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• [단독]서울시 "빈집 정비비용 최대 50% 지원" 서울시의 빈집·소규모주택 정비사업 활성화 방안이 빠르면 이번주 공개된다. 11일 머니투데이가 입수한 문건에 따르면 서울시는 오는 15일 ‘서울특별시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례’를 입법예고할 계획이다.　지난달 9일 시행된 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’(빈집법)이 지방자치단체에 지원방식과 기준결정을 위임해 서울시가 구체적인 방안을 마련한 것이다. 해당 조례는 제반 행정절차가 마무리되는 오는 7월 시행될 예정이다.　서울시는 주택 보수, 기반시설 설치 등 개별 공사비용의 최대 50%에 해당하는 지원금을 전달하거나 같 김지훈 기자  |  2018.03.11 20:00투자디렉터 일반
• 목동·상계아파트, 주차대수 기준 최하 '안전진단 통과는 미지수' 재건축 안전진단 기준의 일부 완화로 주차대수 기준에서 최하등급을 맞는 목동·상계동 아파트가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 하지만 재건축 판정을 받기 위해선 주차대수 외에도 소방 활동의 어려움, 침수피해 가능성 등에서도 낮은 점수를 받아야 해 실제 재건축으로 이어지긴 어렵다는 관측이 나온다.5일 국토교통부에 따르면 이날부터 재건축 여부를 판단하는 안전진단 기준이 강화됐다. 기존 20%였던 구조안전성 비중이 50%로 늘어나고 주거환경 비중은 기존 40%에서 15%로 낮아진다. 진단 결과 D등급(100점 만점 중 55점 이하)이면 조건부 김사무엘 기자  |  2018.03.05 18:19투자디렉터 일반
• 재건축 안전진단 무사통과? '조립식공법' 아파트 찾아라 재건축 안전진단이 강화되면서 20~30년 전 조립식 공법으로 지어진 아파트에 관심이 급증하고 있다. 구조안전성이 취약하다고 알려져 안전진단에서 재건축 판정을 받을 가능성이 높다는 것이다.　1일 부동산업계에 따르면 정부가 재건축 안전진단 강화 방안을 발표한 이후 부동산 온라인 커뮤니티 등에는 PC(프리캐스트 콘크리트)공법으로 건설된 아파트 문의가 이어진다.　PC공법이란 철근 기둥, 보, 슬래브, 벽 등 아파트 구조물을 공장에서 미리 만들고 현장에선 조립만 하는 방식이다. 통상적으로 쓰이는 철근콘크리트구조 건설방식보다 비용이 저렴하고 김사무엘 기자  |  2018.03.01 20:00투자디렉터 일반
• 김상곤 강남아파트 "1억만 낮춰도 팔리는데..." 김상곤 사회부총리 겸 교육부 장관이 보유한 '래미안대치팰리스'가 화제다. 팔려고 내놨는데 상당기간 팔리지 않고 있다는 김 부총리 발언에 현지 중개업소와 전문가들은 의아해 한다. 매도가격을 시세보다 높게 책정했거나, 실제로는 매물을 내놓지 않았을 가능성도 있다고 본다. 김 부총리는 지난 27일 국회 교육문화체육관광위원회 전체회의에서 "거주하지도 않는 아파트를 대치동에 갖고 있지 않느냐"는 질의에 대해 "극단적 오해다. 팔아달라고 부동산에 내놓은 지 좀 됐는데 안 팔리고 있다"고 답했다. 김 부총리가 보유한 대치동 아파트는 래미안대치팰 김희정 기자  |  2018.02.28 20:30투자디렉터 일반
• 서울 민자도로 요금인하 길 찾는다 서울시가 민간투자(민자) 도로의 통행료 인하 방안을 모색한다. 　서울시는 다음달 TF(태스크포스)를 만들어 ‘민간투자사업 추진방식 개선 연구’를 수행할 계획이라고 28일 밝혔다.　통행료 인하를 위해 기존 수익형 민자사업(BTO) 도로사업자의 위험을 정부(지방자치단체를 포함한 주무관청)가 공유하거나 비용 일부를 분담하는 사업구조 개편이 논의된다.　연구는 오는 9월까지 별도 외부용역 없이 서울시 소속 공무원이 주도하는 ‘공무원 직접수행 학술용역’으로 계획됐다. 현재 관련연구 추진을 위한 내부심사 및 연구비가 신청됐다.　BTO는 공공시설 김지훈 기자  |  2018.02.28 20:00투자디렉터 일반
• 확장형서 도시재생으로...'20년 국토개발' 궤도 수정 정부가 앞으로 20년간의 국토개발 청사진 마련에 시동을 건다. 인구구조 변화나 4차 산업혁명 등을 반영, 앞으로는 확장형 개발사업보다 압축적 재생으로 국토발전 패러다임을 전환한다는 계획이다.　27일 국토교통부에 따르면 2021년부터 2040년까지 장기 국토개발계획을 담은 ‘제5차 국토종합계획’ 수립을 위한 연구용... 김사무엘 기자  |  2018.02.27 20:00투자디렉터 일반
• '4중 족쇄' 재건축 규제에도 '학습효과' 버티는 시장 정부가 강남 재건축시장에 채운 ‘4중 족쇄’ 효과에 관심이 집중된다. 조합원지위 양도금지, 재건축초과이익환수, 보유세 인상 추진에 이어 안전진단 강화 카드까지 내밀었지만 과거 정부의 실패한 정책의 재탕이란 지적도 나온다.　23일 부동산시장에 따르면 정부의 재건축 규제가 겹겹이 강화되면서 사업추진에 제동이 걸린 단지들이 버티기에 돌입했다. 단기 집값 조정은 불가피하더라도 장기적으로는 관련 규제가 다시 완화돼 집값이 상승할 것이란 기대감에서다.　시장은 과거 노무현정부 시절 추진된 재건축 규제가 집값 상승을 막는 데 실패한 전례에 주목한 신희은 기자  |  2018.02.23 20:00투자디렉터 일반
• ‘감정가 800만원’ 산기슭 땅, 2억원에 팔린 이유 #지난해 1월 전주지방법원 경매에서 감정가 817만원짜리 논(토지면적 2275㎡, 약 690평)이 2억1410만원에 낙찰됐다. 역대 세 번째로 많은 154명의 응찰자가 몰렸고, 감정가의 26배가 넘는 가격이다. 최근 경매 시장에서 지방의 논, 밭, 임야 등 토지 매물에 대한 관심이 높아지고 있다. 향후 땅값 상승을 기대하는 투자자뿐 아니라 은퇴 이후 전원생활을 꿈꾸는 사람들도 참여하면서 경쟁이 치열하다. 입지가 좋은 토지 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 상승하는 추세다. 15일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난해 유엄식 기자  |  2018.02.14 21:00투자디렉터 일반
• 재건축 부담금 '한파'...강남 노후아파트 거래 '꽁꽁' 올해부터 재개된 ‘재건축 초과이익 환수제’ 여파로 서울 강남권 노후 아파트 대단지들이 촉각을 곤두세우고 있다. 최대 8억원대에 달할 것이란 재건축부담금 예고에 거래도 실종됐다.　14일 부동산업계에 따르면 1970년대 준공된 강남구 대치동 은마, 압구정동 한양 등 주요 대단지 아파트는 지난해 가격 상승에도 불구하고 올해 거래량이 큰 폭으로 감소했다.　서울부동산정보광장의 집계결과 서울 강남구 아파트 거래건수는 지난해 8월 1050건에서 12월 728건으로 줄었고 올해 1월은 715건으로 더 감소했다.　특히 재건축연한(30년)을 넘겨 준 유엄식 기자  |  2018.02.14 20:00투자디렉터 일반
• 신흥부촌 성수동 '개발 밑그림' 내달 나온다 오는 3월 서울 강북의 신흥 부촌 성수동 일대 개발 청사진인 ‘서울숲 일대 마스터플랜’이 나온다. 공장과 도로에 가로막혀 제대로 사용하지 못한 땅의 활용도를 높이는 것이 핵심이다. 　서울시는 다음달 초 성동구에 소재한 ‘경의선 응봉역’과 ‘삼표레미콘 부지’ 주변을 연결하는 ‘보행브리지’ 설치 구상 등을 담은 마스터플랜을 발표할 예정이라고 13일 밝혔다.　보행브리지는 공장부지 주변에서 도보로 역사 이동을 원활히 돕는 가교를 말한다. 서울숲 일대를 응봉·중랑천 한강 등과 연계된 지역명소이자 거대공원으로 탈바꿈시키는 구상이 반영됐다.　마 김지훈 기자  |  2018.02.13 20:00투자디렉터 일반