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• 강남 집값 누르자, 치솟는 분당·용인 정부가 강남 집값을 잡기 위해 규제카드를 쏟아내자 강남 대신 강남 접근성이 좋은 분당, 용인 수지 집값이 들썩인다. 강남역과 연결되는 신분당선 주변 아파트가 상승세를 주도하며 강남의 ‘낙수효과’를 누리는 것. 불과 1주일 만에 호가가 5000만원 이상 뛴 단지도 있다.　12일 부동산114에 따르면 경기 분당의 아파트 ... 유엄식 기자  |  2018.02.12 20:00투자디렉터 일반
• 서울시 '이주시기 조정' 재건축 인가 1년 늦춘다 서울시가 강남권 재건축시장 과열을 억제하기 위해 '이주시기 조정'에 나설 전망이다. 9일 업계에 따르면 서울시는 주거정책심의위원회의 이주계획 심의를 통해 재건축 단지들이 관리처분계획에 게재한 인가 희망 시점을 최대 1년 늦출 계획이다.관리처분계획 인가는 자치구의 권한이지만 서울시는 조례상 대규모 주택 멸... 김지훈 기자  |  2018.02.09 20:00투자디렉터 일반
• '고래의 꿈' 접은 호반, 강남 진출도 접히나 대우건설 인수가 불발되면서 호반건설의 '강남행'이 멀어졌다. '푸르지오' 브랜드로 서울 노른자 지역 도시정비사업 수주전에서 대형사들과 어깨를 나란히 하려던 꿈이 요원해진 것. 9일 호반건설에 따르면 호반이 연내 분양할 아파트는 약 8000가구에 달하지만 이달 초 분양한 '위례 호반가든하임'을 포함해 모두 수도권과... 김희정 기자  |  2018.02.09 20:00투자디렉터 일반
• 3.3㎡당 강남 8000만원 돌파, '나인원 한남' 퇴짜 무색 강남 신축아파트 매매가격이 3.3㎡당 최고 8000만원을 넘어섰다. 주택도시보증공사(HUG)가 3.3㎡당 6360만원에 분양보증을 신청한 ‘나인원한남’의 승인을 거절한 상황에서 강남 아파트값은 이미 천정부지로 치솟고 있다.　8일 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용면적 84.95㎡가 26억8000만원에 실거래되며 신고가를 기록했다. 3.3㎡당 매매가는 8120만원에 달했다. 고급빌라나 주상복합, 재건축을 제외한 일반 아파트 3.3㎡당 가격이 8000만원 넘어선 것은 처음이다.　3. 신희은 기자  |  2018.02.08 20:00투자디렉터 일반
• 재건축 규제 '풍선효과' 끝...신DTI로 재개발도 주춤 #40대 직장인 A씨는 서울 집값이 너무 올라 신축 아파트는 엄두가 안 난다. 고민 끝에 재개발 주택을 매입하려고 중개사무소를 드나들었지만 최근 계약을 앞두고 매수를 접었다. 주택담보대출 기준이 강화돼 실투자금이 1억원 이상 늘었기 때문이다.　재건축 규제의 ‘풍선효과’로 반짝 주목받은 재개발도 제동이 걸렸다. 지난달 31일 이후 새로운 신DTI(총부채상환비율)가 적용돼 대출한도가 대폭 줄어든 탓이다. 일부 재개발지역에선 매수계약을 하려다 계약이 불발되는 사례도 나오고 있다.　신DTI(연간 소득 대비 원리금 상환액 비율)는 다주택자의 김희정 기자  |  2018.02.07 20:00투자디렉터 일반
• [단독]감정원 '재건축 검증' 수수료 2.5배 인상 논란 한국감정원(감정원)이 오는 9일 ‘도시 및 주거환경정비법’(도정법) 개정안 시행을 앞두고 재건축 관리처분계획 타당성 검증수수료를 큰 폭으로 인상해 논란이 일고 있다.　감정원은 타당성 검증비용 기준을 최근 기존 부가가치세를 포함해 ‘2000만원 이하’에서 ‘2000만원 이상~5000만원 이하’로 변경했다고 6일 밝혔... 김지훈 기자  |  2018.02.06 20:00투자디렉터 일반
• [단독]청년·신혼부부 전세임대, 지원한도 3000만원 늘린다 청년·신혼부부 전세임대 지원한도가 지역별로 3000만원 늘어난다. 수도권에선 최대 1억2000만원을 지원받는다. 서울 강남 등 주요 지역에선 최대 4억원 상당의 주택이 시세 30% 수준의 공공임대주택으로 공급된다.　5일 정부부처에 따르면 기획재정부와 국토교통부는 청년·신혼부부 전세임대의 지원한도를 기존보다 3000만원가량 늘리는 내용의 주택도시기금 운용계획변경안에 최근 합의했다. 변경안은 빠르면 이번주 내 공고될 예정이다.　전세임대란 정부가 민간 임대주택의 보증금 일부를 저리로 빌려주는 형태의 공공임대주택이다. 입주자는 지원금에 대 김사무엘 기자  |  2018.02.05 21:00투자디렉터 일반
• [단독]'나인원한남' 분양 지연에 대신F&I 비용부담 눈덩이 대신증권이 서울 명동 파이낸스센터(사진) 매각을 저울질하고 있다. 사업 불확실성 및 비용부담 증가에 대비하기 위한 것으로 관측된다. 계열사 대신F&I가 추진하는 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’의 분양보증 승인이 주택도시보증공사(HUG)로부터 거절됐기 때문이다.　5일 건설 및 금융업계에 따르면 대신증권은 서울 중구 명동에 소재한 사옥을 매각한 후 임차하는 ‘세일 앤드 리스백’(sale and lease-back) 방안을 검토하고 있다. ‘세일 앤드 리스백’은 기업이 소유한 토지, 건물 등 자산을 금융기관 또는 다른 기업에 매각해 유 유엄식 기자  |  2018.02.05 20:00투자디렉터 일반
• 지방 부동산 '위축지역' 지정될까…울산·포항·창원 가능 울산, 포항, 창원 등 경남 일부 지역이 부동산 규제를 완화받을 수 있는 ‘위축지역’ 지정요건을 충족한 것으로 나타났다. 다만 정량요건 외 정성적 요인 등 종합적 검토가 이뤄지기 때문에 실제 지정으로 이어지긴 어려울 것이란 전망이 나온다.　1일 국토교통부에 따르면 지난달 기준 울산 동구와 북구, 포항시 북구, 경... 김사무엘 기자  |  2018.02.01 19:00투자디렉터 일반
• '타당성 검증' 내달 의무화...재건축 넘을 산 추가 다음달부터 재건축 관리처분계획에 대한 타당성 검증이 일정기준 충족 시 의무화되면서 재건축 규제 수위가 한층 높아지게 됐다. 지금까지는 지방자치단체들이 검증 실시 여부를 임의로 결정해 한국감정원 등에 의뢰해야 실시됐다. ‘도시및주거환경정비법’(도정법) 전면 개정안이 오는 2월9일 시행되면서 일정 기준에 해당하면 반드시 검증을 받아야 한다. 관리처분계획은 조합원간 권리관계를 정리하는 행정절차에 해당한다.　국토교통부 관계자는 31일 “관리처분계획 단계에서 재건축조합의 권익이 침해되는 상황을 막기 위한 타당성 검증을 의무화했다”며 “정비사 김지훈 기자  |  2018.01.31 19:55투자디렉터 일반