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1억으로 시작해 부동산 5채 샀다…'월 600만원' 버는 건물주 비결은
['싱글파이어'는 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 유튜브 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다.]"세면대 고압호스 하나 고치려고 사람 부르면 재료비 빼고 최소 10만원이에요."'맥가이버 건물주'로 알려진 유튜버 '선한리치'(고은아, 53)의 말이다. 그는 건물주의 가장 큰 스트레스로 꼽히는 건물 관리 및 유지 보수 작업을 직접 한다. 문고리 달기, 에어컨 냉매 교체도 하고 세면대 누수 수리도 직접 한다. 심지어 벽지까지 손수 바른다. 입주민의 수리 민원이 빗발치지만 시간을 효율적으로 운영해 피로를...
정한결 기자, 김이진 PD  |  2024.02.07 15:49눈에 보이는 경제
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"광명인데 국평 12억?" 외면받던 이곳 대이변…"완판 눈에 보인다"
경기도 광명시 '광명자이힐스테이트SKVIEW'가 고분양가 논란을 딛고 완판을 눈앞에 두고 있다.7일 정비업계에 따르면 광명제5R구역 주택재개발정비사업조합(조합)은 최근 조합원들에게 문자를 보내 일반분양 결과 현황을 보고했다.조합은 "다행히 결과가 양호하고 이제 공개해도 될 만큼 계약이 완료돼 보고드린다"며 "소형평형인 34, 39타입만 일부 남아있는 상태로 시간이 좀 더 걸리겠지만 완판에는 문제가 없을 것으로 생각한다"고 밝혔다.이어 "분양가를 조금만 더 낮게 책정했더라면 벌써 완판돼 기...
김효정 기자  |  2024.02.07 15:47눈에 보이는 경제
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"13억 신축이 어쩌다" 면목동 8억…집값 급등기 전보다 싼 가격
입주를 시작한 지 만 5년이 지나지 않은 서울 신축아파트도 하락세를 면치 못하는 현상이 나타난다. 가격 하락세 확산 속에서 집값 급등기인 2020년 이전보다 낮은 가격인 5년새 최저가로 매매가 이뤄지는 단지가 속속 고개를 드는 것.반면 청담동·성수동·한남동의 초고가 아파트의 경우 신고가를 경신하고 있어 양극화가 심해지고 있다는 분석이 나온다. 6일 국토부 실거래가에 따르면 서울 중랑구 면목동 소재 한양수자인사가정파크 아파트 전용 84㎡는 지난달 30일 8억원(7층)에 중개거래됐다. 이 아파트는 2019년 11월 입주를 시작해 아...
이용안 기자  |  2024.02.06 18:22눈에 보이는 경제
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"여보, 애 낳았으니 집 사자"…1%대 금리에 9억이하 아파트 들썩?
올해부터 신생아 특례대출이 도입되면서 서울 9억원 이하 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 1% 저금리 대출이 가능해진 신혼부부들을 중심으로 실수요가 늘어나는 분위기가 감지된다. 업계에서는 지난해 특례보금자리론이 9억원 이하 아파트의 가격을 올렸던 것과 유사한 정책 효과를 낼 것이란 전망이 나온다.4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성동구 행당 신동아 아파트 전용 59㎡는 지난달 20일 8억1000만원(10층)에 중개거래됐다. 불과 1주일 전에는 같은 평형이 7억8600만원(8층)에 거래됐다. 매물 호가도 지난해 7억...
이용안 기자  |  2024.02.04 15:15눈에 보이는 경제
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"싼 아파트가 더 내려" 순식간에 5억→3억…영끌족 몰린 이 동네 '비명'
#. 서울시 도봉구 방학동 청구아파트 전용면적 84㎡는 2022년 4월 6억9000만원(7층)에 거래됐지만, 지난달 4일 4억8000만원(1층)에 거래됐다. 지난해 12월에도 5억300만원(8층)에 실거래가 이뤄진 사례가 있다. 불과 2년이 되기 전에 2억원 가량 하락한 셈이다. 지난해 9월까지만 해도 최고 5억9900만원에 팔렸지만 최근 하락세가 가팔라졌다.#. 서울시 금천구 독산동 주공14단지 아파트는 전용면적 38㎡ 매물은 최소 3억2000만원부터 호가가 형성돼있다. 2년 전인 2022년 1월 최고 5억3000만원에 실거래됐던...
김평화 기자  |  2024.02.04 15:11눈에 보이는 경제
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대학생 투자고수가 찍었다…"미국이 밀어줘 10배 커지는 산업" 무엇?
[부꾸미]성균관대 금융투자학회 S.T.A.R 인터뷰②다수의 투자분석대회에서 우승한 경력이 있는 성균관대 금융투자학회 'S.T.A.R'(스타)는 올해 주목할 업종으로 ESS(에너지저장장치)와 우주항공을 꼽았다. 성장성이 큰 산업인만큼 고금리 환경과 대내외 불확실성에도 꾸준히 투자할만한 매력이 있다는 분석이다.최근 머니투데이 증권 전문 유튜브 채널 '부꾸미-부자를 꿈꾸는 개미'와 인터뷰를 진행한 전찬우 스타 학회장과 송형진 부학회장은 ESS와 우주항공 산업의 성장성을 다각도로 분석해 눈길을 끌었다. 전 학회장은 우주항공 영역에서 민간의...
김사무엘 기자, 김윤하 PD  |  2024.02.03 12:44눈에 보이는 경제
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"아직 싼 반도체·AI 있다"…투자대회 1등 대학생이 콕 찍은 이 종목
[부꾸미]성균관대 금융투자학회 S.T.A.R 인터뷰①성균관대 금융투자학회 'S.T.A.R'(스타)는 최고의 실력을 갖춘 대학교 투자동아리로 유명하다. 다수의 투자분석대회에서 우승한 경력뿐 아니라 학회원들의 리포트가 SNS(소셜미디어)를 통해 많은 투자자들 사이에서 회자될 정도로 상당한 실력을 인정받고 있다.기성 제도권이 아닌 젊은 투자자들의 참신한 투자 아이디어는 때론 시장에 새로운 시각을 제시하기도 한다. 나이와 투자실력은 비례하지 않다는 사실을 몸소 증명하고 있는 그들은 최근 머니투데이 증권 전문 유튜브 '부꾸미-부자를 꿈꾸는 ...
김사무엘 기자, 김윤하 PD  |  2024.02.02 17:57눈에 보이는 경제
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소멸중 한국 "집값 끌어내릴 것"…그런데 서울은 다르다?[부릿지]
초저출생 시대로 돌입한 한국의 미래가 불투명하다. 저출생 대책에 280조원을 쏟아부었지만, 집값 급등기를 거친 현재 0.78명의 합계출산율이란 처참한 결과만 남았다. 관련 연구자들은 출생률을 끌어내린 집값, 줄어드는 인구가 이젠 집값을 끌어내릴 차례가 됐다는 경고를 전했다. 한편에선, 인구가 줄수록 서울 등 수도권 쏠림이 더 심해져, 지금이라도 서울에 입성해야 한다는 이야기도 나온다. 양극화가 더 심해질 것이라는 건데, ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 '부릿지'가 인구 감소가 해결되지 않은 미래, 한국의 집값은 어떻게 될지 알아봤다...
조성준 기자, 오세린 PD, 신선용 디자이너  |  2024.02.02 13:28눈에 보이는 경제
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이 와중에 74점 청약통장 등장…'국평 44억'에 현금부자들 나타났다
국내 민간 아파트 역대 최고 분양가(3.3㎡당 1억1500만원)로 화제를 모은 서울 광진구 '포제스 한강' 아파트 청약에 청약가점 74점짜리 통장이 등판했다. 이는 무주택 기간이 15년 이상인 5인 가족이 받을 수 있는 최대점수다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 당첨자를 발표한 '포제스 한강' 전용면적 84㎡ 1순위 해당지역 당첨가점은 최저 59점, 최고 74점에 달한 것으로 나타났다. 이 타입 평균 당첨가점은 62.5점이었다.20세대를 공급하는 이 면적에는 1순위 해당지역에서만 368명이 접수해 경쟁률 18.4대 1을 기...
김평화 기자  |  2024.02.02 13:27눈에 보이는 경제
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"서울 집값 바닥인가?" 외지인 몰려와…4채 중 1채 '줍줍'
지난해 서울에서 매매 거래된 아파트 4채 중 1채는 외지인이 매입한 것으로 나타났다. 비중으로 보면 역대 최고 수준이다.1일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 매매 거래현황을 분석한 결과, 작년 서울 아파트 매매 거래량은 3만6439건으로 집계됐다. 이 중 외지인 매매 거래량은 8955건으로 전체 거래의 24.6%의 비중을 차지했다. 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 가장 높은 비중이다. 서울 아파트를 매입한 외지인 비중은 2018년 처음으로 20%대를 돌파한 20.7%를 기록했고, △2019...
조성준 기자  |  2024.02.02 13:26눈에 보이는 경제