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"20억 차익"…강남 한복판 아파트 '줍줍' 역대급 경쟁률 예고
서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'에서 이달 26일 무순위 청약 물량이 3가구가 나온다. 4년 전 분양가대로 가격이 책정돼 주변 시세보다 최고 20억원 이상 낮다. 분양업계에서는 이번 무순위 청약이 역대급 경쟁률을 기록할 것으로 보고 있다. 지난해 역대 최고 청약 경쟁률을 기록한 서울 동작구 '흑석리버파크자이'에는 80만명이 몰렸다.20일 부동산 업계와 한국부동산원에 따르면 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 이달 26일 전용 34A㎡, 59A㎡, 132A㎡ 3가구에 대해 무순위 청약을 받는다. 공급가격은 ...
이민하 기자  |  2024.02.20 16:51눈에 보이는 경제
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"서울 6억 아파트가 어딨나"…청년 청약통장 파격 혜택에도 '한숨'
'2%대 금리로 분양가 80%까지 40년 대출.'정부가 이번 주 출시하는 정책 상품인 '청년 주택드림 청약통장'의 혜택은 이렇게 요약된다. 청년층의 '주거사다리' 구축 차원인 만큼 기존 청년 전용 통장보다 가입요건은 완화하고 이자율과 납입한도 등은 높였다. 다만 서울 아파트 분양가가 하늘 높은줄 모르고 치솟는 가운데 분양가 6억원 이하 주택에만 적용된다는 점에서 서울권 청약은 현실적으로 힘들 전망이다.━청년주택드림통장 21일 출시...2030세대 표심 자극━19일 국토교통부에 따르면 오는 21일 청년주택드림통장이 출시된다. 지난해 ...
이정혁 기자  |  2024.02.19 15:16눈에 보이는 경제
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'서울 한복판 100층 랜드마크' 용산개발계획, 이번엔 성공할까[부릿지]
뉴욕 허드슨야드, 도쿄 아자부다이힐스 등 건물을 입체화한 복합개발도시가 세계적 트렌드로 자리잡고 있다. 이에 발맞춰 오세훈 서울시장도 최근 용산국제업무지구 개발계획을 발표했다. 옛 용산 정비창을 개발하는 이 사업은 부지 49.5만㎡, 사업비 51조원으로 계획대로 진행된다면 세계 최대 규모 도시개발사업이 된다. 서울시는 용적률 1700%를 적용해 100층짜리 초고층 건물을 비롯해 도보권 내에서 모든 생활이 가능한 '콤팩트시티'를 만든다는 구상이다. 하지만 과거에도 추진된 용산개발계획은 '단군이래 최대 프로젝트'로 불렸지만 실패했다. ...
김효정 기자, 이상봉 PD, 신선용 디자이너  |  2024.02.16 14:08눈에 보이는 경제
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"국평 분양가가 11억, 미친 집값"…작년 32만명 서울 떠났다
치솟는 분양가에 서울을 떠나 경기, 인천으로 전입한 인구가 30만명이 넘는 것으로 나타났다. 서울 접근성이 높으면서 상대적으로 낮은 분양가에 수요가 몰린 것으로 풀이된다.15일 통계청 국내인구이동통계 자료에 따르면 지난해 서울에서 경기와 인천으로 전입한 인구는 총 32만5317명이다. 경기도로 전입 인구는 27만9375명, 인천은 4만5942명으로 조사됐다. 서울을 떠난 주된 이유는 주택 문제가 꼽힌다. 서울 아파트 분양가격이 크게 오르면서 자금 부담이 커진 수요자들이 서울과 인접한 경기, 인천 지역으로 전입했다는 분석이다. 집...
김효정 기자  |  2024.02.15 16:24눈에 보이는 경제
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대기업 워킹맘→30억 자산가 된 비결…"투자금 '이렇게' 불렸다"
['싱글파이어'는 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 유튜브 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다.]"시드머니를 천천히, 안정적으로 모으는 게 파이어족으로 가는 제일 빠른 길입니다. 투자 기회가 때때로 우리를 찾아와요. 평범한 사람들의 재테크에서는 그때를 놓치지 않는 것이 굉장히 중요합니다. 우리가 전문가를 따라 하기는 어렵잖아요."평범한 워킹맘에서 10여년 만에 30억원 자산가로 거듭난 김운아(44) 작가의 말이다. 한 대기업 보험사를 다니던 김 작가는 직장생활 14년 만에 순자산 10억원을 마련해...
정한결 기자, 방진주 PD  |  2024.02.15 14:48눈에 보이는 경제
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"국평 16억, 이 값 아니면 안 팔아"…배짱 호가 나오는 이곳
개장 이후 열흘간 90만명이 방문한 '스타필드 수원' 덕분에 인근 부동산 호가가 덩달아 들썩이고 있다. 슬리퍼 차림으로 쇼핑이 가능한 이른바 '슬세권' 단지에서는 시세보다 6억원 높은 가격으로 매물을 내놓은 경우도 있다.13일 업계에 따르면 경기 수원시 '화서역파크푸르지오' 전용 84㎡는 최근 13억3000만원에 가계약이 체결됐다. 이 단지 최근 실거래가는 지난달 거래된 10억2000만원(39층), 최고가는 2021년 4월 거래된 12억6910만원(42층)이다. 거래가 이뤄질 경우 한 달 만에 3억1000만원 높은 가격에 손바뀜되며...
김효정 기자  |  2024.02.14 15:15눈에 보이는 경제
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집값 뚝뚝, 지금이 내집 마련 할 때?…가격 말고 '이것' 보세요[부릿지]
전국 아파트값 하락세가 지속되면서 무주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 매물은 쌓이고 있지만 거래량은 지난해 11월부터 두 달 연속 2000건에 못 미치는 상황이다. 지난 8일 기준 올해 1월 서울 아파트 거래량은 1937건으로 일부 회복될 전망이지만 급매물이나 정책대출 혜택을 받을 수 있는 저가 매물 위주로 거래가 이뤄지는 상황이라 집값 반등은 어려울 전망이다. 이광수 광수네복덕방 대표는 매수 적기를 기다리는 무주택자들에게 가격 대신 '이것'을 보라고 반복해서 조언하는데, ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 '부릿지'가 이광수 대표와 ...
김효정 기자, 오세린 PD, 김아연 PD, 신선용 디자이너  |  2024.02.14 15:15눈에 보이는 경제
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'최고 49층' 반포미도 재건축 분담금 '동일평형' 5천만원…최대 13억
이달부터 지구단위계획 결정 공람… 반포미도아파트(1차) 분담금 추정비례율 97.22%서울 강남 고속터미널 근처 반포미도아파트(1차) 재건축 분담금이 최대 13억원으로 책정됐다. 현재 아파트 가치는 추정 시세 대비 97% 선에서 인정받는다. '국민 평형' 전용 84㎡를 소유한 조합원이 동일 면적으로 분양받을 때도 일부 추가 분담금을 부담해야 한다.1987년 준공된 반포미도 1차는 지하철 고속터미널역, 가톨릭대 서울성모병원, 서울법원종합청사와 모두 인접한 핵심지다. 서초구 정비사업장 중 처음으로 '49층 계획'을 승인받았다. 이대로 재...
이민하 기자  |  2024.02.13 15:39눈에 보이는 경제
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자사주 소각하고 배당 확대…기업 밸류업 대세 따르기
주요 대기업이 자사주 소각과 배당확대에 나선다. 주주가치를 끌어올리기 위해서다. 이 같은 움직임은 주요국 비슷한 기업보다 한국 기업이 저평가된 '코리아 디스카운트' 해소를 위해 정부가 내놓은 '기업 밸류업 프로그램'과도 맞물린다. 10일 재계에 따르면 주주가치 강화를 위해 가장 강도높은 자사주 소각과 배당 정책을 내놓은 기업은 삼성물산이다. 최근 보통주 780만7563주와 우선주 15만9835주를 소각하기로 했다. 보통주와 우선주 합해 시가 기준으로 1조원 이상의 자사주를 태운다.올해 배당정책도 내놨다. 관계사 배당수익의 60~...
안정준 기자  |  2024.02.10 08:38눈에 보이는 경제
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"큰 은행서 대출받을 걸"…이자 캐시백 차이에 자영업자 '쓴웃음'
총환급 규모과 개인사업자 대출 차이로 일부은행 이자 환급률 15~54%."토스뱅크는 소상공인 이자 캐시백 없나요?"은행권에서 1조3587억원 규모의 개인사업자 이자환급(캐시백)이 진행됐지만 일부 자영업자는 씁쓸함을 감추지 못하고 있다. 개인사업자 대출 규모에 비해 수익 규모가 작은 은행을 이용하는 자영업자는 상대적으로 적은 캐시백을 받아서다. 일괄적인 이자수익 환원 과정에서 생긴 부작용이라는 지적이 나온다. 10일 금융권에 따르면 은행권 공동으로 진행된 민생금융 지원에서 토스뱅크는 소상공인·자영업자 대상 캐시백을 ...
김남이 기자  |  2024.02.10 08:37눈에 보이는 경제