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"1월 효과 없다?" 레버리지로 '우르르'... 증시 반등 노리는 불개미
새해 들어 국내 증시 급락과 원/달러 환율 급등세가 이어지자 개미들은 레버리지, 곱버스(인버스 2배) ETF(상장지수펀드)를 사들이며 대응에 나섰다. 증시 변동성이 커진 점을 활용해 수익률을 극대화하려는 전략이다.━'셀코리아' 충격에 레버리지 ETF 베팅… 개미 9000억원 샀다━18일 한국거래소에 따르면 연초(1월 2~17일) 들어 개인투자자는 코스피200지수의 하루 수익률을 2배로 추종하는 'KODEX 레버리지'를 8717억원 순매수했다.ETF 기준으로는 2위와 10배 이상 차이 나는 압도적인 1위, 전체 종목 중에선 2위에 해...
이사민 기자  |  2024.01.18 15:34눈에 보이는 경제
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전용59㎡가 16.7억인데…"당첨되면 8억 로또" 강남에 큰 장 선다
3.3㎡당 평균 분양가가 6700만원이 넘는 서울 서초구 잠원동 '메이플자이'가 분양에 나서는 등 강남 3구(강남구·서초구·송파구)에서 10개 넘는 단지의 물량이 올해 상반기 시장에 풀린다. 대부분 민간택지 분양가상한제에 묶인 곳으로, 당첨만 되면 수억원대 시세차익을 얻을 수 있어 쏠림현상이 예상된다16일 건설업계에 따르면 GS건설이 신반포4지구 아파트를 재건축한 '메이플자이'는 이달 말 분양공고를 낼 예정이다. 총 3307세대 중 162가구를 일반분양할 예정인데, 분양가는 3.3㎡당 평균 6705만원으로 정해졌다.전용면적 59㎡ ...
김평화 기자  |  2024.01.17 15:21눈에 보이는 경제
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잘나가던 잠실도 1억 하락, 2억 하락…1월 부동산 '혹한기'
#. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 대장주 아파트 중 하나인 '파크리오(6864가구, 2008년 입주)' 전용면적 84㎡가 지난해 12월 19억6000만원에 실거래됐다. 불과 한 달 앞선 지난해 10월 21억2000만원에 거래된 것과 비교하면 1억6000만원 떨어진 것으로 20억원 선이 붕괴됐다. 송파구 '잠실리센츠(5563가구, 2008년 입주)' 전용면적 84㎡도 지난해 12월 22억8000만원에 거래돼, 한 달 전인 지난해 11월 25억원에 비해 2억2000만원 내렸다.#. 송파구 잠실동 아시아선수촌 전용...
김평화 기자  |  2024.01.14 14:30눈에 보이는 경제
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'역세권 대단지' 이 아파트, 사람 몰렸는데…"계약 포기" 속출, 왜?[부릿지]
부동산 시장의 침체 여파가 올해까지도 계속될 것으로 보인다. 전문가들은 상저하고를 예상하지만, 현장에서는 더 암울할 수 있다고 아우성친다. 이 같은 분위기는 지난해 분양시장 성적표를 통해서도 볼 수 있다.서울 주요 분양 단지에서는 양호한 수준을 넘어 대흥행이라는 평가도 있었다. 실제로 100대 1의 경쟁률이 넘어서는 곳이 있었고, 갈수록 높아지는 분양가에 지금이 가장 싸다는 분위기까지 흥행을 부추겼다. 철저히 외면받은 단지도 속출했다. 높은 분양가, 불리한 입지 조건 등 시장 침체에 수요자들은 신중하고 첨예하게 청약 통장을 던졌는데...
조성준 기자, 김윤하 PD, 신선용 디자이너  |  2024.01.12 14:30눈에 보이는 경제
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강남과의 격차 16.9억…'영끌족' 급매 쏟아지던 이곳, 집값 더 빠졌다
금리·대출 상품 변화에 민감, 송파구 나홀로 상승지난 1년간 서울 지역별 아파트값 격차가 더욱 심화한 것으로 나타났다. '노·도·강(노원·도봉·강북)', '금·관·구(금천·관악·구로)' 집값이 서울 평균 아파트 매매 변동률보다 2배 이상 하락하면서 한강 벨트 지역 및 강남권 고가시장과의 가격 격차가 확대됐다. 부동산R114가 2023년 서울 아파트 매매가격 변동률을 조사한 결과 2022년말 대비 2023년 아파트값 변동률은 -2.95%을 기록했다. 2022년(-1.45%) 보다 하락폭이 커졌고, 주로 중저가 아파트 밀집 지역인 ...
배규민 기자  |  2024.01.11 15:20눈에 보이는 경제
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서울 집값 다 빠지는데…'전지현 아파트'만 28억 올랐다
한국부동산원 1월 2주차 주간 아파트 매매동향서울 집값이 6주째 내리막이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 대내외 시장 불확실성이 커지면서 매매심리가 위축되는 모습이다. 다만 서울을 중심으로 전반적인 하락세가 분위기 속에서도 강남 지역 내 일부 초고가 아파트는 다시 한번 '신고가'를 경신했다.1일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 이달 8일 기준 서울 아파트 매매가격은 0.04% 하락했다. 낙폭은 전주(-0.04%)와 동일했다. 서울 집값은 지난달 중순부터 6주 연속 하락을 이어갔다.부동산시장을 둘러싼 대내외 ...
이민하 기자  |  2024.01.11 15:19눈에 보이는 경제
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사두면 오른다? "앞으론 아니에요"…지금 집 사면 안 되는 이유[부릿지]
최근 통계청은 2025년 대한민국 합계출산율이 0.65명까지 떨어질 것이라는 분석을 내놨다. 대한민국 인구 위기가 현실화하고 있는 가운데 더욱 심각한 것은 인구를 구성하고 있는 비율이다. 출산율은 떨어지는 반면 고령 인구는 점차 늘면서 2031년 이후 노동인구가 감소한다는 연구 결과도 나왔다. 잠재적 매수자인 20대·30대 비율이 지속적으로 감소할 전망인 만큼 부동산 시장에도 변화가 감지된다. 매도자만 쌓이는 시장에서 과거와 같은 무조건적 우상향은 어렵다는 분석이 나오는데, ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 '부릿지'가 김기원 리치고...
김효정 기자, 이상봉 PD, 김아연 PD, 김윤하 PD, 신선용 디자이너  |  2024.01.10 14:40눈에 보이는 경제
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'839조' 주담대 이자 전쟁 열린다…"은행 가지 말고 앱으로 환승하세요"
전세대출은 31일부터 비대면 갈아타기 가능오는 9일부터 아파트 주택담보대출(주담대)의 비대면 갈아타기가 가능해진다. 차주는 영업점 방문 없이 한 앱에서 다양한 주담대 상품을 비교한 뒤 일주일 내 대환대출을 할 수 있게 된다. 전세대출의 비대면 갈아타기는 오는 31일부터 개시될 전망이다. 금융위원회는 비대면 대환대출의 대상을 기존 신용대출에서 아파트 주담대까지 확대한다고 8일 밝혔다. 아파트 주담대는 오는 9일부터, 전세대출은 오는 31일부터 갈아타기가 가능해진다. 한 플랫폼사 앱에서 여러 주담대와 전세대출 상품을 비교하고 최종 선택...
이용안 기자  |  2024.01.08 15:37눈에 보이는 경제
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"11억 아파트가 7억" 강북 집주인 비명…서울 매물 7.5만개 쌓였다
서울 아파트 가격이 두달째 하락했다. 매물 7만5000여건이 쌓이면서 매수자 우위 시장이 유지되고 있다. 하락폭이 가장 컸던 강북구의 아파트는 최고가보다 40% 떨어진 가격에 실거래 됐다. 7일 KB부동산이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 서울 아파트가격은 지난 1일 기준 전주 대비 0.03% 하락했다. 지난주와 동일한 하락폭이다. 서울 아파트 가격은 작년 11월 13일 하락 전환해 8주 연속 내림세를 보이고 있다. 주간 단위 변동률은 -0.01%→-0.01%→-0.03%→-0.02%→-0.04%→-0.04%→-0.03%→-0....
이소은 기자  |  2024.01.07 15:07눈에 보이는 경제
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"테슬라 시총, 애플 넘는다"…전문가가 꼽은 '美종목 셋'
[부꾸미]황호봉 대신자산운용 글로벌솔루션본부장 인터뷰①"테슬라 시가총액이 애플을 넘어 전세계 1위가 될 수도 있습니다."황호봉 대신자산운용 글로벌솔루션본부장은 최근 머니투데이 증권 전문 유튜브 '부꾸미-부자를 꿈꾸는 개미'와의 인터뷰에서 이같이 밝혔다. 자율주행이라는 새로운 성장 동력이 본격화하고 소프트웨어 회사로서 시장의 인정을 받는다면 시총 1위를 추격하는 것이 불가능한 상황만은 아니라는 분석이다.황 본부장은 "테슬라는 애플과 비슷한 길을 걷고 있다는 점에서 시총 1위를 추격할 수 있다는 느낌을 받는다...
김사무엘 기자, 김윤희 PD  |  2024.01.06 13:35눈에 보이는 경제