 가운데, 주요 입지 신축 아파트에선 신고가 거래 등 '이상고온' 현상까지 나타난다.KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 지난 11일 기준 전국 아파트 매매 가격은 전주 대비 -0.04%로 하락했고, 전세는 0.05% 상승했다. 서울 아파트 매매는 -0.04%로 하락, 전세는 0.11%로 상승을 유지했다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.03%로 하락, 전세는 0.07% 상승했...
김평화 기자  |  2024.03.17 15:00
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서울 아파트 '곧' 반등하나? 동작·광진도 상승 전환…전국 16주째↓
서울 인기 지역의 아파트값이 상승세로 돌아서면서 서울 집값 하락폭이 줄었다. 송파는 상승세를 이어가는 가운데, 일부 지역이 상승으로 전환되며, 반등 기대감도 커지고 있다. 전국 아파트값은 16주째 하락했으며, 전세가격은 11개월 연속 상승했다.14일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주(11일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 0.05% 하락해 전주와 같은 낙폭을 기록했다. 서울(-0.02%→-0.01%)은 하락폭이 축소됐고, 수도권(-0.04%→-0.05%)은 확대, 지방(-0.06%→-0.06%)은 유지됐...
조성준 기자  |  2024.03.14 15:01
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"의사로 키울건데 전세 20억쯤이야"…신고가 속출하는 이 동네[부릿지]
고금리 여파로 부동산 매매가격의 하락세가 이어지고 있다. 그럼에도 서울 목동의 아파트들은 전세와 매매거래 모두에서 신고가를 경신했다. 부동산업계에서는 정부가 지난해부터 의대 정원 확대를 추진하자 이 동네의 아파트 가격이 들썩이고 있다고 설명한다. 의대 정원 확대와 목동 아파트 가격이 대체 무슨 상관관계가 있을지 ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 '부릿지'가 알아봤다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 목동 4단지 35평 E타입(7층)가 지난 1월30일 19억9000만원에 거래됐습니다. 신고가를 경신했는데요, 지난 신고가보다 무려 1억7...
이용안 기자, 이상봉 PD, 오세린 PD, 신선용 디자이너  |  2024.03.13 08:46
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'1억→아파트 7채' 불린 회사원 "부동산 투자, 지금이 적기"…이유는?
싱글파이어는 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다."투자금이 적다고 좋은 투자가 아닙니다. 부동산은 매수가가 (고점 대비) 얼마나 저렴한지가 중요해요."1억원으로 부동산 투자를 시작해 10여년 만에 서울 등에 아파트 7채를 보유한 블로거 옥동자(강대성, 46)씨의 말이다. 강씨는 본격적인 투자에 나선 2014년 이후 총 20여차례 아파트 갭투자를 했는데, 현재 빚은 약 1억원에 그친다. 실패한 투자는 한 건이다. 2021년 하락장 직전 최고점에서 구매해 2000만원...
정한결 기자, 방진주 PD  |  2024.03.13 06:00
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비트코인 '개당 1억' 뚫었다… 달러 최고가도 경신
가상자산 대장주 비트코인이 1억원을 돌파하며 원화 기준 사상 최고가를 새로 썼다.11일 국내 최대 가상자산거래소 업비트에 따르면 비트코인은 이날 4시35분쯤 개당 1억원에 거래됐다. 비트코인이 1억원을 돌파한 건 이번이 처음이다.달러 기준 최고가도 새로 썼다. 가상자산시황사이트 코인마켓캡에 따르면 비트코인은 이날 오후 4시37분 기준 7만1021달러에 거래되고 있다. 전날보다 2% 오른 수치다.6만9000만달러선에서 거래되던 비트코인은 이날 오전 10시부터 급등세로 전환됐다. ...
서진욱 기자, 김지훈 기자  |  2024.03.11 17:37
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서울 아니고 학군지도 아닌데 22억?…이 아파트 가격 치솟는 이유는
동탄에 등장한 22억원 아파트가 주택시장에 끼친 영향은 여전하다. 경기권 역대급 가격에 각종 추측이 난무하는데 인구 소멸, 학령인구 감소 영향에 학군지 선호도가 갈수록 떨어질 것이란 이야기까지 나오고 있다.━동탄이 22억? "그 돈에도 서울 안 가요"━10일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난달 19일 경기 화성시 오산동 '동탄역롯데캐슬' 전용면적 102㎡(34층)가 22억원에 거래됐다. 2021년 준공된 이 아파트의 최고가 거래액이다. 특히 지난해 초 주택시장 침체기에 돌입한 이후에도 계속해서 가격은 보...
조성준 기자  |  2024.03.11 06:48