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서울 경매 30%가 강남 '심상찮다'…하락 맞춘 전문가의 경고[부릿지]
올해 집값은 반등 후 하락으로 귀결되고 있다. 정부의 부양책과 특례보금자리론 등 대출 규제를 우회할 수 있는 대안의 등장으로 중순 가격 반등이 이뤄져, 예측 불허의 시장이 이어졌다. 하지만 가계대출 증대를 우려한 정부가 제동을 걸며, 다시 하락세로 바뀐 주택시장은 연말까지 계속되고 있다. 한문도 서울디지털대학교 교수는 "부양책과 우회 방안에 반짝한 시장이었지만, 힘이 부족했기 때문에 하락 수순을 밟고 있다"고 설명했다. ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 '부릿지'가 한 교수와 올해 부동산 시장을 정리했다.▶조성준 기...
조성준 기자, 김아연 PD, 이상봉 PD, 신선용 디자이너  |  2023.12.22 14:11눈에 보이는 경제
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영끌족, 버티다 못해 던졌다…도봉·강북 아파트 더 떨어져
서울 아파트 시장의 거래 절벽 현상이 심화하고 있다. 도봉구와 강북구 등 중저가 아파트가 집중된 지역 위주로 가격 하락 추세가 확연한 것으로 나타났다.21일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 4분기(10월 1일∼12월 20일 기준) 서울의 아파트 매매 거래량은 4천426건으로 직전 분기 대비 59.1% 줄었다.구별로 보면 3분기 대비 4분기 거래량 감소율은 서초가 69.9%로 가장 높았다. 이어 서대문(-68.3%), 마포(-68.0%), 송파(-66.3%), 성동(-65.7%), 강남(-65.3%) 등...
김평화 기자  |  2023.12.21 18:48눈에 보이는 경제
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"같은 국평인데" 우리집 1.8억 뛸 때 옆 단지는 2.6억 '껑충'…왜?
단지의 규모에 따라 가격 상승도 차이가 있는 것으로 나타났다.20일 부동산R114자료에 따르면 2018년 이후 올 11월까지 최근 약 5년간 전국 아파트 매매가는 3.3㎡(평)당 평균 1445만원에서 2083만원으로 638만원 올랐다. 단지 규모별로 살펴보면 1500가구 이상의 대규모 단지는 같은 기간 동안 770만원이 올라 가장 높은 상승액을 기록했다. 1000~1499가구 단지가 636만원으로 그 뒤를 잇는 등 단지 규모가 클수록 큰 폭으로 집값이 올랐다. 300가구 미만 단지는 552만원 올랐다. 전용 84㎡ 타입(구 34평)...
배규민 기자  |  2023.12.20 15:24눈에 보이는 경제
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외벌이 직장인→'순자산 31억' 인생역전…"1억 먼저 '이렇게' 모아라"
['싱글파이어'는 경제적 자유와 행복한 일상을 위한 꿀정보를 제공하는 유튜브 경제·재테크·라이프스타일 채널입니다.]"회사 그만두고 후회하지 않은 날이 하루도 없었어요. 굴지의 대기업을 다녔는데… (중략) 이제 무슨 재미로 사는지 물어보시는데 아시는 것처럼 돈 버는 게 제일 재밌거든요. 어떤 것을 너무 좋아하게 되면 돈은 그냥 따라옵니다.(웃음)"유튜버 '돈쭐남'(돈으로 혼쭐내는 남자)로 활동하는 김경필 한국머니트레이닝 대표가 최근 서울 종로구 머니투데이 본사에서 진행된 싱글파이어와 인터뷰에서 이같이 밝혔다. 김 대...
이원광 기자, 방진주 PD  |  2023.12.20 07:17눈에 보이는 경제
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싱글은 7점, 부부 합쳐 '10점'…내년부터 배우자 청약통장 합산
미성년자 가입 인정기간도 5년으로 상향…일찍 가입할수록 유리내년부터 통장 가입기간 점수 산정 시, 배우자의 통장 가입기간의 50%를 합산할 수 있게 된다. 미성년자 통장 가입기간은 2년만 인정하던 것을 5년으로 늘린다. 일찌감치 청약통장에 가입해 유지하는 것이 유리하도록 제도가 개편된다.━혼자면 7점, 배우자 몫 합치면 10점…부부 모두 청약통장 보유하는 것이 유리━국토교통부는 주택청약저축 장기가입자에게 혜택을 강화하는 '주택공급에 관한 규칙' 개정안이 내년 1월1일부터 순차적으로 시행된다고 19일 밝혔다.우선 민영주택 일반공급 가...
방윤영 기자  |  2023.12.19 15:39눈에 보이는 경제
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"더는 못 버텨" 대치동마저 한달 새 5억↓…강남구 집값 하락 전환
고금리 여파로 서울 아파트값이 5주 연속 내린 가운데, 그간 상승·보합을 유지하던 강남구마저 하락세로 돌아섰다. 강남구 집값이 하락한 것은 지난 5월 8일 이후 29주 만이다. 17일 KB부동산이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.04% 하락하면서 전주(-0.02%) 대비 하락폭을 키웠다. 서울 아파트값은 지난 11월 13일 하락세로 돌아선 이후 5주 연속 내림세를 보이고 있다. 하락폭도 -0.01%→-0.01%→-0.03%→-0.02%→-0.04%로 확대되는 추세다. 강북 지역은 0.05%, ...
이소은 기자  |  2023.12.17 15:20눈에 보이는 경제
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예금금리 점점 떨어지는데…"여긴 아직 5%네" 3.4조 옮겨갔다
저축은행의 예금 금리가 낮아지면서 상대적으로 매력적인 금리를 제공하는 새마을금고로 금융 소비자의 예금 수요가 옮겨가고 있다. 저축은행 업권에선 5%대 금리가 완전히 자취를 감췄지만 일부 새마을금고는 여전히 5%대 고금리로 예금을 판매 중이다.16일 한국은행에 따르면 지난 10월말 79개 저축은행의 수신(예금) 잔액은 115조2311억원으로 나타났다. 직전달 117조8504억원에서 2.2%(2조6193억원) 감소했다. 저축은행의 수신 잔액이 줄어든 건 지난 5월 이후 약 5개월 만이다.신협과 다른 상호금융의 수신 잔액도 소폭 줄어들었...
황예림 기자  |  2023.12.16 14:05눈에 보이는 경제
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"퇴직 멀었어" 방치하다가 노후에 고생?…연금 16배 불리려면
[부꾸미]김영진 핀릿 대표②지난해 말 기준 우리나라 퇴직연금 적립금은 총 336조원. 국민 노후를 책임지는 강력한 사회안전판 역할을 해야 하지만 연평균 수익률은 매년 2%대를 벗어나지 못한다. 원리금 보장형 중심의 자산배분과 부진한 국내증시 수익률이 주요 원인이란 지적이다.편안하고 걱정없는 노후를 보내기 위해서는 일찍부터 퇴직연금 운용에 관심을 갖고 수익률을 높이는 것이 중요하다. 로보어드바이저 업체 핀릿을 운영하는 김영진 대표는 머니투데이 증권 전문 유튜브 채널 '부꾸미-부자를 꿈꾸는 개미'와의 인터뷰에서 "1억원을 투자...
김사무엘 기자, 김윤희 PD  |  2023.12.16 13:12눈에 보이는 경제
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"고점 매수하려다 물린다"…고공행진 金, 지금 사야될까
[원자재로 살아남기]단숨에 최고점 돌파한 金…"나도 살까" 고민지난해 원자재 가격 급상승으로 전세계 증시가 충격을 먹었습니다. 갈 곳 잃은 투자자들이 넘쳐 났지만 한편에선 원자재 수퍼사이클을 기회삼아 투자에 나서는 이들도 늘어나고 있습니다. 머니투데이가 원자재 시장의 흐름을 꼼꼼히 분석해 '원린이'들의 길라잡이가 돼 드리겠습니다.금 가격이 고공행진한다. 고금리 부담이 완화된 영향이다. 단기간에 너무 빠르게 오른 탓에 가격 부담이 커졌다. 전문가들은 급등한 금을 사는 것보다 금광기업 등에 투자하는 것도 현 시점에서 매력적이라고 조언한...
홍순빈 기자  |  2023.12.16 13:08눈에 보이는 경제
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50년 넘게 묶였던 그린벨트 확 푼다는데…드디어 내 땅도?[부릿지]
정부의 다음 경제 활성화 대책은 개발제한구역(그린벨트) 해제가 중요하게 작동할 것으로 보인다. 지난달 말 윤석열 대통령이 그린벨트 해제를 통해 지방소멸을 막고 지역경제도 활성화할 것이란 보도가 나왔다. 국토교통부 또한 그린벨트 규제를 개선하기 위한 연구와 논의를 지속했다며, 정부의 그린벨트 해제 구상에 화답했다.'대대적인 그린벨트 해제' '50년 만의 규제 개혁'과 같은 머리말이 따라붙자, 곳곳에선 역대급 해제가 되는 것 아니냐는 이야기도 나왔다. 하지만 경제적인 목적으로 세심한 선별이 이뤄질 것이란 전망도 나오는데, ☞머니투데이 ...
조성준 기자, 김아연 PD, 김윤하 PD, 신선용 디자이너  |  2023.12.15 14:39눈에 보이는 경제