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• 마른 장작에 불이 잘 붙는다…서울 집값 상승 여건 갖춰 최근 일부 지역 집값 급등 배경은 여러 요인들이 겹친 결과라는 분석이다. 김현미 신임 국토교통부 장관이 지목한 투기 세력뿐만 아니라 공급 부족과 늘어난 시중 유동성이 얽히고설켰다는 것이다. 30일 건설부동산업계는 서울시 강남4구(강남·서초·송파·강동)를 비롯한 일부 지역의 부동산시장 과열은 투기 세력 개입과 해당 지역의 주택부족, 시중 유동성 확대 여파 등이 맞물린 결과란 분석이 나온다. 국토교통부와 통계청 등에 따르면 2015년 현재 서울과 수도권의 주택보급률은 96.0%와 97.9% 이고, 전국은 102.3%이다. 특 홍정표 기자, 김지훈 기자  |  2017.06.30 16:35투자디렉터 일반
• 6·19 대책에 '찬물' 우려했던 서울 강북권에 '열기' 주택시장 과열을 막기 위한 정부의 '6·19 부동산 대책' 일주일째인 지난 26일. 서울 강북권은 심리위축으로 집값이 더 많이 하락할 수 있다는 우려와는 다른 분위기였다. 서울 전역으로 분양권 전매가 금지되고 금융규제를 강화해 대출받기가 까다로워졌음에도 강북권 아파트값은 크게 흔들리지 않는 모습을 보였다.이날 ... 신희은 기자  |  2017.06.30 10:00투자디렉터 일반
• '속도 내는' 랜드마크시티…'활기 되찾아가는' 송도국제도시 #지난 28일 찾은 인천 연수구 송도동 랜드마크시티 부지(송도국제도시 6·8공구). 곧게 뻗은 도로를 대형 트럭이 쉼 없이 오간다. 이곳은 도시기반시설 조성이 한창이다. 바로 옆 국제업무지구가 고층 오피스빌딩과 아파트, 문화·상업시설로 가득 채워진 것과 달리 여전히 개발 대기 중인 상태다. 마지막 남은 이 랜드마크시티 부지 개발이 구체화하면서 송도국제도시 프로젝트도 첫 삽을 뜬 지 15년 만에 비로소 반환점을 돌게 됐다. 　송도국제도시에 오랜만에 개발 기대감이 돌아왔다. 랜드마크시티 개발이 블루코어시티 계획을 통해 기사회생한 데다 엄성원 기자  |  2017.06.29 18:05투자디렉터 일반
• '8월 규제' 앞두고··· 건설사 하반기 분양 고심 건설업체들이 하반기 분양전략을 놓고 고심에 빠졌다. 　금융규제를 통한 수요억제 중심의 ‘6·19 부동산대책’에 이어 오는 8월 가계부채 종합대책이 예고돼 시장 상황을 가늠하기 쉽지 않기 때문이다. 일부 대형 건설업체는 하반기 분양전략을 8월 대책발표 이후로 미룬다는 계획이다. 　28일 관련업계에 따르면 대형 건설업체 A사는 올 하반기 분양예정 물량이 2만가구에 달한다. 일단 예정대로 분양을 진행한다는 계획이지만 8월 이후 분양단지에 대해서는 의견이 분분하다. 정부의 추가 규제 내용에 따라 물량조정이 이뤄져야 한다는 목소리가 크기 때 배규민 기자  |  2017.06.28 22:24투자디렉터 일반
• "바다 조망 웃돈 1억"… 뜨거운 강원도 강원도 부동산시장이 뜨겁다. 서울과의 접근성이 좋아지고 저금리에 갈 곳 없는 투자수요까지 몰리면서 부동산가격을 끌어올리고 있다.27일 국토교통부 실거래가에 따르면 지난 3월 분양한 '속초 서희스타힐스 더베이'는 이달까지 총 131건의 분양권이 거래됐다. 이는 전체 공급물량(232가구)의 56.4%를 차지한다. 10명 중 ... 배규민 기자  |  2017.06.27 18:25투자디렉터 일반
• 브랜드 오피스텔 전성시대…임대수익외 시세차익도 국내 대형 건설사들의 브랜드 오피스텔이 전성시대를 보내고 있다. 교통이 편리한 입지조건을 갖추고 특화설계를 적용한 것이 소비자들의 기대에 맞아떨어져 인기가 높다. 　27일 건설부동산업계에 따르면 포스코건설을 비롯해 현대건설과 대우건설 등은 이달 인천 송도신도시에서 오피스텔 총 4369실을 분양한다. 　포... 홍정표 기자  |  2017.06.27 18:24투자디렉터 일반
• 이상과열 꼬리 밟힌 광명, 거래·문의 '뚝' 지난 22일 오후 6시. 정부의 부동산 불법행위 단속을 피하기 위해 느지막이 문을 연 경기 광명시 철산동의 한 공인중개사는 “정부가 ‘6·19 부동산대책’을 내놓고 현장점검을 벌이면서 거래도, 문의도 뚝 끊겼다”고 토로했다. 그는 “지난해 철산동 재건축이 활발하면서 값이 많이 뛰긴 했는데 이제는 집값이 거의 ‘꼭지’(최고점)라 당분간 거래는 잠잠할 것같다”고도 말했다.　열기가 뜨겁던 광명시 재건축시장이 숨고르기에 들어갔다. 지난해 강남발 재건축 열풍에 힘입어 광명시 재건축도 탄력을 받았지만 정부의 6·19대책으로 직격탄을 맞은 것이 광명(경기)=김사무엘 기자  |  2017.06.25 15:18투자디렉터 일반
• 도봉·금천 등 서울외곽, 재평가 관심 '쑥' “전용 49.94㎡가 지난해 2억원에 거래될 정도로 저렴했는데, 최근 2억5800만원에 팔렸습니다. 실수요자와 투자자들이 함께 몰려 매물이 금방 동이 납니다. 매수 희망자는 대기해야 합니다.”(서울 도봉구 창동 소재 주공17단지 주변 공인중개소) 　“아파트 전용 84㎡ 분양권에 1억3000만~1억4000만원 정도 프리... 김지훈 기자  |  2017.06.25 15:17투자디렉터 일반
• "보유세 인상·임대업등록 의무화, 장기·단계적 추진해야 효과" 정부와 국회가 주택 보유세 강화와 임대사업자 등록 의무화 등을 추진할 움직임을 보이고 있다. 이들 제도는 다주택자들의 세금부담을 늘려 주택시장 전반에 영향을 미칠 수 있다. 다만 급격한 시장 위축을 막고 정책의 효과를 높이려면 ‘단계적’이고 ‘장기적’인 접근이 필요하다는 지적이 나온다.  　25일 청... 신희은 기자  |  2017.06.25 15:16투자디렉터 일반
• 포스코發 경기회복 시그널에…"포항주택시장도 기지개" “포항 집값은 포스코 경기가 좌우하죠. 2015년에 정점을 찍고 주춤한 상태인데 경기가 조금씩 살아나면 주택시장도 자연히 좋아지지 않겠어요?”(포항 A부동산중개소 관계자) 　지난 23일 낮 경북 포항은 바닷바람이 불볕더위를 식혀줘 서늘함마저 느끼게 했다. 해안에 자욱하게 낀 안개는 포항 지역경제의 중추... 포항(경북)=신희은 기자  |  2017.06.25 15:09투자디렉터 일반